販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:1件 |
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賃料履歴 | 2019年~: 61件 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
ベラジオ京都鴨川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線/清水五条駅 徒歩5分
阪急京都本線/京都河原町駅 徒歩10分
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利用可能路線
『清水五条駅』 京阪本線
『京都河原町駅』 阪急京都本線 京阪本線
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所在地(住所)
京都府京都市下京区材木町438 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
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築年月
2008年7月
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総戸数
16戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 専有面積
- 間取り
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベラジオ京都鴨川の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ベラジオ京都鴨川の口コミ・評判
2021年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】京都河原町駅にはすぐ近くに最大級のエディオンや高島屋があり、買い物をする時にはとても便利な駅だと思います。飲食店も美味しい店がいっぱいあり夜の京都河原町駅周辺はとてもにぎわっています。観光名所も京都河原町から歩いて行ける場所がいくつかあるので、食事、観光、買い物全てがこの駅で楽しめます。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】京都で一番栄えている地域なので、電車バス共に充実しています。特急電車も走っているので移動時間が早くなり便利です。阪急線、地下鉄烏丸線、京阪線など様々な路線が走っていますし、バスも多数運行しているので、どこへ行くにも困ることがありません。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 祇園四条駅
みみみさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 特急が止まるので大阪方面に行くにも便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 河原町駅周辺は栄えているのでとても便利です。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | ほとんどの飲食店が揃っていてとても充実度は高いです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 色々な施設があるのでは遊び場所には困らないと思います |
治安 |
4 |
メリット | 住んでいる人は親切な方が多いと思います。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 立地はいいです。周辺が栄えているので尚更 |
2023年1月 祇園四条駅
まゆこかなさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 主要線で、京阪電車はとても内装がこだわって作られています。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ側が繁華街なので、周りは飲食店などがあります。デパートもあるのでとても便利です。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 繁華街がすぐ側にあるので、飲食店はとても多めです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には、賑わったいる繁華街がありますが、学校もなく、公園も小さいものが少し歩いた所にある程度です。 |
治安 |
4 |
メリット | 近くに交番があります。駅周辺も観光地なので、人が多いです。 |
コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 繁華街なので、とても賑わっていますが、土地は高めです。 |
2021年11月 祇園四条駅
【メリット】 駅全体が綺麗で、快適に過ごせると思います!
また、今日の歴史についても感じられる……
2019年6月 祇園四条駅
【メリット】 観光地のためコンビニが至る所にある他、業務スーパーやフレスコなどのスーパー、京都マルイ、タ……
ベラジオ京都鴨川の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2023年6月 | 2024年6月 | 1階 | 1R | 南 | |||||||||
平均 | 1階 | 31.69㎡ | 0㎡ | 2,260万円 | @236万円 | @72万円 | 9,980円 314円 |
1,580円 49円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ベラジオ京都鴨川の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■京都市下京区材木町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■京都市下京区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■祇園四条駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | 31.69~31.69㎡|31.69㎡ | 2,260万円|235万円/坪 |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 31.69~31.69㎡|31.69㎡ | 2,260万円|235万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去2年間の中古販売価格内訳
ベラジオ京都鴨川の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年7月 | 2階 | 1LDK | 西 | 50.66 | |||||||
2024年6月 | 3階 | 1LDK | 西 | 50.66 | |||||||
2024年5月 | 3階 | 1LDK | 西 | 52.4 | |||||||
2024年5月 | 3階 | 1LDK | 西 | 52.44 | |||||||
2023年12月 | 2階 | 1LDK | 東 | 52.44 | |||||||
…残り56件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ベラジオ京都鴨川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■京都市下京区材木町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■京都市下京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■祇園四条駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 30.4~39.53㎡|34.96㎡ | 95,000円|9,138円/坪 |
2階~2階 | 30.04~52.7㎡|42.4㎡ | 125,837円|9,584円/坪 |
3階~3階 | 31.69~52.44㎡|47.56㎡ | 137,363円|9,536円/坪 |
4階~4階 | 30.04~52.44㎡|48.29㎡ | 139,384円|9,561円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 31.69~47.95㎡|41.73㎡ | 107,500円|8,643円/坪 |
東向き | 30.21~52.7㎡|47.47㎡ | 152,214円|10,504円/坪 |
西向き | 30.04~52.44㎡|45.18㎡ | 127,353円|9,257円/坪 |
北・北東・北西向き | 30.04~30.04㎡|30.04㎡ | 74,500円|8,198円/坪 |