賃貸
プレジオ室町五条
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1141
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 70,000円 |
| 平均坪単価 | ＠6,011円 |
| 平均m²単価 | ＠1,818円 |
| 上位専有面積 | 38.5m²：9件 |
| 上位間取り | 2DK：9件 |
プレジオ室町五条の物件概要
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所在地(住所)
京都府京都市下京区大黒町198-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1989年10月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
プレジオ室町五条の口コミ・評判
2019年1月
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
15件投稿
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
地下鉄烏丸線五条駅から徒歩2分の近さである。 また阪急烏丸駅、京都駅、京阪清水五条駅も徒歩15分以内という、電車に乗って移動するには最高の場所である。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | コンビニ、ファーストフード店が周りにたくさんあるので、深夜でも買い物や食事に困らない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
オートロックである。 共用部分の掃除が行き届いていて、清潔感がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
最上階の4階に居住していたので、日当たりが良かった。 全室東向きに窓があり、部屋の雰囲気が明るく感じた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
コンビニ、ファーストフード、居酒屋が近所にある。 スーパーも徒歩10分以内に2軒、デパート（伊勢丹、大丸）が徒歩圏内にあり、買い物が便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 診療所（内科、整形外科、産婦人科）が徒歩5分以内にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
15件投稿
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
駅近で、京都駅も1駅だし 阪急も1駅なのでとても便利！ |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
上の階がファミリー向け 下の階が単身向けでした。 大通りが近いですが マンション内は静かでよかったです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 見た目は、定期的に綺麗にされてるので良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
単身で利用していましたが キッチンと部屋の間に扉があって 1Kタイプでよかった！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | コンビニもすぐで吉野家やマック、スーパーもすぐ行けるので便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
中学校が近くにありましたが 騒がしいこともなくて いい雰囲気の学校だった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
プレジオ室町五条の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3階 | 2DK | 西 | 38.5 |  |
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| 2024年3月 | 3階 | 2DK | 西 | 38.5 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 2DK | 西 | 38.5 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 2DK | 西 | 38.5 | |
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| 2021年4月 | 1階 | 2DK | 西 | 38.5 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市下京区大黒町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■京都市下京区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 38.5～38.5㎡｜38.5㎡ | 70,000円｜6,011円/坪 |
| 2階～2階 | 38.5～38.5㎡｜38.5㎡ | 70,000円｜6,011円/坪 |
| 3階～3階 | 38.5～38.5㎡｜38.5㎡ | 70,000円｜6,011円/坪 |
| 4階～4階 | 38.5～38.5㎡｜38.5㎡ | 70,000円｜6,011円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 38.5～38.5㎡｜38.5㎡ | 70,000円｜6,011円/坪 |
| 西向き | 38.5～38.5㎡｜38.5㎡ | 70,000円｜6,011円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
