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賃貸

ローズ明大前

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 566
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 59件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 74,694円
平均坪単価 ＠12,201円
平均m²単価 ＠3,691円
上位専有面積 20m²：11件 20.29m²：7件 18.9m²：7件
上位間取り 1K：59件

ローズ明大前の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王線／明大前駅 徒歩3分
    京王線／下高井戸駅 徒歩11分
    京王井の頭線／東松原駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『明大前駅』　京王線　京王井の頭線　
    『下高井戸駅』　京王線　東急世田谷線　
    『東松原駅』　京王井の頭線　

  • 所在地(住所)

    東京都世田谷区松原2丁目41-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1998年3月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    世田谷区立松原小学校

  • 中学校区域

    世田谷区立梅丘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    世田谷区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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ローズ明大前の口コミ・評判

2020年7月

なあらさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 3 メリット 近くに美味しいごはん屋が結構ある。駅に京王ストア、近くにまいばすけっとが2軒、10分くらい歩けば24時間営業の西友もあり食品の買い出しに便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年4月 明大前駅

Rainさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 明大前駅からは、京王線が特急の新宿行き、急行橋本行き、特急高尾山口行き、特急、京王八王子行きがあり明大前からは、井の頭線にも乗り換えができ明大前から吉祥寺まで一本で行けてとても便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 明大前駅の目の前には、本屋、カフェ、スーパーが合体しているところがあり時間などが空いている時の暇つぶしなどで本屋に行くのもいいと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 明大前の改札を出てすぐ目の前にラーメン屋が3店舗ほどあり人気なのは、ラーメン鷹の目と言うラーメン屋で昼には、大学生が列を作って並んでいます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 明大前は、住宅が多く立っていて買い物するスーパーなども何軒かありとても住みやすいところだと思います。
治安
4 		メリット 自分が行っている限りでは、そんなに柄の悪い人は、見たことがなく交番もありとても安心です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 明大前は、大学、専門学校がある事もあり家賃が5万円などと安いところもあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・272文字）

2023年3月 明大前駅

ひよりさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 明大前駅は、新宿方面、吉祥寺方面、渋谷方面、八王子方面など一本で行くことが出来て、都心まで近いところがメリットです。神保町行きの電車も停まるのでとても便利です。駅構内には、飲食店などのお店があるのもメリットです。お手洗いもしっかりあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーや病院、飲食店、スポーツジム、コンビニ、本屋などあるので利便性はよいです。
飲食店の充実
5 		メリット 松屋、なか卯、吉野家など有名でかつ、値段もお手頃なチェーン店があるので有難いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園は駅から離れたら所々にあります。駅構内には、エレベーターがあります。
治安
5 		メリット 駅の直ぐ近くに、交番もありますし、昼夜、人通りも多いので治安は良いと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は相場としては高めだと思います。明大前の利便性はとても良いのでその点は、個人の価値観によります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・274文字）

2022年4月 明大前駅

Kikiさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京王線を利用している人には渋谷、下北沢、吉祥寺等人気の街に行きやすいです。急行の本数も多いので待ち時間も少なくて済みます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前は飲食店が結構あるので、駅近で色々楽しめます。
飲食店の充実
5 		メリット 駅近に色んなお店があり、価格も安めな所が多いので良いです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに学校は結構あるので利便性は良いと思います。
治安
4 		メリット 昼間は人が多くても治安が悪いという印象はないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 新宿からも近いので利便性は凄く良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・474文字）

2021年10月 下高井戸駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 下高井戸駅は、京王電鉄京王線と東急世田谷線の2路線使えます。 京王線は都営新宿線と直通運転……

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（残り237文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ローズ明大前の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年11月 2階 1K ー 18.9
2022年9月 2階 1K 南 19
2022年9月 2階 1K 西 22.19
2022年9月 3階 1K 西 20
2022年9月 3階 1K 南 19.12

…残り54件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■世田谷区松原の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■世田谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■明大前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 18～22.19㎡｜19.85㎡ 74,350円｜12,404円/坪
3階～3階 18～23.5㎡｜20.14㎡ 74,871円｜12,302円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 18～23.5㎡｜20.06㎡ 74,925円｜12,368円/坪
東向き 20.2～20.29㎡｜20.23㎡ 73,666円｜12,038円/坪
西向き 19.71～22.19㎡｜20.53㎡ 75,000円｜12,093円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 15 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 7 30 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    テラス明大前

    住所 東京都世田谷区松原2丁目40番20号
    交通 京王線 明大前駅 徒歩3分
    築年数 1995年9月
    階建て 地上2階建 地下2階
    総戸数 8戸
    口コミ数 17
    アクセス数 424
  • 賃貸

    ノイエドムール

    ノイエドムールの外観
    住所 東京都世田谷区松原2丁目39番17号
    交通 京王線 明大前駅 徒歩3分
    築年数 2005年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ノイエ・ドムール 105 ノイエ・ドムール 105 9.9万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 29.45m² ワンルーム 1階 南
  • 賃貸

    ムーンステージ明大前

    住所 東京都世田谷区松原2丁目39番3号
    交通 京王線 明大前駅 徒歩3分
    築年数 2001年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 416
  • 賃貸

    フォーシム明大前

    フォーシム明大前の外観
    住所 東京都世田谷区松原2丁目39番7号
    交通 京王線 下高井戸駅 徒歩11分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 0
    アクセス数 799
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォーシム明大前 102 フォーシム明大前 102 6.4万円
    (3,000円)    		 無 無 16.1m² 1K 1階 東
    フォーシム明大前 フォーシム明大前 6.5万円
    (3,000円)    		 無 無 16.1m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    明大前高山ビル

    明大前高山ビルの外観
    住所 東京都世田谷区松原2丁目42番14号
    交通 京王井の頭線 明大前駅 徒歩1分
    築年数 1991年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 74
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    明大前高山ビル 明大前高山ビル 7.2万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 19.26m² ワンルーム 4階 -

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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グランツ

  • 口コミ0件
  • アクセス数171
グランツ
住所 埼玉県鴻巣市小松3丁目(地番)
交通
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2014年8月
階建 2階建
総戸数
平均賃料 57,517円
坪賃料 5,227円

シスター・パラッツォB

  • 口コミ0件
  • アクセス数11
シスター・パラッツォB
住所 埼玉県鴻巣市すみれ野(地番)
交通
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2010年8月
階建 2階建
総戸数 6戸
平均賃料 56,333円
坪賃料 5,300円

アップヒルラビット

  • 口コミ0件
  • アクセス数5
アップヒルラビット
住所 埼玉県鴻巣市箕田(地番)
交通 鴻巣駅 徒歩28分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2016年2月
階建 2階建
総戸数 6戸
平均賃料 56,500円
坪賃料 0円
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