大久保ビル
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
15
大久保ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／渋谷駅 徒歩7分
京王井の頭線／神泉駅 徒歩10分
東京メトロ千代田線／代々木公園駅 徒歩13分
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利用可能路線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
『神泉駅』 京王井の頭線
『代々木公園駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都渋谷区宇田川町37-11 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
2007年7月
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総戸数
28戸
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小学校区域
渋谷区立神南小学校
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中学校区域
渋谷区立松濤中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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大久保ビルの口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】主要駅です。複数路線が一緒になっていて便利。利便性は高い。人が常にいるので賑やかではある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】なんでも揃っているのでかなり便利だと思います。常に人はいるので昼は特に危なくないと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】なんでも揃っているのでどのジャンルのお店もある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】なんでも揃っている。とても便利だと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 渋谷駅
マックさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | アクセスが良くいろんな駅に通じています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | デパートの数がとても多く、レストランも多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとてもおおいです、とくにフランチャイズ店が |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 子育て向けに向いているところはプラネタリウムなどあります |
| 治安 |
2 |
メリット | 新宿に比べるとよいですが場所によります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | コスパが良いお店はあるかもしれません。フランチャイズなど |
2023年9月 渋谷駅
かるがもさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用可能、快速が止まる、主要駅、 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺の商業施設が充実している、東京の駅の中でも特に発展している駅の一つである、ショッピングに困ることはない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大衆店から高級店まで様々な飲食店がある、様々なジャンルの専門店がある、ファミレスやファストフードも充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターやスロープなどが充実している |
| 治安 |
3 |
メリット | 人が多いので安心、昼間は観光客も多く治安はよい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺の商業施設が充実している、複数路線が乗り入れていて駅の利便性が高い |
2022年2月 渋谷駅
4.0
【メリット】 何でも揃います。東京で遊ぶといったら一度はみんな遊んでいる場所だと思います。お買い物や、デ……
2019年11月 渋谷駅
3.0
【メリット】 渋谷駅周辺には、複数の服飾専門のビルを始め、衣食住全てに携わる様々な商業施設が併設されてい……
大久保ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 5階 | 1K | 南西 | 24.81 |  |
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| 2024年5月 | 3階 | 1K | 南西 | 24.81 | |
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| 2022年11月 | 4階 | 1K | 南西 | 24.81 | |
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| 2022年11月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 24.81 | |
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| 2022年5月 | 4階 | 1K | 南西 | 24.81 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区宇田川町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■渋谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 24.81～24.81㎡｜24.81㎡ | 113,333円｜15,101円/坪 |
| 4階～4階 | 24.81～24.81㎡｜24.81㎡ | 112,000円｜14,923円/坪 |
| 5階～5階 | 24.81～24.81㎡｜24.81㎡ | 114,666円｜15,279円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.81～24.81㎡｜24.81㎡ | 114,285円｜15,228円/坪 |
| 東向き | 24.81～24.81㎡｜24.81㎡ | 112,000円｜14,923円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
