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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 渋谷区 > 笹塚 > 笹塚駅 > プレシティー笹塚II

賃貸

プレシティー笹塚II

アクセス数： 30

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/03/01

プレシティー笹塚IIの外観：外観

プレシティー笹塚IIの外観：外観・土地
プレシティー笹塚IIの外観：外観・土地
プレシティー笹塚IIのエントランス：外観
プレシティー笹塚IIのその他：共用部
プレシティー笹塚IIのその他：景色
プレシティー笹塚IIのその他：部屋画像_その他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2021年～: 6件
平均賃料相場	60,833円
平均坪単価	＠17,134円
平均m²単価	＠5,183円
上位専有面積	14.09m²：3件 9.31m²：3件
上位間取り	ワンルーム：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

プレシティー笹塚IIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京王線／笹塚駅徒歩3分
京王線／代田橋駅徒歩13分
利用可能路線
『笹塚駅』　京王線　
『代田橋駅』　京王線　
所在地(住所)
東京都渋谷区笹塚1丁目23-7 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1993年6月
総戸数
8戸
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管理会社

小学校区域
渋谷区立笹塚小学校
中学校区域
渋谷区立笹塚中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
渋谷区小学校学区渋谷区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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プレシティー笹塚IIの【賃貸】物件情報

プレシティー笹塚II

賃料(管理費): 6.2万円(-円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 9.31m²

間取り: ワンルーム

所在階: 2階

向き: 南

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最寄駅や交通に関する情報
物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月代田橋駅

こんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	・エルベーターがあるので、ベビーカーや大荷物の時などに利用できて、とても良い。・比較的綺麗で、時々清掃の方も見かける。・普通しか止まらないが、本数も一定数あり不便さを感じない。
生活利便施設の充実	4	メリット	・駅近くに小さいドラッグストアや京王ストアやダイソーがあり、買い物には不便さを感じない。・近くに商店街もあり、人の混雑もあまりなく生活しやすい。
飲食店の充実	5	メリット	・駅の希望にしては美味しいお蕎麦屋さんや和食屋さんがあり、充実している。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園は数年前に近隣で増え、入りやすくなった。公園は比較的小規模だか、多数あり。
治安	5	メリット	飲食店もあるせいか、夜でも暗くなり過ぎない。そしてさほど酔っ払いがいない。
コストパフォーマンス	4	メリット	笹塚や明大前に比べて家賃は抑えられており、比較的住みやすいと思う。スーパーも場所によっては安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・447文字）

2023年2月笹塚駅

Kさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	【京王線　笹塚駅】快速が止まり都心に行きやすい。電車の本数も多く、遅刻して家を出ても間に合う事がある。
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物施設が充実しており、ほぼ有名な店はあるので買い物しやすい。
飲食店の充実	5	メリット	有名なチェーン店はほぼあるのでご飯に困らない。また昔からある洋食店や喫茶店もあるので自分が行きたいと思ったところは笹塚駅周辺で見つけられる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校も幼稚園も近くにあり家族が住みやすい街だと思う。また駅内は広く、エレベーターやエスカレーターもあり、改札からホームまでの道も短いので便利。
治安	4	メリット	飲食店など多く、夜も比較的人が多いですが、酔っぱらいやチンピラもいないので治安はいいと思う。交番も駅から比較的近ので何あった時助けになる。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺が充実しているので誰でも住みやすい場所だと思う。隣の駅の幡ヶ谷に比べると、親子が多いイメージなので治安が良さそう。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・334文字）

2017年12月笹塚駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】京王線で新宿駅まで5分の好立地の笹塚駅です。都営新宿線の始発駅でもあり、朝の通勤ラッシュの……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り119文字）

2017年9月笹塚駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】通勤に都営新宿線を利用していました。始発ということもあり、通勤ラッシュのときに座れるのがよ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレシティー笹塚IIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	2階	ワンルーム	南	9.31
2023年6月	1階	ワンルーム	南	9.31
2023年3月	2階	ワンルーム	南	14.09
2023年2月	1階	ワンルーム	南	14.09
2021年3月	2階	ワンルーム	南	14.09
…残り1件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝渋谷区笹塚の賃料相場青線＝渋谷区の賃料相場笹塚駅の賃料相場代田橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■渋谷区笹塚の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■渋谷区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■笹塚駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	9.31～14.09㎡｜11.7㎡	59,000円｜17,397円/坪
2階～2階	9.31～14.09㎡｜11.7㎡	61,750円｜18,222円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	9.31～14.09㎡｜11.7㎡	60,833円｜17,947円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	6	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ジュネス笹塚

住所	東京都渋谷区笹塚1丁目28番12号
交通	京王線笹塚駅徒歩2分
築年数	2003年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	94

賃貸

ヴィラウィスタリア

住所	東京都渋谷区笹塚1丁目
交通	京王線笹塚駅徒歩3分
築年数	1973年8月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	410

賃貸

ビッグゼン2

住所	東京都渋谷区笹塚1丁目
交通	京王線笹塚駅徒歩6分
築年数	2007年9月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	67

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ビッグゼンII 105	7.3万円 (3,000円)	0.5ヶ月	1.5ヶ月	17.3m²	1K	1階	西

	ビッグゼンII	7.3万円 (3,000円)	0.5ヶ月	1.5ヶ月	18.2m²	1K	1階	西

全件を表示する

賃貸

シティライフ北沢

住所	東京都世田谷区北沢5丁目34番15号
交通	京王線笹塚駅徒歩4分
築年数	1989年1月
階建て	地上5階建地下5階
総戸数	30戸

口コミ数	4
アクセス数	1085

賃貸

メゾン北沢

住所	東京都世田谷区北沢5丁目37番11号
交通	京王線笹塚駅徒歩6分
築年数	1982年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	1911

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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