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HOME > 賃貸マンション > 京都府 > 京都市 > 下京区 > 材木町 > エステムプラザ京都河原町通IIレジデンシ

賃貸

エステムプラザ京都河原町通IIレジデンシ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 171
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賃料履歴 2020年～: 12件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 100,858円
平均坪単価 ＠8,748円
平均m²単価 ＠2,647円
上位専有面積 41.89m²：7件 35.59m²：2件 33.2m²：1件
上位間取り 2DK：6件 1DK：4件 1LDK：1件

エステムプラザ京都河原町通IIレジデンシの物件概要

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  • 所在地(住所)

    京都府京都市下京区材木町 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2014年1月

  • 総戸数

    89戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市下京区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エステムプラザ京都河原町通IIレジデンシの口コミ・評判

2021年10月

ふむふむさん

【購入検討者さん】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 京阪七条と京都駅が徒歩圏内でバス停も近く便利

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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エステムプラザ京都河原町通IIレジデンシの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2022年9月 11階 1DK 北西 41.89
2022年6月 5階 2DK 北西 41.89
2022年3月 6階 2DK 南西 41.89
2021年9月 5階 1LDK 北西 35.59
2021年8月 4階 1DK 南東 33.2

…残り7件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京都市下京区材木町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■京都市下京区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 41.89～41.89㎡｜41.89㎡ 109,100円｜8,610円/坪
4階～5階 33.2～41.89㎡｜38.84㎡ 106,000円｜9,005円/坪
6階～7階 21.08～41.89㎡｜31.48㎡ 83,300円｜8,779円/坪
8階～9階 31.04～31.04㎡｜31.04㎡ 83,500円｜8,893円/坪
10階～11階 41.89～41.89㎡｜41.89㎡ 109,100円｜8,610円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 33.2～41.89㎡｜38.89㎡ 103,020円｜8,752円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 21.08～41.89㎡｜36.46㎡ 99,314円｜8,993円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    La・KIYAMIYASSO

    住所 京都府京都市下京区材木町
    交通 京阪本線 七条駅 徒歩3分
    築年数 2009年8月
    階建て 地上5階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 9
    アクセス数 873
  • 賃貸

    ラ・キヤミヤッソ

    住所 京都府京都市下京区材木町
    交通 JR東海道本線 京都駅 徒歩10分
    築年数 2009年8月
    階建て 地上5階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 9
    アクセス数 816
  • 賃貸

    ザ・パークレジデンス京都駅前

    ザ・パークレジデンス京都駅前の外観
    住所 京都府京都市下京区材木町
    交通 京阪本線 七条駅 徒歩4分
    築年数 2024年11月
    階建て 地上7階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ザ・パークレジデンス京都駅前 303 ザ・パークレジデンス京都駅前 303 7.2万円
    (8,000円)    		 無 72,000円 23.98m² 1K 3階 南
    ザ・パークレジデンス京都駅前 ザ・パークレジデンス京都駅前 7.8万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 23.98m² 1K 5階 南
    ザ・パークレジデンス京都駅前 505 ザ・パークレジデンス京都駅前 505 8.1万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 23.98m² 1K 5階 南
    ザ・パークレジデンス京都駅前 602 ザ・パークレジデンス京都駅前 602 8.2万円
    (8,000円)    		 無 82,000円 24.77m² 1K 6階 西
    ザ・パークレジデンス京都駅前 604 ザ・パークレジデンス京都駅前 604 8.2万円
    (8,000円)    		 無 82,000円 23.98m² 1K 6階 南
    ザ・パークレジデンス京都駅前 ザ・パークレジデンス京都駅前 8.2万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 24.52m² 1K 6階 南
  • 賃貸

    サングリエ間之町

    サングリエ間之町の外観
    住所 京都府京都市下京区榎木町310番
    交通 JR東海道本線 京都駅 徒歩8分
    築年数 1992年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 106
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サングリエ間之町 303 サングリエ間之町 303 11.5万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 2ヶ月 64.26m² 2LDK 3階 東
  • 賃貸

    シュシュパルク六条院

    住所 京都府京都市下京区天神町404番
    交通 JR山陰本線 京都駅 徒歩10分
    築年数 2007年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 2
    アクセス数 71

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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