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賃貸

UR グリーンヒルズ御影

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 224
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UR グリーンヒルズ御影の外観
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賃料履歴 2019年～: 133件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 90,026円
平均坪単価 ＠5,073円
平均m²単価 ＠1,535円
上位専有面積 48.8m²：24件 63.52m²：16件 54.98m²：13件
上位間取り 2LDK：42件 2DK：28件 3LDK：25件

UR グリーンヒルズ御影の物件概要

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  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2002年3月

  • 総戸数

  • 学区情報

    神戸市東灘区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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UR グリーンヒルズ御影の【賃貸】物件情報

URグリーンヒルズ御影
URグリーンヒルズ御影
賃料(管理費)
7.18万円(4,800円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
54.98m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
南東
詳細を見る
URグリーンヒルズ御影
URグリーンヒルズ御影
賃料(管理費)
7.24万円(4,800円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
48.8m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
南東
詳細を見る
URグリーンヒルズ御影
URグリーンヒルズ御影
賃料(管理費)
7.44万円(4,800円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
59.68m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
南東
詳細を見る
URグリーンヒルズ御影
URグリーンヒルズ御影
賃料(管理費)
7.66万円(4,800円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
48.8m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
南東
詳細を見る
URグリーンヒルズ御影
URグリーンヒルズ御影
賃料(管理費)
7.9万円(4,800円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
48.8m²
間取り
2DK
所在階
3階
向き
南東
詳細を見る
URグリーンヒルズ御影
URグリーンヒルズ御影
賃料(管理費)
8.02万円(4,800円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
48.8m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
南東
詳細を見る
URグリーンヒルズ御影
URグリーンヒルズ御影
賃料(管理費)
8.63万円(4,800円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
58.62m²
間取り
3DK
所在階
1階
向き
南東
詳細を見る
URグリーンヒルズ御影
URグリーンヒルズ御影
賃料(管理費)
8.89万円(4,800円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
54.98m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南
詳細を見る
URグリーンヒルズ御影
URグリーンヒルズ御影
賃料(管理費)
9.69万円(4,800円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
59.68m²
間取り
2LDK
所在階
5階
向き
南東
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URグリーンヒルズ御影
URグリーンヒルズ御影
賃料(管理費)
10.28万円(4,800円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
74.22m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南東
詳細を見る
URグリーンヒルズ御影
URグリーンヒルズ御影
賃料(管理費)
10.3万円(4,800円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
71.51m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南東
詳細を見る
URグリーンヒルズ御影
URグリーンヒルズ御影
賃料(管理費)
10.8万円(4,800円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
71.51m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

UR グリーンヒルズ御影の口コミ・評判

2023年2月

ちえさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 阪急御影駅より市バス乗車10分、下車後、徒歩１～2分以内の所に位置しています。
駅から徒歩で坂をあがってくるのは私には無理ですが、バスに乗れば、10分程度で到着しますので、さほど不便は感じません。なにより自然豊か、空気がきれいな事がメリットだと思います。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 駅からバスで10分北上したところに位置しているので、空気が澄んでおり、自然環境豊なところです。のびのびと子育てをしたいと考えている人には良いのではないでしょうか。治安に関しては、徒歩5分以内の所、鴨子ヶ原交番があります。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 外観は真っ白です。団地群のため、同じような白い建物が立ち並んでおり、公園もあり、木々も多く、自然環境は抜群です。共用部といえるような広いロビーなどは一切ありません。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 南向きで、全面をさえぎる高い建物がないため、見晴らし、解放感は格別です。お部屋の仕様に関しては、贅沢なつくりとは言えませんが、入居時は、高価ではないかもしれませんが、新しいお風呂、キッチンになっており、清潔感を感じました。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 御影方面行のバスと、岡本、住吉方面へのバスの2か所、バス停があり、バス便は発達していますので、バスにのるのが億劫でなければ、自然環境の良さを享受できる立地だと思います。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近くに大きな病院があります。小学校、幼稚園なども一通り、そろっています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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UR グリーンヒルズ御影の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年11月 3階 2DK 南東 48.8
2023年11月 2階 3LDK 南東 73.79
2023年11月 1階 3LDK 南 74.88
2023年10月 3階 1LDK 南東 48.8
2023年10月 4階 2DK 南東 48.8

…残り128件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市東灘区鴨子ケ原の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■神戸市東灘区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 48.8～77.43㎡｜62.76㎡ 90,627円｜4,832円/坪
2階～2階 48.8～77.43㎡｜63.83㎡ 92,804円｜4,845円/坪
3階～3階 36.95～73.79㎡｜58.23㎡ 88,281円｜5,039円/坪
4階～4階 48.8～77.84㎡｜62.27㎡ 92,243円｜4,924円/坪
5階～5階 36.95～91.93㎡｜58.07㎡ 86,283円｜4,986円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 36.95～91.93㎡｜60.96㎡ 90,026円｜4,929円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 3 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 20 38 37 8 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 3 19 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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