アスヴェル京都西大路御池の外観
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アスヴェル京都西大路御池の外観
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アスヴェル京都西大路御池のエントランス：エントランス
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アスヴェル京都西大路御池のその他：モニターフォン
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アスヴェル京都西大路御池のその他：前面道路
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アスヴェル京都西大路御池のその他：眺望
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アスヴェル京都西大路御池のその他：窓
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:15件 |
| 賃料履歴 | 2019年～: 81件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
京都市中京区 |
アスヴェル京都西大路御池の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄東西線／西大路御池駅 徒歩3分
JR山陰本線／円町駅 徒歩6分
京福電鉄嵐山本線／西大路三条駅 徒歩8分
JR山陰本線／二条駅 徒歩12分
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利用可能路線
『西大路御池駅』 京都市営地下鉄東西線
『円町駅』 JR山陰本線
『西大路三条駅』 京福電鉄嵐山本線
『二条駅』 JR山陰本線 京都市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
京都府京都市中京区西ノ京南上合町106 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2013年7月
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総戸数
38戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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中学校区域
京都市立西ノ京中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アスヴェル京都西大路御池の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アスヴェル京都西大路御池の口コミ・評判
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  2
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メリット | 【円町駅に対する口コミ】駅周辺に、エディオン・スギ薬局・牛丼店など割となんでも揃っています。幹線道路沿いなので、バスの本数も多いです。また、駅前に大きな駐輪場があるのも便利です。スーパーまでは少し歩きますが、大きな道路沿いなので夜間も安心です。京都駅まではJRで3駅およそ10分です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【円町駅に対する口コミ】駅前にコンビニがある エレベーター完備されている ロッカーもある 自転車置きが場が近い！ 友達や電車を駅前で待ちやすい 飲食店も多いから電車乗り過ごしてもなんらかで時間潰せるところが好きです。 駅前の作りが他と違って好き |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
あいさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 地下鉄西大路御池とJR円町の二駅利用可能な立地。コンビニも近くにセブンイレブンとローソンがあり、駅前のフレスコは24時間営業。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【円町駅に対する口コミ】京都駅まで10分、嵐山まで20分で行くことが出来るのでアクセスはいいほうです。住宅地ですが、近くには寺社があり、自然も結構あります。夜は車も少なく、治安も問題ありません。生鮮館なかむら、フレスコで買い物をすることが出来ます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 二条駅
ジジさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京都駅直通の嵯峨野線上にあり、交通利便性が高い。京都駅までのアクセスがしやすく、バスの運行もある。快速列車、特急列車が停車する駅でもあるため、利用可能な電車の本数が多い。また、バスやタクシー、地下鉄乗り場もあり、様々な観光地へのアクセスがしやすい駅である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺には映画館や飲食店、書店などを含む複合型商業施設があり、若者が多く行き交っている。若い世代はもちろん、子供連れや観光客も楽しめる場所となっている。飲食店、病院、薬局、スーパー等も近くに多くあり、非常に利便性が高い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅内には、ベーカリー、スイーツ・菓子屋が併設されており、お土産や軽食を買うのに非常に便利である。また、駅付近には多数の飲食店があり、和食・洋食から、ジャンクフードまで様々な飲食を楽しめる場所となっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の徒歩圏内には、ファミリー向けマンション、小学校、中学校、保育所、幼稚園、公園などが複数あり、子育てしやすい環境が整っている。駅内には、多機能トイレ、エレベーターもあり、子どもと利用しやすい環境が整っている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番があり、また徒歩や自転車で行ける距離に複数の警察署があるため、安心して、駅周辺での活動ができると思われる。駅周辺は夜でも明るく人通りが多いため、治安が悪いと感じたり危険を感じたりすることはめったにない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺には食品スーパーやドラッグストアが複数あり、それらの物価は通常通りで、安く手に入るものが揃っていると思われる。駅の周辺の物件から駅までの交通アクセスが非常に良く、徒歩や、自転車、自動車での行き来がしやすいため、家賃に対しての利便性は高いと思われる。 |
2024年4月 二条駅
Azukiさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅周辺にバス停が2つあり、タクシー乗り場も充実しているので利便性は最高です。 快速も止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きなBiViや100均もがあるので、基本的な買い物には困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | BiViの中にレストラン街があるので食事にも困らないです。 近くにくら寿司もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに公園もありBiViの中にゲームセンターもあるのでお子様連れも時間を潰せるかと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 繁華街ではないので治安は比較的良いかと思います。酔っ払いの数も少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周りが充実しているので住みやすさは問題ないかと思います。 |
2023年1月 円町駅
ふきのとうさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急は止まらないが、快速は止まる。日夜安定した本数が発着している。京都駅まで10分程度で到達でき、他の交通機関よりも運賃が安い。付近のバス停も使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーなど生活に必要な施設は周辺に充実している。閑静な住宅街が広がっており、快適な生活ができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店の牛丼屋からローカルな食堂まで、一通りそろっている。最近はカレー屋の充実が注目されているようだ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、小学校。中学校、高校、大学までありとあらゆる教育機関が充実している。 駅にもエレベーターなどバリアフリー施設が設置されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い。先に述べた通り閑静な住宅街が広がっており、平和な状況である。交番も近くにある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はほどほど、物価もほどほどにもかかわらず交通機関や生活施設は充実しており、総じてコスパは高いといえる。 |
2022年9月 二条駅
あさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用でき、快速が止まる。電車の本数も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設も近くにあり充実していると思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の前にもBiViがあり、その中にも美味しい飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパー，学校、幼稚園、公園なども沢山ある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は比較的にいいと思う。また駅も綺麗である。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーなども多く住みやすい街ではあると思う。 |
アスヴェル京都西大路御池の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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京都市中京区ランキング
 位(433物件中) |
京都市中京区西ノ京南上合町ランキング
位(4物件中) |
西大路御池駅ランキング
位(49物件中) |
アスヴェル京都西大路御池の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2024年3月 | 3階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2021年12月 | 2021年12月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 3 | 2021年10月 | 2021年12月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 4 | 2021年6月 | 2021年8月 | 2階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2021年6月 | 2021年8月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 6 | 2021年5月 | 2021年7月 | 5階 | 1K | 東 | |||||||||
| 7 | 2021年5月 | 2021年8月 | 5階 | 1K | 東 | |||||||||
| 8 | 2021年3月 | 2021年4月 | 2階 | 1K | ||||||||||
| 9 | 2020年11月 | 2021年1月 | 5階 | 1K | 東 | |||||||||
| 10 | 2020年11月 | 2020年11月 | 5階 | 1K | 東 | |||||||||
| 11 | 2020年4月 | 2020年4月 | 4階 | 1K | 東 | |||||||||
| 12 | 2020年2月 | 2020年9月 | 5階 | 1K | 東 | |||||||||
| 13 | 2019年10月 | 2020年2月 | 5階 | 1K | 東 | |||||||||
| 14 | 2019年3月 | 2019年4月 | 4階 | 1K | 東 | |||||||||
| 15 | 2019年3月 | 2019年4月 | 5階 | 1K | 東 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 30.36㎡ | 4.45㎡ | 1,876万円 | ＠205万円 | ＠62万円 | 7,496円 246円 |
1,536円 50円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アスヴェル京都西大路御池の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■京都市中京区西ノ京南上合町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■京都市中京区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■二条駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30.55～30.55㎡｜30.55㎡ | 1,770万円｜191万円/坪 |
| 3階～4階 | 30.55～32.52㎡｜31.2㎡ | 1,946万円｜206万円/坪 |
| 5階～5階 | 28.14～30.55㎡｜29.86㎡ | 1,921万円｜213万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 28.14～32.52㎡｜30.34㎡ | 1,889万円｜206万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
アスヴェル京都西大路御池の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 5階 | 1DK | 西 | 33.84 |  |
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| 2024年10月 | 7階 | 1DK | 西 | 33.84 | |
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| 2024年8月 | 4階 | 1K | 東 | 32.52 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 1K | 東 | 24.96 | |
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| 2024年6月 | 7階 | 1DK | 西 | 33.84 | |
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…残り76件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アスヴェル京都西大路御池の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■京都市中京区西ノ京南上合町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■京都市中京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■二条駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.95～32.52㎡｜28.31㎡ | 66,363円｜7,757円/坪 |
| 3階～4階 | 22.95～33.84㎡｜28.44㎡ | 67,912円｜7,964円/坪 |
| 5階～5階 | 24.96～33.84㎡｜29.97㎡ | 73,725円｜8,143円/坪 |
| 6階～6階 | 22.95～28.57㎡｜24.54㎡ | 63,507円｜8,572円/坪 |
| 7階～7階 | 22.31～33.84㎡｜25.93㎡ | 68,088円｜8,736円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 22.31～32.52㎡｜27.24㎡ | 67,176円｜8,221円/坪 |
| 西向き | 22.95～33.84㎡｜27.15㎡ | 68,236円｜8,361円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
