Ricchezza 西村Due
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
143
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 60,578円 |
| 平均坪単価 | ＠7,273円 |
| 平均m²単価 | ＠2,201円 |
| 上位専有面積 | 28m²：38件 |
| 上位間取り | 1K：38件 |
Ricchezza 西村Dueの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／清水五条駅 徒歩1分
京阪本線／七条駅 徒歩11分
京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩12分
JR東海道本線／京都駅 徒歩20分
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利用可能路線
『清水五条駅』 京阪本線
『七条駅』 京阪本線
『五条駅』 京都市営地下鉄烏丸線
『京都駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR湖西線 JR山陰本線 JR奈良線 近鉄京都線 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市東山区東橋詰町7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
36戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Ricchezza 西村Dueの口コミ・評判
2022年1月
オーザックさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 京阪清水五条駅からすぐ。また、部屋により京都タワーを見ることができる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 京都駅
アンコさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京都駅では新幹線やJR、近鉄、地下鉄、バス、タクシーなどいろんな公共交通機関があり、京都で遊ぶ際には便利。いろんな交通機関が集結しているのでどの方面に行きたいときでも京都駅で降りればたいていいける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設しかないといっても過言ではないくらいいろんなお店がたくさんある。高島屋のような百貨店から飲食店、などたくさんあり、駅の周りにもデパートや小さい公園、塾、専門学校等たくさんあり、普段の生活をするうえでも何不自由ない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ないジャンルはないのではないかと感じるくらいたくさんの飲食店が駅構内・周辺にある。ラーメンのお店ばかりある場所やミスドのようなチェーン店もしっかりあるので基本的に選び放題。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 福祉的な面での便利さは圧倒的にある。またトイレなどもたくさんあり、基本的に不自由はない。ほかにも喫煙所などがしっかり設けられており基本的に路上喫煙している人は少ない印象 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人が多く、犯罪などは怒らない印象。駅自体がきれいなので特に治安も問題ない認識。駅の近くに交番もあり、定期的にお巡りさんが駅周辺を巡回している |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | なんでもあり、交通の便も問題ないので生活するにはもってこいな立地。ほかの都会と比べると夜は比較的静かな印象 |
2024年3月 京都駅
くろさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線、JRなどへの乗り継ぎが近い 地下街やデパートもあり、買い物も楽しめる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパート、地下街、乗り継ぎ便利です。 近場にビックカメラや公園、水族館、鉄道博物館などあり楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフードから話題の食べ物までなんでも揃ってます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅構内に授乳室が設けられている。 エレベーターやエスカレーターあり。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 観光客が多く、通勤通学の人も多い。 危ない感じはしないがゴミはよく落ちている。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 飲食店、スーパー、病院など生活に必要なところは全て揃っています。 |
2024年2月 京都駅
あちさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線がいくつもあり、新幹線の乗り換えもできるため大変便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにイオンモールがあったり、徒歩15分の距離に水族館があったりする。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札を出ると東にいけば飲食店がある。洋食店のオムライスがとてもおいしかった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スロープが色々な場所に配置されている。多目的トイレあり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口による治安の違いはあまりない。駅はとても綺麗。外国の方が多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の近くによく見かける形の住宅はあまり見かけない。 |
2021年12月 京都駅
4.0
【メリット】 JR・近鉄・地下鉄の結節駅であり、乗り換えも便利。百貨店や地下街も至近距離にあるので買い物……
Ricchezza 西村Dueの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 6階 | 1K | 南 | 28 |  |
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| 2023年9月 | 3階 | 1K | 西 | 28 | |
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| 2023年3月 | 5階 | 1K | 南 | 28 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 1K | 南 | 28 | |
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| 2023年2月 | 6階 | 1K | 南 | 28 | |
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…残り33件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市東山区東橋詰町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■京都市東山区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■京都駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 28～28㎡｜28㎡ | 59,777円｜7,058円/坪 |
| 3階～4階 | 28～28㎡｜28㎡ | 59,888円｜7,071円/坪 |
| 5階～5階 | 28～28㎡｜28㎡ | 61,000円｜7,202円/坪 |
| 6階～6階 | 28～28㎡｜28㎡ | 61,000円｜7,202円/坪 |
| 7階～7階 | 28～28㎡｜28㎡ | 61,625円｜7,276円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28～28㎡｜28㎡ | 60,909円｜7,192円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 28～28㎡｜28㎡ | 60,125円｜7,099円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
