ジョイナス三宅の外観
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ジョイナス三宅の外観：建物外観
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ジョイナス三宅のエントランス
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ジョイナス三宅のその他
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ジョイナス三宅のその他
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ジョイナス三宅のその他
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ジョイナス三宅のその他
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ジョイナス三宅のその他
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ジョイナス三宅のその他
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ジョイナス三宅のその他
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ジョイナス三宅のその他
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ジョイナス三宅のその他：その他
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ジョイナス三宅のその他：その他部屋・スペース
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ジョイナス三宅のその他：その他部屋・スペース
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ジョイナス三宅のその他：その他部屋・スペース
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ジョイナス三宅のその他：眺望
ジョイナス三宅の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線／鞍馬口駅 徒歩4分
京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅 徒歩12分
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利用可能路線
『鞍馬口駅』 京都市営地下鉄烏丸線
『今出川駅』 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市上京区上御霊馬場町392 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
24戸
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小学校区域
京都市立室町小学校
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中学校区域
京都市立烏丸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジョイナス三宅の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ジョイナス三宅の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 烏丸線沿いということでとても便利です。鞍馬口駅からですと、朝でも座れることも多く、快適でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
目の前が神社で緑が多く、とても心地よい環境です。 またとても静かで治安も良いように感じました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 3
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メリット | お掃除をマメにしてくださるので、共用部はきれいでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当たりはあまりよくありませんでしたが、風通しはよく、快適な室内でした。 室内の段差も少なく、過ごしやすかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | コンビニ、スーパーも近く、便利です。飲食店は早く閉まる店が多いものの、いくつかあり庶民的な店が多くてよかったです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
保育園、幼稚園が近くにありました。 また病院は周囲にいろいろとあり、大きな病院も近く安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 地下鉄鞍馬口駅まで徒歩5分で行けます。平日の朝以外は電車も混み合わないので良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 静かで、落ち着いた場所です。向かいが神社で緑も多いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 監視カメラが付いていましたし、マンション付近の治安が悪いと思うことはありませんでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 隣の声は聞こえなかったので、壁はしっかりしていました。最上階の南向きでしたので、日当たりも眺めも良く、開放感がありました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | コンビニが近くにあったので、そこでよく食料を買っていました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 向かいの神社の祭りは出店も多く、地域の人たちで賑わいます。節分にある太鼓の発表会は迫力があり、見応え十分です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 今出川駅
ハルバルさん
2件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 烏丸や河原町の繁華街に出やすく大変便利な駅だとおもいます。 |
|---|---|---|---|
2024年5月 今出川駅
ぽぽぽさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数が多い 地上に上がるとすぐバス停がある 繁華街へのアクセス良好 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 地上に出るとコンビニ、スーパー、ファミレス、カフェ等がある 同志社大学直通の出口がある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大学が近くにあるため、リーズナブルな定食屋、ファミレス、ラーメン店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターがある。多機能トイレあり。小学校・公園がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | どの出口から出ても治安がいい。駅周辺も綺麗。該当も多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地の値段はそこまで高くない。大学生でも住める。 |
2023年8月 今出川駅
Pの字さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京都のど真ん中(御所の北西角)で、地下鉄も通ってるし主要なバス路線が多く通ってるので、繁華街に出るのには苦労しません。大阪へ通勤するなら、地下鉄＋阪急もしくは地下鉄＋JRが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きなスーパーはやや遠いものの、地元密着型の小ぶりのスーパーや商店は多数あり、出町枡形商店街があるので日常の買い物には困りません。河原町今出川には銀行も多数。学生の街なので、学生が使うようなコンビニや定食屋などは充実しています。知る人ぞ知るおしゃれ雑貨屋や、パン屋、老舗の商店を探すのも楽しい！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生が多いため、飲み屋、定食屋、ファーストフード、パン屋、お菓子屋などは充実しています！老舗のレストランや喫茶も。「ふたば」という豆餅で有名な和菓子屋があり、いつも大行列ができています。個人的オススメは、寺町通にある「ル・シュクリエ」というケーキ屋さん。絶品です！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供を育てたことは無いのですが、保育園や幼稚園は市立も私立もいくつかあります。小学校や中学校も近いし、もし同志社に通うならこの駅が一番の最寄りです。駅は多機能トイレあり、エレベーター完備。京都御所や相国寺があるため、自然はたっぷり感じられます！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 観光シーズンは混み合うものの、平日昼間は人も少なくのんびり。繁華街的な治安の悪さは感じません。警察も近いし安心。同志社の学生さんも上品な子が多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 御所の近くで、古くから貴族などが住んでいたらしく(今も冷泉家のおうちがあります)、いわゆる「土地柄が良い」と言われる地域です。御所の自然が大好き、京都民にとってステータスある街に住みたい、などの場合はオススメかも知れません。 |
2018年3月 鞍馬口駅
5.0
【メリット】 鞍馬口駅周辺は学校や商店も多い活気のある住宅街です。四条や京都駅まで十数分の近さで便利です……
ジョイナス三宅の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 北 | 20 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 北 | 21 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1K | 北 | 21 | |
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| 2024年9月 | 1階 | 1K | 北 | 20 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 1K | 南 | 21 | |
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…残り64件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市上京区上御霊馬場町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市上京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■鞍馬口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～46.29㎡｜30.01㎡ | 50,181円｜5,727円/坪 |
| 2階～2階 | 18～25㎡｜20.75㎡ | 43,666円｜6,994円/坪 |
| 3階～3階 | 18～21㎡｜19.7㎡ | 47,400円｜7,986円/坪 |
| 4階～4階 | 20～21㎡｜20.74㎡ | 45,272円｜7,218円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～21㎡｜20.28㎡ | 44,307円｜7,244円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18～46.29㎡｜22.91㎡ | 47,093円｜7,037円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
