アベリア千駄ヶ谷
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
707
アベリア千駄ヶ谷の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／代々木駅 徒歩4分
東京メトロ副都心線／北参道駅 徒歩7分
小田急小田原線／南新宿駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『代々木駅』 JR山手線 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
『北参道駅』 東京メトロ副都心線
『南新宿駅』 小田急小田原線
-
所在地(住所)
東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目19-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1996年10月
-
総戸数
10戸
-
小学校区域
渋谷区立鳩森小学校
-
中学校区域
渋谷区立原宿外苑中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「アベリア千駄ヶ谷」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「アベリア千駄ヶ谷や希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【アベリア千駄ヶ谷の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
アベリア千駄ヶ谷の口コミ・評判
2019年4月
SGさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
JR山手・中央線、都営大江戸線を利用可能な代々木駅まで徒歩3分程の立地。 何といっても新宿まで徒歩10分程なので、飲食、買い物に困ることはない。 代々木駅周辺も飲食店が充実している割に、それほどごちゃついてなくとても住みやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
マンションは山手通り入ってすぐの立地だが騒音は気にならない。 コンビニも複数歩いて行ける距離に複数有。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
1階に花屋さんが入っているので、日中もエントランスに人の目が届く状況。 深夜を除けばマンション前の道もそれなりに人の往来があるので、泥棒等入られる不安はあまり感じない。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
（同室だが）バストイレ別、大き目な収納もあり、一人暮らしでは十分な室内仕様。 まわりの部屋の音もあまり聞こえない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
新宿高島屋、東急ハンズまで10分かからない。 最近では、徒歩ゼロ分のところに古民家を改装した飲食店が集まる場所もでき、賑わっている。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 明治神宮・代々木公園や、新宿御苑、神宮外苑といった都心有数の広大な緑地が各々徒歩圏内。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
ゆかりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | アクセスが良く飲食店も多いので住みやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
タヌキングさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 代々木駅から徒歩3分。西口には飲食店もあり、新宿までも徒歩圏内。古いけれど、風呂トイレ別で独立洗面台があり、八畳1Kは魅力的。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 代々木駅
みーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線、山手線、大江戸線が通っていてアクセス抜群に良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には歯医者、JR病院もあり助かります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はたくさんあり、外食には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 都会ですが、保育園や小学校はあります。代々木駅も山手線のホームにエレベーターができたので便利になりました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜も人通りが多いので治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 渋谷区ですが、他の場所に比べると家賃は安い方で住みやすいです。 |
2022年2月 代々木駅
5.0
【メリット】 新宿まで徒歩圏内ということもあり、飲食店はそこまで多くないものの利便性が高い。
……
2021年10月 代々木駅
4.0
【メリット】 飲食店が多く、普段の外食のバリエーションには困らない。新宿駅にも行き方によるがすぐ行けて買……
2021年10月 代々木駅
5.0
【メリット】 代々木駅はJR山手線、総武線、東京メトロ大江戸線が通っているので、都心と呼ばれるところへの……
アベリア千駄ヶ谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 23.64 |  |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 3階 | 1K | 23.12 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2022年9月 | 2階 | 1K | 南 | 23.64 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年3月 | 2階 | 1K | 南 | 23.64 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年9月 | 3階 | 1K | 南 | 23.13 | |
|
|
|
|
|
|
…残り7件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■渋谷区千駄ヶ谷の賃料相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■渋谷区の賃料相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■代々木駅の賃料相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 23.12～25.36㎡｜23.73㎡ | 93,428円｜13,023円/坪 |
| 3階～3階 | 23.12～25.36㎡｜23.87㎡ | 96,333円｜13,373円/坪 |
| 4階～4階 | 23.12～25.36㎡｜24.24㎡ | 93,000円｜12,710円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.12～25.36㎡｜23.94㎡ | 93,600円｜12,940円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
