パレ朱雀門の外観：外観は落ち着いています
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パレ朱雀門の外観：外観は落ち着いています
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パレ朱雀門のエントランス：ゆとりのあるエントランスです
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パレ朱雀門のエントランス：清潔なエントランスです
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パレ朱雀門のその他：その他共有部分
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パレ朱雀門のその他：セキュリティ
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パレ朱雀門のその他：セキュリティ
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パレ朱雀門のその他：展望
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パレ朱雀門のその他：展望
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パレ朱雀門のその他：展望
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パレ朱雀門のその他：気になるポイント、是非チェックしてください
パレ朱雀門の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陰本線／二条駅 徒歩4分
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利用可能路線
『二条駅』 JR山陰本線 京都市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
京都府京都市中京区壬生朱雀町 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2007年2月
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総戸数
30戸
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小学校区域
京都市立朱雀第一小学校
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中学校区域
京都市立中京中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パレ朱雀門の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
パレ朱雀門の口コミ・評判
2019年6月
tommyさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | JR、地下鉄に近く便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅、商店街に近く便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 管理人さんがマメな方で、細かな所までしっかりと掃除、整備してくれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 設備はそれなりに整っている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 商店街に近く、買い物、外食がしやすい。 |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 二条駅
さきさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京都駅から三駅で10分もかからない。 地下鉄と連携しており、バスも充実。 終盤の施設も整っており、大変いい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 地下鉄と連携していて、バスも多い。 スーパーやドラッグストアが多くあり、生活しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 回転寿司や居酒屋など過ごしやすいお店がいくつかある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 病院、幼稚園、小学校、高校、大学となんでもある。 塾や予備校も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的安定していて、変わった人も少ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪に比べると安いと思う。 立地割には安い。 |
2023年9月 二条駅
ふくすけさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR嵯峨野線と地下鉄東西線が利用できる。市バスも数は多くないですが、通ってます。どこに行くにも困りません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型スーパーや格安スーパー、ドラッグストア等がひしめいてます。大変、便利です。駅前の商業施設で映画も見れます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 繁華街というほどではないですが、十分にあります。少し歩けば個人経営の美味しいお店もたくさんあるので、調べて行ってみるのも楽しいと思いますよ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園も幼稚園もそこそこありますが、やはり人気のところは入りにくいです。落ち着いたエリアなので環境はとてもいいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜も静かですし、とても良いです。事件なんかも特に聞いたことがないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | パフォーマンスは良いですが、コストも高い印象です。賃貸であればコストはそれほど高くないです。 |
2022年2月 二条駅
5.0
【メリット】 この駅構内の中には売店はありませんが、徒歩で直結している jr二条駅構内に割と広めのセブン……
2018年2月 二条駅
4.0
【メリット】 駅ビルにはＢｉⅤｉ二条があり、映画館や飲食店多数、本屋やゲームコーナーなどが揃い、1日飽き……
パレ朱雀門の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 2LDK | 56.16 |  |
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| 2024年12月 | 4階 | 2LDK | 西 | 61.38 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 2LDK | 西 | 62.32 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 2LDK | 西 | 61.38 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1LDK | 東 | 47.16 | |
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…残り45件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市中京区壬生朱雀町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■京都市中京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■二条駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42.12～65㎡｜57.09㎡ | 120,000円｜6,954円/坪 |
| 2階～2階 | 42.1～62.32㎡｜49.77㎡ | 106,647円｜7,105円/坪 |
| 3階～3階 | 42.12～62.32㎡｜52.09㎡ | 112,562円｜7,172円/坪 |
| 4階～4階 | 42.12～62.32㎡｜54.54㎡ | 124,888円｜7,576円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.12～62.32㎡｜56.39㎡ | 121,916円｜7,170円/坪 |
| 東向き | 42.1～65㎡｜47.96㎡ | 104,478円｜7,225円/坪 |
| 西向き | 42.1～65㎡｜57.04㎡ | 122,555円｜7,107円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 47.16～62.32㎡｜55.59㎡ | 117,800円｜6,987円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
