M-2ハイツ
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
68
M-2ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／千歳烏山駅 徒歩9分
京王線／芦花公園駅 徒歩19分
京王線／仙川駅 徒歩19分
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利用可能路線
『千歳烏山駅』 京王線
『芦花公園駅』 京王線
『仙川駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都世田谷区南烏山6丁目20-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1992年4月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立給田小学校
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中学校区域
世田谷区立上祖師谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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M-2ハイツの口コミ・評判
2024年6月
ばんさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | ペット可です。駅も近いのでとても住みやすいですよ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
まさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅前が栄えてる為過ごしやすい子育てしやすい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 仙川駅
みいこさん
2件投稿2.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 自然ゆたかですみやすいまた治安がよいお店もある学校や病院もおおい |
|---|---|---|---|
2023年10月 千歳烏山駅
シュウイチさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・特急が止まる ・駅周辺にデパートはないものの飲食店、スーパー、小売店が充実している |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・烏山区民センター、烏山総合支所といった公共施設が充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・基本的にオールジャンル揃っており、客層も良い印象 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・近隣に小中学校がある ・トイレも他の駅より充実している |
| 治安 |
4 |
メリット | ・酔っ払いはほぼ皆無 ・北口、南口共落書きがない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・特急停車駅ということを考えると家賃は安いと思う |
2023年2月 仙川駅
まるさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京王新宿線で、京王新宿駅まで快速、区間急行で約２０分と、都会までのアクセスがしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に商店街があり、スターバックスや猿田彦コーヒー、星野コーヒー、珈琲館、ドトールなど、カフェが充実していて楽しいです。 病院は、近距離に慈恵第三病院や杏林病院などがあり、安心感があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店や個人店の様々なジャンルの飲食店が充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育て世代が多いので安心感があります。駅には多機能トイレがあり、駅周辺に幼稚園、保育園の数も多いです。園バスも出ていて便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 子育て世代が多く、治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心まで程良い距離で、家賃も高すぎず、バランスは取れていると思います。坪単価は約144万円です。 |
2019年12月 千歳烏山駅
4.0
【メリット】 スーパーや商店街などがあり、日用品の買い物に困らない。
居酒屋や飲食店街があり、……
M-2ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 54.8 |  |
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| 2024年7月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 51.8 | |
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| 2024年7月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 54.11 | |
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| 2024年2月 | 6階 | 2DK | 南西 | 42.23 | |
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| 2022年6月 | 2階 | 2LDK | 52 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区南烏山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■芦花公園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 52～52㎡｜52㎡ | 125,000円｜7,947円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 47.1～55.5㎡｜53.16㎡ | 138,076円｜8,594円/坪 |
| 6階～6階 | 41.9～42.23㎡｜42.16㎡ | 126,600円｜9,926円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.9～55.5㎡｜50.38㎡ | 134,666円｜8,903円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 47.1～52㎡｜49.55㎡ | 127,000円｜8,501円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
