ザ・ドチェスター六番町
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
8073
ザ・ドチェスター六番町の外観
ザ・ドチェスター六番町の外観画像です。
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ザ・ドチェスター六番町のエントランス
ザ・ドチェスター六番町のエントランス画像です。 -
ザ・ドチェスター六番町のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ザ・ドチェスター六番町のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ザ・ドチェスター六番町のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ザ・ドチェスター六番町のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:14件 中古:4件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
千代田区 |
ザ・ドチェスター六番町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／麹町駅 徒歩4分
JR中央線(快速)／四ツ谷駅 徒歩5分
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利用可能路線
『麹町駅』 東京メトロ有楽町線
『四ツ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
-
所在地(住所)
東京都千代田区六番町5-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
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築年月
2001年3月
-
総戸数
22戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
番町小学校
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中学校区域
選択制
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●構造：鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造 ●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ザ・ドチェスター六番町の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【四ツ谷駅に対する口コミ】元々、しんみち通りという飲み屋街や老舗の店などが並んでいたが、2年前に駅前開発で複合高層ビル「コモレ四谷」が完成して便利になった。スーパー、カフェ、飲食店がさらに充実した。東京・銀座・新宿がそれぞれ約10分圏内。さらにJRと南北線が乗り入れて便利。周辺はオフィス街なので歩道も広く、道も明るい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年4月
ななななかかかかさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 高級感があって素晴らしいです。ぜひ住みたい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 四ツ谷駅
n.nさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 丸の内線からお茶の水に行くために中央線を使っていて、乗り換えがスムーズにでき、総武線とホームが同じところにあるので中央線が遅延していたとしても、総武線にすぐ乗れるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | エスカレーターを使う人が基本的に少ないので移動楽にできる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 総武線を降りて階段を登ったらすぐに、うどん屋があってお腹が空いてる時に食べられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ベビーカーを使っている人も安心のエレベーターが設置されている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅で待っている時に席を譲ってくれる人は多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 中央線や総武線が通っていて乗り換えがしやすいのでコスパはいいと思う。 |
2023年9月 麹町駅
ななさんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 本数が多い。池袋へ一本で行ける。乗り入れの多い永田町まですぐに行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近くに飲食店が多く、お高い所から手頃なところまで、幅が広い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街のようなものはないが、飲食店は充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校や大学が近くに多い。駅の女性トイレには全個室ベビーチェアが設置されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 富裕層が暮らしており、ビジネス街のような感じなので、全体的に落ち着いている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は高いが、街の雰囲気を考えれば妥当。 |
2022年5月 四ツ谷駅
モイコさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線沿いのため、便利。東京駅、新宿駅に近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にアトレがあり、なにげにスーパーもあるエリア。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くには飲食店が並んでおり、食べ物には不自由しない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くには日比谷高校など、優秀な学校がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 政府関係施設があるためか、治安はかなりよい印象。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安がよく、新宿駅や東京駅にも気軽に出られる。都会生活が好きな方には最高だと思う。 |
2022年3月 四ツ谷駅
きなこさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR、地下鉄丸の内線、南北線が通ってるのでアクセスに便利です。 トラブルなどで止まっても別路線に切り替えて移動出来るので困る事はあまりないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | アトレ四谷、コモレ四谷が駅周辺にあり買い物には困らない。 コモレ四谷内にドラッグストア、百均も入ってる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | しんみち通りやコモレ四谷内にいくつかの飲食店はあります。 ファーストフード系はケンタッキー、サンマルクカフェがあります。 アトレ四谷内にはスターバックスが入ってます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | クリニックや少し離れてるが大学病院もあるので病気などの時には対応しやすいのではと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 長く住んでるが特に治安の悪さを感じた事はないです。 駅周辺は暗い道も少ないですし、脇道に入らなければ尚、危険性は少ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | アクセスが便利なので時間のコスパは良いです。 仕事重視、時間重視の自分には相場的に少し高めでもメリットとしてあげてます。 |
ザ・ドチェスター六番町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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千代田区ランキング
 位(549物件中) |
千代田区六番町ランキング
位(18物件中) |
麹町駅ランキング
位(157物件中) |
ザ・ドチェスター六番町の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年3月） |
4階 | － |  |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 6階 | － | |
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ザ・ドチェスター六番町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年3月 | 2018年5月 | 7階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2017年10月 | 2017年11月 | 7階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 3 | 2014年7月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 4 | 2014年3月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 119.59㎡ | 30.29㎡ | 19,275万円 | ＠546万円 | ＠165万円 | 34,300円 286円 |
6,860円 57円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千代田区六番町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■千代田区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■四ツ谷駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 135.3～135.3㎡｜135.3㎡ | 18,400万円｜449万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 103.89～103.89㎡｜103.89㎡ | 20,150万円｜641万円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 103.89～135.3㎡｜119.59㎡ | 19,650万円｜562万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 103.89～103.89㎡｜103.89㎡ | 18,000万円｜572万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
ザ・ドチェスター六番町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 2階 | 2LDK | 西 | 85.5 | |
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|
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| 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | 94.99 | |
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|
|
| 2015年8月 | 3階 | 3LDK | 西 | 94.99 | |
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|
| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ザ・ドチェスター六番町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■千代田区六番町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■千代田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■四ツ谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 85.5～85.5㎡｜85.5㎡ | 360,000円｜13,919円/坪 |
| 3階～4階 | 94.99～94.99㎡｜94.99㎡ | 485,000円｜16,879円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 85.5～94.99㎡｜91.82㎡ | 443,333円｜15,893円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
