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賃貸

UR新多聞

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 237
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賃料履歴 2019年～: 21件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 40,704円
平均坪単価 ＠3,563円
平均m²単価 ＠1,078円
上位専有面積 45.94m²：8件 54.74m²：2件 47.61m²：2件
上位間取り 2DK：8件 3K：7件 3DK：2件

UR新多聞の物件概要

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  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市垂水区本多聞5丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1983年4月

  • 総戸数

  • 中学校区域

    神戸市立本多聞中学校

  • 学区情報

    神戸市垂水区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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UR新多聞の【賃貸】物件情報

UR新多聞 0163-0202
UR新多聞 0163-0202
賃料(管理費)
4.36万円(3,100円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
52.4m²
間取り
3DK
所在階
2階
向き
南東
詳細を見る
UR新多聞 0174-0302
UR新多聞 0174-0302
賃料(管理費)
4.37万円(3,100円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
41.41m²
間取り
2DK
所在階
3階
向き
南西
詳細を見る
UR新多聞 0170-0104
UR新多聞 0170-0104
賃料(管理費)
4.46万円(3,100円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
43.55m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
南
詳細を見る
UR新多聞 0176-0402
UR新多聞 0176-0402
賃料(管理費)
4.52万円(3,100円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
45.94m²
間取り
3K
所在階
4階
向き
南西
詳細を見る
UR新多聞 0171-0206
UR新多聞 0171-0206
賃料(管理費)
4.6万円(3,100円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
43.55m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
UR新多聞 0169-0301
UR新多聞 0169-0301
賃料(管理費)
4.6万円(3,100円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
41.41m²
間取り
2DK
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
UR新多聞 0166-0104
UR新多聞 0166-0104
賃料(管理費)
4.76万円(3,100円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
47.61m²
間取り
3K
所在階
1階
向き
南
詳細を見る
UR新多聞 0161-0106
UR新多聞 0161-0106
賃料(管理費)
5.02万円(3,100円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
45.94m²
間取り
3K
所在階
1階
向き
南
詳細を見る
UR新多聞 0161-0206
UR新多聞 0161-0206
賃料(管理費)
5.03万円(3,100円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
45.94m²
間取り
3K
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
UR新多聞 0164-0206
UR新多聞 0164-0206
賃料(管理費)
5.24万円(3,100円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
52.4m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南東
詳細を見る
UR新多聞 0163-0105
UR新多聞 0163-0105
賃料(管理費)
5.29万円(3,100円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
52.4m²
間取り
3DK
所在階
1階
向き
南東
詳細を見る
UR新多聞 0163-0206
UR新多聞 0163-0206
賃料(管理費)
5.52万円(3,100円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
52.4m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南東
詳細を見る
UR新多聞 0159-0101
UR新多聞 0159-0101
賃料(管理費)
5.54万円(3,100円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
52.4m²
間取り
3DK
所在階
1階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

UR新多聞の口コミ・評判

2024年5月

ゴエモンさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ここはバス路線がたくさん通っていて非常に便利。

北方面には、神戸市営地下鉄西神・山手線の学園都市（１２分）・名谷駅（２０分）、南方面にはJR・山陽電鉄の舞子（１２分）・垂水駅（１５分）に出ている。三宮にも高速バスがある（４５分）。ここに住むには、バス路線図とバス到着時間を把握しておくことが重要だ。

バス停までは比較的平坦な道で、建物によるが大体歩いて１−数分ほどで着く。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 丘の上にあり、夏は比較的涼しい。団地の周りは一戸建ての並ぶ静かな住宅街で、飲み屋などの繁華街はここにはないので治安は良い。田んぼや畑もこの辺りには無い。歩道には大抵街灯が設置してある。

野球場・テニスコートのある本多聞南公園はすぐ近く（徒歩５分）。団地敷地内にも子供の遊べる施設が設置してある。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 良くも悪くも昭和の団地なので、高級マンションのようにはいかないが、それなりに綺麗である。敷地内に植えられている植物もよく管理されているので、草ぼうぼうのジャングルになっているところは無い。ペットは禁止なので、糞害は無い。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット レフォームして貸し出しする部屋がほとんどなので、入居時には設備は綺麗である。バルコニーは南むきで、洗濯物はすぐに乾く。外や隣がやかましいと感じたことはない。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 建物にもよるが、歩いて１−５分ほどの所にコープ神戸があって、大抵の食料品・日常品は調達できる。コープのすぐ近くにキリン堂（ドラッグストア）もある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 神戸掖済会病院は歩いて１０分ほど。他にも内科・整形外科クリニック、歯医者などパラパラと徒歩圏内にある。「ちーちゃん」という小さな喫茶があり、地元の高齢者がお喋りする溜まり場になっている。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 子育てサークルなども多く、環境がよい。飲食店やパチンコなどが周辺にないので、安心。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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UR新多聞の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 1階 3K 南西 45
2023年11月 1階 3K 南 47.61
2023年10月 1階 3DK 南西 54.74
2023年10月 1階 2DK 南 41.41
2023年10月 1階 3K 南西 45.94

…残り16件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市垂水区本多聞の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■神戸市垂水区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 41.41～54.74㎡｜46.25㎡ 48,133円｜3,443円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 40.09～47.61㎡｜45.11㎡ 39,375円｜2,887円/坪
4階～4階 41.41～52.4㎡｜46.58㎡ 36,133円｜2,571円/坪
5階～5階 40.09～54.74㎡｜46.94㎡ 35,650円｜2,542円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40.09～54.74㎡｜46㎡ 40,704円｜2,935円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 15 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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