ヴィラ・ユーゲントの外観：コンクリート打ちっぱなしのマンションです
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ヴィラ・ユーゲントのエントランス
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ヴィラ・ユーゲントのその他
ヴィラ・ユーゲントの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／六甲駅 徒歩15分
JR東海道本線／六甲道駅 徒歩19分
JR東海道本線／六甲道駅 バス7分
阪神本線／御影駅 バス15分
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利用可能路線
『六甲駅』 阪急神戸本線
『六甲道駅』 JR東海道本線
『御影駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区桜ケ丘町7-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
1993年5月
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総戸数
9戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ヴィラ・ユーゲントの【賃貸】物件情報
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 六甲道駅
ろうさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 三宮に近く快速で一駅なのでほぼ三宮に住んでいるようなもの |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街があり、服飾チェーンも多いためなんでも揃う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはほぼ全種類のチェーンがあり、個人店もとても入りやすく美味しい。ラーメン屋さんが激戦区で残っているラーメン屋さんはどこも一級品。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 広い公園が複数あり、遊ぶ場所には困らない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜うるさい学生がいるとすぐに警察が駆けつけて注意してくれるので助かる。慣れている印象 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 暮らしやすさに見合わず物件がとても安くて長く暮らしやすい |
2022年9月 六甲道駅
ゆっぴーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 防護策がついていています。 バス停が北と南側にあり、少しでも混雑を避けることができます。 快速が止まり、繁華街の三宮へも1駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結で濡れずにプリコやフレンテがあります。食料品やパン屋さん、手土産も買うことができ一通りそこで買い物ができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋さんやコロッケ屋さん、お惣菜さんなどがプリコに入っています。 ワンフロアでたくさん買い揃えることができます。 また、カフェもあるのでゆったりくつろげると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園やスーパー、近くに小さい商店街もあるので、子供を育てるのに住みやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番もちらほらあるので、安心して過ごすことができると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 阪急阪神までも歩いて行けるので、利便性はかなりあると思います。 |
2022年5月 六甲道駅
クロバさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の中やな色々な商業施設が併設されて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 図書館や、スーパーマーケットがあり、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルドやドトールなどのチェーン店あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな公園があり、区役所の上にこそだて広場のような施設もある |
| 治安 |
4 |
メリット | 普段の生活では安全だと思います。夜とかはこわいのかも。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | お店はたくさんあるので、えらぶことはできる |
2022年2月 六甲道駅
5.0
【メリット】 快速が止まるので便利。
電車を待っている間でも山の景色を見ていられるのでさほど退……
ヴィラ・ユーゲントの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1階 | 1K | 20 |  |
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| 2024年1月 | 1階 | 1K | 20 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 1K | 東 | 20 | |
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| 2023年2月 | 1階 | 1K | 東 | 20 | |
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| 2022年3月 | 1階 | 1K | 東 | 20 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市灘区桜ケ丘町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■神戸市灘区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■六甲道駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～20㎡｜20㎡ | 46,545円｜7,694円/坪 |
| 2階～2階 | 20～20㎡｜20㎡ | 46,600円｜7,703円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20～20㎡｜20㎡ | 46,642円｜7,710円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
