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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 神戸市 > 灘区 > 原田通 > 灘駅 > MASUDAアパートメント

賃貸

MASUDAアパートメント

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 433
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MASUDAアパートメントの外観
  • MASUDAアパートメントの外観
  • MASUDAアパートメントのエントランス
  • MASUDAアパートメントのその他
  • MASUDAアパートメントのその他

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賃料履歴 2019年～: 36件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 54,305円
平均坪単価 ＠6,060円
平均m²単価 ＠1,834円
上位専有面積 21.54m²：11件 26.4m²：10件 27m²：5件
上位間取り ワンルーム：30件 1LDK：5件 1K：1件

MASUDAアパートメントの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／灘駅 徒歩4分
    阪急神戸本線／王子公園駅 徒歩6分
    阪神本線／岩屋駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『灘駅』　JR東海道本線　
    『王子公園駅』　阪急神戸本線　
    『岩屋駅』　阪神本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市灘区原田通2丁目3-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1960年7月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    神戸市立福住小学校

  • 中学校区域

    神戸市立上野中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市灘区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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MASUDAアパートメントの【賃貸】物件情報

MASUDAアパートメント 102
MASUDAアパートメント 102
賃料(管理費)
4.8万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.4m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

MASUDAアパートメントの口コミ・評判

2022年6月

tyh127601さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 便利です毎日11:30分から行けると思う

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月 王子公園駅

HGさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット １０本に一本くらいは電車がきて、三ノ宮までも約５分なので大変便利です。
「王子公園駅」という名前の通り、駅から西口改札を出るとすぐに王子公園と王子公園動物園の入口があります。東口から出ると水道筋商店街があり、昔ながらの雰囲気がありつつ今も活き活きとした商店街があり買い物にも便利です。
JR摩耶駅までは歩いて１２、３分ほどで行けます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 改札を出てすぐに王子公園動物園と、水道筋商店街があり大変便利です。どちらもリーズナブルで、家族連れや学生にとってはとても助かります。
飲食店の充実
5 		メリット 特に西口の方には、改札を降りたところにコンビニがあり、少し駅を出るとすぐに商店街や飲食店が建ち並んでいます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに王子公園動物園、水道筋商店街があるので暮らしには便利です。水道筋商店街では、朝方・夕方では登下校で歩いていたり放課後に集まって遊びにいく子どもたちや、それを見守る大人もよく見かけます。
治安
5 		メリット 治安は、他の駅と比べてもよい方だと思います。商店街は古いながらも活気があり、また盛り上げるためのイベントも欲開催されていたり、様々なイベント出店があったり賑やかです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃相場も比較的安いと思います。神戸大学が近くにありますが、大学の最寄り駅である阪急六甲駅、JR六甲道よりも家賃が安めという理由で王子公園駅に住んでいる人もいます。そして何より、水道筋商店街ではかなりリーズナブルな商品が多いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・656文字）

2022年12月 灘駅

二位さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 近くにコンビニや買い物ができる場所。映画館などがあってすごく便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 映画館やコンビニショッピングモール学校高校小学校中学校などがたくさんある。
飲食店の充実
4 		メリット 夜遅くまで飲める居酒屋さんがあって過ごしやすい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 三宮や大阪に行くにも一本で行けるから本当に便利。
治安
4 		メリット 昼はとても明るいけれど夜になるとすごく治安が悪くなってしまう。いい感じ
コストパフォーマンス
4 		メリット 鳥が溢れていてとても住みやすい街だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・195文字）

2022年10月 岩屋駅

さがねこさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 少し歩けばJRにも乗り換え出来るの便利で、あまり混雑もしないです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 病院や診療所はとても多く、薬局もあります。
飲食店の充実
4 		メリット ケーキ屋さん、パン屋さんはとてもおススメ出来る美味しいところがあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園と公園も多く、小学校も今年開校したばかりの灘の浜小学校があります。
歩道もあまりガタガタしておらず、段差も少ないのでベビーカーを安全に押しやすい。
治安
5 		メリット 交番はありませんが、治安はいいと思います。
あまりゴミも落ちていないし、壁の落書きなどもないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 三宮へたった２駅行くことが出来、行こうと思えば自転車でも行けます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・270文字）

2022年9月 王子公園駅

みみみさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット なにより三ノ宮まで2駅なので買い物や遊びに行くのが楽です。梅田へも出やすいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 徒歩数分のところに商店街があり、スーパーやドラックストアやお肉屋など生活全般は揃う。アパレルなどは三ノ宮まで行く。
飲食店の充実
4 		メリット 個人経営っぽい居酒屋やBARや中華料理屋など色々あり、美味しいです。値段はピンキリで高いところもまあまああります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子供がいないので教育関係は分かりませんが、多機能トイレにベビーシートもあるのでちいさな子供連れでも駅は利用しやすいんじゃないかなと思います。スロープもあります。
治安
5 		メリット 駅近くに交番もあり安心して過ごせます。歓楽街がないので夜でも安心して歩けます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 三ノ宮から2駅の割に家賃は結構お安いです！チェーン店のスーパーが商店街の中にあるので物価もそんなにだと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・232文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

MASUDAアパートメントの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 1階 ワンルーム 南 26.4
2024年8月 2階 1LDK 南 42.8
2024年4月 1階 ワンルーム 南 26.4
2024年4月 2階 ワンルーム 南 21.54
2024年4月 1階 ワンルーム 南 27

…残り31件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市灘区原田通の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■神戸市灘区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■灘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 25～27㎡｜26.41㎡ 53,222円｜6,664円/坪
2階～2階 21.54～42.8㎡｜26.74㎡ 55,388円｜7,219円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.54～42.8㎡｜26.57㎡ 54,305円｜6,941円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 27 3 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    三富王子マンション

    住所 兵庫県神戸市灘区原田通3丁目
    交通 JR東海道本線 灘駅 徒歩5分
    築年数 1967年12月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 300
  • 賃貸

    川崎マンション

    川崎マンションの外観
    住所 兵庫県神戸市灘区原田通3丁目
    交通 JR東海道本線 灘駅 徒歩7分
    築年数 1969年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    川崎マンション 205 川崎マンション 205 6.1万円
    (7,000円)    		 無 無 40m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    山元マンション

    山元マンションの外観
    住所 兵庫県神戸市灘区原田通3丁目6番1号
    交通 JR東海道本線 灘駅 徒歩3分
    築年数 1974年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    山元マンション 山元マンション 5万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 35m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    マンション青山

    マンション青山の外観
    住所 兵庫県神戸市灘区原田通3丁目7番12号
    交通 JR東海道本線 灘駅 徒歩7分
    築年数 1984年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マンション青山 402 マンション青山 402 5.7万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 38m² 2DK 4階 -
  • 賃貸

    サンビレッジ灘

    サンビレッジ灘の外観
    住所 兵庫県神戸市灘区城内通5丁目1番8号
    交通 JR東海道本線 灘駅 徒歩1分
    築年数 1962年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 65
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンビレッジ灘 サンビレッジ灘 4.4万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 24.82m² ワンルーム 2階 北
    サンビレッジ灘 202 サンビレッジ灘 202 4.7万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 24.82m² ワンルーム 2階 西

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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