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賃貸

NEAT HILL神宮前

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 19
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賃料履歴 2021年～: 3件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 101,200円
平均坪単価 ＠13,340円
平均m²単価 ＠4,036円
上位専有面積 25.08m²：3件
上位間取り 1K：3件

NEAT HILL神宮前の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ千代田線／明治神宮前駅 徒歩9分
    東急田園都市線／渋谷駅 徒歩10分
    東京メトロ銀座線／表参道駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『明治神宮前駅』　JR山手線　東京メトロ千代田線　東京メトロ副都心線　
    『渋谷駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線　
    『表参道駅』　東京メトロ銀座線　東京メトロ千代田線　東京メトロ半蔵門線　

  • 所在地(住所)

    東京都渋谷区神宮前5丁目22-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下3階付3階建

  • 築年月

    2001年8月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    渋谷区立神南小学校

  • 中学校区域

    渋谷区立原宿外苑中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    渋谷区小学校学区 渋谷区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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NEAT HILL神宮前の口コミ・評判

2023年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【渋谷駅に対する口コミ】JR線のみならず東急線や東京メトロ銀座線、京王井の頭線など様々な路線が乗り入れる交通ターミナルである。都心の繁華街であり利便性はとても高いと思う。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【渋谷駅に対する口コミ】繁華街であり色々な種類の店が充実しており、基本的に買えない商品はないと思う。駅前には交番があり何かあった時の安心感はある。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【渋谷駅に対する口コミ】東京でも特に栄えている街であり、飲食店は充実しておりラーメン屋やカフェ、居酒屋など多岐にわたる。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【渋谷駅に対する口コミ】駅のバリアフリーなどはそれなりには充実していると思う。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月 渋谷駅

りりさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東急東横線、山手線、銀座線、半蔵門線、副都心線、田園都市線などがあリます。
生活利便施設の充実
4 		メリット ビル開発が進み、お店なども様変わりし、利便性が良いです。
飲食店の充実
5 		メリット ファストフード、中華、日本料理、多国籍などのレストラン、cafeが充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園から、大学、専門学校が密集しています。
治安
4 		メリット ターミナル駅だけあって色々な催しが開かれます。
コストパフォーマンス
4 		メリット デパートから、昔ながらのお店が混在しています。家賃は高めです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・207文字）

2023年5月 渋谷駅

あさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅が大きく、他の駅や交通手段が使いやすい。アクセスがいい。多くの路線と繋がっている。
生活利便施設の充実
4 		メリット 基本的に賑やかな場所なので、色んなものがある。その中で、駅の下にある本屋さんが静かで広くて居心地がいい
飲食店の充実
5 		メリット なんでもある。ファストフードも少しお高い料理でもちょっと歩けばたくさんある。多くの年代の方が食事をしているイメージ
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 区内で一番補助が多いと聞いたことがある。
治安
1 		メリット 駅前交番があることは安心できる。
なかにはまともな人もいること
コストパフォーマンス
3 		メリット 安いご飯屋さんが周りに多くあり、利便性も良い
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・288文字）

2023年5月 渋谷駅

シブヤさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 山手線、井の頭線、銀座線。臨海副都心線や東横線に乗り換えられる。地上に出ると、タクシー乗り場やバス乗り場がある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 東急東横店や本店はなくなってしまった。しかし、東急東横店にあった食料品売り場はあるので、便利である。駅の近くには、ドラッストアや大型家電量販店がある。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店が多い。渋谷駅の上にあるマークシティには、レストラン街がある。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 渋谷駅周辺は食べるところが多いので、食事の心配はない。
治安
2 		メリット 渋谷駅は、きれいである。出口の説明がわかりやすい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 交通の利便性や買い物をするのには、便利である。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・194文字）

2022年1月 渋谷駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の大規模開発により、一昔前と比べてかなり大人向けな街になりました。
大きなショ……

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（残り180文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

NEAT HILL神宮前の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年3月 3階 1K 北東 25.08
2022年10月 3階 1K 北東 25.08
2021年9月 3階 1K 北東 25.08
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■渋谷区神宮前の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■渋谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■渋谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 25.08～25.08㎡｜25.08㎡ 101,200円｜13,340円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 25.08～25.08㎡｜25.08㎡ 101,200円｜13,340円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    神宮前ガーデン

    住所 東京都渋谷区神宮前5丁目22番4号
    交通 東京メトロ千代田線 明治神宮前駅 徒歩9分
    築年数 1985年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 9
    アクセス数 12
  • 賃貸

    ベルビー神宮前

    住所 東京都渋谷区神宮前5丁目21番6号
    交通 東京メトロ千代田線 明治神宮前駅 徒歩6分
    築年数 2017年11月
    階建て 地上3階建 地下1階
    総戸数 14戸
    口コミ数 2
    アクセス数 202
  • 賃貸

    青葉ハイム

    住所 東京都渋谷区神宮前5丁目35番6号
    交通 東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩9分
    築年数 1973年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 5
  • 賃貸

    TOP・原宿第2

    住所 東京都渋谷区神宮前5丁目15番1号
    交通 東京メトロ千代田線 明治神宮前駅 徒歩5分
    築年数 1982年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 2
    アクセス数 332
  • 賃貸

    グリーンヒル表参道

    グリーンヒル表参道の外観
    住所 東京都渋谷区神宮前5丁目15番1号
    交通 JR山手線 原宿駅 徒歩7分
    築年数 1982年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンヒル表参道 101 グリーンヒル表参道 101 11.4万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 18.48m² ワンルーム 1階 西

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項目必須
最寄駅の充実度必須

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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