D-SPOT
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
464
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 65,615円 |
| 平均坪単価 | ＠10,640円 |
| 平均m²単価 | ＠3,219円 |
| 上位専有面積 | 20.57m²：8件 19.57m²：5件 |
| 上位間取り | 1R：5件 1K：5件 ワンルーム：3件 |
D-SPOTの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／千歳烏山駅 徒歩9分
京王線／仙川駅 徒歩17分
京王線／芦花公園駅 徒歩19分
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利用可能路線
『千歳烏山駅』 京王線
『仙川駅』 京王線
『芦花公園駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都世田谷区南烏山6丁目16-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2003年5月
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総戸数
15戸
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小学校区域
世田谷区立給田小学校
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中学校区域
世田谷区立上祖師谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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D-SPOTの口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 千歳烏山駅周辺にはスーパーがたくさんあり、価格競争のため、物価は安いと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 仙川駅
A.Oさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京王線一本で新宿まで出る事ができます。千歳烏山で特急に乗り換える事により、かなり早く到着する事ができるので利便性はかなり良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に、京王ストアやマクドナルドもあり、ココカラファインやサンドラッグなどの薬局もあり生活用品には困りません。近辺に島忠ホームズや西友もあるため困る事がないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 麺処かず屋の醤油らぁ麺がとても美味しくリピートしています。居酒屋も沢山ありますが、居酒屋こだわりのれん街はメニュー豊富で美味しかったです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 仙川駅は、駅を挟んで調布市と三鷹市になります。駅から徒歩20分程の場所にある、三鷹市東台小学校の近くには保育園、遊具のある公園もあり、子育てするには申し分ない場所です。 仙川駅の周辺に桐朋学園のキャンパスや白百合女子大などもあり学生さんも多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺の治安も良く綺麗です。夜も遅くまで空いているお店があるので、安心して通れます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は決して安くありませんが、駅から少し離れれば家賃も相応の金額になるので、おすすめです。利便性も良く、治安も良いので子育てする方には安心して暮らせる場所だと思います。 |
2022年12月 仙川駅
あさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 仙川駅には、各駅・快速・区間急行が停まる。新宿までも25分もかからない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食はもちろん、買い物も全て揃うほどの充実感。一人暮らしや学生、家族でも住みやすい街の雰囲気づくりがされている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和食や洋食はもちろん、打ち上げや宴会が出来そうな大規模なお店からアットホームな個人的のカフェ等もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ベビー用品を扱うお店や子どもが遊べる施設がある。学生も入りやすいチェーン店も充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺が綺麗に整えられている。商店街に入ると人通りも多く活気溢れた雰囲気がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 一人暮らしには住みやすいくらいの家賃相場。 |
2021年10月 仙川駅
5.0
【メリット】 ホームは比較的広く待合室も完備されていて電車待ちなど安心して利用できます。エスカレーター、……
2021年6月 千歳烏山駅
5.0
【メリット】 吉祥寺駅公園通り 飲食店をはじめとしたお店の数が充実しており、個人店からチェーン店まで様々……
D-SPOTの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 20.57 |  |
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| 2022年6月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 20.57 | |
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| 2022年5月 | 3階 | 1K | 南西 | 20.57 | |
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| 2021年7月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 20.57 | |
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| 2020年3月 | 3階 | 1K | 南西 | 20.57 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区南烏山の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■芦花公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.57～20.57㎡｜20.07㎡ | 63,000円｜10,384円/坪 |
| 2階～2階 | 19.57～20.57㎡｜20.17㎡ | 66,600円｜10,921円/坪 |
| 3階～3階 | 19.57～20.57㎡｜20.23㎡ | 65,666円｜10,732円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.57～20.57㎡｜20.23㎡ | 65,833円｜10,760円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19.57～19.57㎡｜19.57㎡ | 63,000円｜10,642円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
