エル・セレーノ西院I番館の物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線/西院駅 徒歩5分
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利用可能路線
『西院駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線
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所在地(住所)
京都府京都市中京区壬生淵田町 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
25戸
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小学校区域
京都市立朱雀第七小学校
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中学校区域
京都市立朱雀中学校
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ハザードマップ
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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エル・セレーノ西院I番館の【賃貸】物件情報
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2023年4月 西院駅
あんこさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 2.3年前に駅の改修が終わって、改札口が増えて、駅ビルも新しくなりました。大分バリアフリー化されたのか、エスカレーターが綺麗になったし、エレベーターもあるし、トイレも増えたし足を悪くしてるのでなお使い易くなったなと思います。 私は普段の通勤と大阪に行く際に利用するのですが、特急も含めてほぼとまるので電車の待ち時間も長くなく、まあ混む時は混みますが、料金もJRに比べればお安いですし、いつもありがたいなと思っています。 あと、バスはなんでもあります。本数は多いです。京都駅にも一本で行けるし、東の観光地にも北の観光地にも一本で行けます。だから混むのかな? |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅ビルに歯医者とかクリニックが入っています。銀行もあるし、ドラッグストアもあるし、本屋さんもちょっと西に行けばあります。 なんといっても、最近いっそう居酒屋ですが、新しいお店が出来ており仕事帰りに飲むには便利です。いいお店出来てます。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 私はお金がないのでなかなか行けないですが、カフェ、居酒屋は充実してると思います。パン屋さんはちょっと離れてるかなあ。ケーキ屋さんはあります。 なんせ居酒屋は多いです。選ぶのがかえって大変です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅の中に多機能トイレはあったと思います。そういえば、公園はちょっと離れた所にしかなかったかな。でも徒歩で10分ほどだったかも。 |
治安 |
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メリット | そんなに治安は悪くないと思います。改札口を出たら交差点なのですが、交番もありますし。 巡回しているパトカーもよくみますし。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | どうなんでしょ。交通の便がよく、駅近辺以外では静かに過ごせそうなのでそこまで安くなくてもいいかもしれません。 |
2022年2月 西院駅
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【メリット】 駅周辺に飲食店がとても多いです。
ランチもできるし、居酒屋系統も多いですが繁華街……
2021年11月 西院駅
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【メリット】 西大路四条という便利なロケーションで、バスや嵐電へ乗り継ぎやすいから様々な観光地に行きやす……
2021年11月 西院駅
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【メリット】 梅田行きの場合、嵐電西院駅から直結しているのでとても便利です。また、券売機も改札のすぐそば……
エル・セレーノ西院I番館の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年12月 | 3階 | 1K | 24 | ![]() |
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2024年10月 | 4階 | 1K | 南 | 24 | ![]() |
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2024年10月 | 2階 | 1K | 南 | 24 | ![]() |
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2023年10月 | 3階 | 1K | 南 | 24 | ![]() |
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2023年9月 | 5階 | 1K | 南 | 24 | ![]() |
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…残り30件 |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市中京区壬生淵田町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■京都市中京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■西院駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 24~24㎡|24㎡ | 56,928円|7,842円/坪 |
2階~2階 | 24~24㎡|24㎡ | 57,750円|7,955円/坪 |
3階~3階 | 24~24㎡|24㎡ | 58,500円|8,058円/坪 |
4階~4階 | 24~24㎡|24㎡ | 58,750円|8,093円/坪 |
5階~5階 | 24~24㎡|24㎡ | 58,700円|8,086円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 24~24㎡|24㎡ | 58,161円|8,012円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去7年間の賃料内訳
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