ビクトワール西大路八条
ビクトワール西大路八条の物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／西大路駅 徒歩7分
阪急京都本線／西院駅 徒歩25分
JR東海道本線／京都駅 バス15分
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利用可能路線
『西大路駅』 JR東海道本線
『西院駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線
『京都駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR湖西線 JR山陰本線 JR奈良線 近鉄京都線 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市下京区七条御所ノ内中町 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2013年3月
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総戸数
36戸
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中学校区域
京都市立七条中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 西大路駅
もちきちさん
13件投稿
2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京都駅まで一駅 駅前の市バスも本数が多い 大阪駅まで1時間程度で行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニが何軒かある 少し歩けばセリアやイオンもある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | それなりに飲食店がある 飲み屋も最低限は揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くに高校ができた 北側にエレベーター付きの通路ができた |
| 治安 |
3 |
メリット | そこまで賑わっていないので、変な酔っ払いみたいなのに絡まれる心配が少ない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 京都駅までアクセス抜群なので、家賃を考えるとコスパは悪くない |
2023年8月 京都駅
しょーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京都の中心の駅で各方面へ電車が出ており 便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設は百貨店やヨドバシカメラなど すごく充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は充実しており京都の料理が楽しめたり、お漬物屋さんがたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 京都はたくさんの大学や高校などがあり京都駅から行きやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の構内もすごく綺麗で治安もとてもよく過ごしやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は平均的で住みやすい環境だと思います。 |
2022年12月 西院駅
まみさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急以外止まるので乗り換えが少ない。主要部の河原町にすぐ出れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはジョーシンやドラッグストアが入ったビルなどが立ち並ぶ。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前メインに多くの飲食店がある。飲み屋よりもご飯をメインにした店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに京都外国語大学があり通勤時間は学生で賑わう。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅は数年前に改修され、かなり駅前はきれいになっている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 隣の大宮駅に比べて家賃がグッと下がるため良い家に住める。 |
2021年10月 京都駅
5.0
【メリット】 地下鉄、近鉄、JR、新幹線、バスなど
交通機関が沢山整っており、新快速も止まる広……
ビクトワール西大路八条の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3階 | 1LDK | 南 | 42.2 |  |
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| 2023年10月 | 6階 | 1LDK | 東 | 39.27 | |
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| 2023年10月 | 6階 | 1LDK | 東 | 40.12 | |
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| 2023年9月 | 6階 | 1LDK | 東 | 40.12 | |
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| 2023年9月 | 7階 | 1K | 東 | 25.56 | |
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…残り85件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市下京区七条御所ノ内中町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■京都市下京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■京都駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 39.27～42.2㎡｜40.55㎡ | 83,500円｜6,811円/坪 |
| 3階～4階 | 39.27～42.2㎡｜40.62㎡ | 83,843円｜6,825円/坪 |
| 5階～6階 | 39.27～42.2㎡｜40.21㎡ | 83,535円｜6,870円/坪 |
| 7階～7階 | 25.56～42.2㎡｜39.7㎡ | 82,850円｜6,957円/坪 |
| 8階～8階 | 40～42.2㎡｜40.35㎡ | 83,625円｜6,853円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.12～42.2㎡｜41.36㎡ | 84,366円｜6,746円/坪 |
| 東向き | 25.56～42㎡｜39.85㎡ | 83,175円｜6,908円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
