テラス明大前の外観
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テラス明大前の外観：★日当たり良好★
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テラス明大前の外観：★日当たり良好★
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テラス明大前の外観：★日当たり良好★
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テラス明大前の外観：★日当たり良好★
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テラス明大前の外観：★日当たり良好★
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テラス明大前の外観：★日当たり良好★
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テラス明大前のエントランス
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テラス明大前のエントランス
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テラス明大前のエントランス：★廊下★
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テラス明大前のエントランス：★廊下★
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テラス明大前のその他
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テラス明大前のその他
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テラス明大前のその他
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テラス明大前のその他
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テラス明大前のその他
テラス明大前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／明大前駅 徒歩3分
京王線／下高井戸駅 徒歩10分
京王井の頭線／東松原駅 徒歩14分
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利用可能路線
『明大前駅』 京王線 京王井の頭線
『下高井戸駅』 京王線 東急世田谷線
『東松原駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都世田谷区松原2丁目40-20 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
地下2階付2階建
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築年月
1995年9月
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総戸数
8戸
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小学校区域
世田谷区立松原小学校
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中学校区域
世田谷区立梅丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
テラス明大前の【賃貸】物件情報
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テラス明大前の口コミ・評判
2022年8月
ともさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
最寄り駅まで徒歩３分ですし、夜道の怖さもないです。 また、渋谷・新宿まで１０分ほどで乗り換えなしととても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 街並もいいですし、治安の悪さは特に感じてないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 共用部はたまに掃除とかもされてますし、普通に綺麗だと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当たりもいいですし、１人暮らしであれば不便はないかと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパー・コンビニ・ドラッグストアまで５分以内でいけるので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
病院は５分以内でいける距離にあります。 子育てに関する情報は子供がいないためわからないです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
ともさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 渋谷、新宿へ1本で行けるし駅から近いので便利です！また駅までの道も治安は悪くないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 下高井戸駅
ぽりぽりさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | レトロ感溢れる世田谷線が通っており、世田谷線では始発駅。各駅停車しか止まらないものの、渋谷15分・新宿10分という交通の弁の良さ。私は便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅付近には昔ながらの居酒屋、喫茶店、八百屋さん、市場、和菓子屋さんなどがあり意外と繁栄している。チェーンのカラオケ屋さん、ファミレス、スーパー、薬局などもある。5分ほどあるけば病院も複数ある為、よほどの事がなければ生活に困る事はない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとても充実していて、居酒屋、喫茶店、ファミレス、がある。特に好きなのはケーキ屋さんとベーグル屋さん。有名パティシエさんの営むケーキ屋さんはいつも繁盛している人気店。地域の学校へ出向いたりと地域活動もしているケーキ屋さん。ベーグル屋さんは全て丁寧に手作りされていて季節限定フレーバーのベーグルもある。下高井戸に来るなら必ず立ち寄ってほしいお店。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園から大学まで揃っている。公園もたくさんあり、児童館もある。駄菓子屋さんもあるから子供にとっては飽きない町。病院もしっかりあるし、産院もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いです。コンビニのイートインスペースは常に綺麗で、嫌な思いをしたことがない。トイレも綺麗。駅の近くには交番もある。ご近所さん付き合いや地域住民によるパトロールも頻繁に行っているのを目にする。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 八百屋さんや市場では仲良くなるのが1番。仲良くなれたらお得にしてくれたりおまけをつけてくれる事もしばしばある。 |
2023年8月 明大前駅
コロンさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 特急や京王ライナーも停車するので、時間を気にせずに利用できる。井之頭線に乗り換えが可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 降りてすぐ小さなショッピングセンターがあるので帰りに買い物しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 井之頭線、京王線を降りてすぐにたくさんの飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くで必要最低限の買い物をすることは可能。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番がある。大学生が多いが、そこまでやばい人は見かけない。大学生は比較的いい人。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に近く大学があるので必要最低限はそろう。 |
2022年2月 下高井戸駅
4.0
【メリット】 世田谷線と京王線の2線が使えます。周りには美味しいお店がたくさんあったり、遅くまで空いてい……
2021年10月 明大前駅
4.0
【メリット】 ･駅から飲食店が近く便利。マックやドトール、スタバなどがある。ラーメン屋もかなりの数ある。……
テラス明大前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 19.87 |  |
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| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南 | 19.87 | |
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| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南 | 19.87 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 1K | 南 | 19.87 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 1K | 南 | 19.87 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区松原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■明大前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 70,571円｜11,741円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 74,000円｜12,312円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 70,666円｜11,757円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
