ビラージュ笹塚1
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
780
ビラージュ笹塚1の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／笹塚駅 徒歩3分
京王線／代田橋駅 徒歩12分
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利用可能路線
『笹塚駅』 京王線
『代田橋駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都渋谷区笹塚1丁目31-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1989年4月
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総戸数
24戸
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小学校区域
渋谷区立笹塚小学校
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中学校区域
渋谷区立笹塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビラージュ笹塚1の口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅から近く様々な個人クリニック、飲食店やスーパーも近く、ニトリも近くにあるので非常に便利です。駅前に住むメリットを堪能できます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
駅から近いのでそれなりに人通りは多いです。 幼稚園が隣なので治安は良い方だと思われます。 駅から近いですが電車の音はそれほど気になりません。 可聴域が広く高周波音が聞こえる友人が来た際には駅前の商業施設の虫取りの機械からの音が酷いらしいのでご注意ください。大体の人は聞こえない音らしいですので私はわかりませんが。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 築年数相応です。全体的には小ぎれいにしているので不潔な印象はありません。住居は二階以上にあり、幼稚園側がベランダですので洗濯物の心配や覗きに関しての不安はあまりません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 築年数相応です。不動産屋に出てる平米数など広さの情報はベランダも含めた面積で出ていると思われます。そこまで広くはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
幡ヶ谷にも歩いて行けるので麺好きには非常に良いです。 めんこやといううどん屋は最高ですし、ハシヤというパスタ屋も最高です。どちらも幡ヶ谷ですが。笹塚駅周辺は深夜まで営業している店は限られていますがその分静かです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
幼稚園が近く治安は良いと思われます。 当マンションは一人暮らしを専用と思われますが、子連れで入居されている方もいらっしゃるみたいなので大家さんが寛容なのでしょう。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 笹塚駅
5.0
【メリット】 11月末には駅前がリニューアルされて、さらに賑やかになりました。
少し離れれば昔……
2021年11月 笹塚駅
5.0
【メリット】 新宿、渋谷、中野、下北沢などへアクセスしやすくて便利です。
飲食店やスーパーが多……
2021年6月 笹塚駅
4.0
【メリット】 新宿、渋谷にも非常に近く繁華街へのアクセスのしやすさは都内有数。都会の中でも、商店街は昔な……
2019年3月 笹塚駅
4.0
【メリット】 ・新宿まで1駅。
・駅直結の商業施設あり。
・スーパーは駅近隣に2店舗……
ビラージュ笹塚1の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 1DK | 東 | 28 |  |
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| 2024年10月 | 3階 | 1DK | 東 | 30.72 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1DK | 東 | 30.72 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 1DK | 東 | 28.35 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1DK | 東 | 28 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区笹塚の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■笹塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 28～30.72㎡｜28.87㎡ | 99,250円｜11,383円/坪 |
| 3階～3階 | 28～30.72㎡｜28.99㎡ | 99,214円｜11,334円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 28～30.72㎡｜28.95㎡ | 99,227円｜11,352円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
