グラン・コート壬生川FLAT
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
593
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
グラン・コート壬生川FLATの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陰本線／丹波口駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『丹波口駅』 JR山陰本線
-
所在地(住所)
京都府京都市下京区中堂寺壬生川町1-4 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
2010年2月
-
総戸数
30戸
- 専有面積
-
小学校区域
京都市立光徳小学校
-
中学校区域
京都市立松原中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【グラン・コート壬生川FLATの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「グラン・コート壬生川FLAT」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
グラン・コート壬生川FLATの口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 【丹波口駅に対する口コミ】駅には、駐輪場もあり、カラオケ店やパチンコ店といった娯楽施設、スーパーやコンビニといった施設が複数あり、深夜帯まで営業しているお店が多く、通勤帰り等に役立つかと思います。また、駅を出るとすぐ大通りですので、人気があり、帰り道も安心です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【丹波口駅に対する口コミ】付近にスーパーや薬局、飲食店が充実しています。遅くまで営業してるので帰りが遅くなる時に重宝しています。 五条通が開けた大きな通りなので夜遅く帰宅する時も安心です。 また、バスが多く通ってるので市内の交通も便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 丹波口駅
5.0
【メリット】 駅から徒歩5分くらいのところにスターバックスとくら寿司があります。京都駅まで2駅なので便利……
2018年11月 丹波口駅
4.0
【メリット】 京都駅まで3分、嵐山まで20分ほどで到着できるので通勤通学はもちろん観光にも便利。駅周辺は……
2018年9月 丹波口駅
3.0
【メリット】 丹波口の駅から徒歩3分にスーパーマツモトがあり、帰宅途中の買い物に便利です。ユニクロ・スシ……
2018年6月 丹波口駅
4.0
【メリット】 コンビニエンスストアが交差点を渡ったところにありますし、スーパーも徒歩１分くらいです。
グラン・コート壬生川FLATの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2024年11月 | 5階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2019年11月 | 2019年11月 | 6階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 3 | 2017年10月 | 2017年10月 | 3階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2016年11月 | 2016年12月 | 3階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2016年5月 | 2016年5月 | 3階 | 2LDK | ||||||||||
| 6 | 2016年3月 | 2016年4月 | 2階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 7 | 2015年11月 | 2016年9月 | 3階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2015年9月 | 2015年11月 | 2階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2014年12月 | 2015年11月 | 3階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 3階 | 56.87㎡ | 6.31㎡ | 2,616万円 | ＠152万円 | ＠46万円 | 13,522円 237円 |
5,566円 97円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■グラン・コート壬生川FLATの売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■京都市下京区中堂寺壬生川町の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■京都市下京区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■丹波口駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 58.09～58.09㎡｜58.09㎡ | 2,650万円｜150万円/坪 |
| 3階～4階 | 58.09～58.28㎡｜58.12㎡ | 2,682万円｜152万円/坪 |
| 5階～6階 | 46.8～58.28㎡｜52.54㎡ | 2,420万円｜151万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 58.28～58.28㎡｜58.28㎡ | 2,770万円｜157万円/坪 |
| 西向き | 46.8～58.09㎡｜56.2㎡ | 2,555万円｜150万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
