代々木パークウエスト
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
421
代々木パークウエストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／代々木公園駅 徒歩6分
小田急小田原線／代々木上原駅 徒歩13分
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利用可能路線
『代々木公園駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
『代々木上原駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都渋谷区富ヶ谷2丁目1-10 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
1996年4月
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総戸数
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小学校区域
渋谷区立富谷小学校
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中学校区域
渋谷区立上原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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代々木パークウエストの口コミ・評判
2023年10月
桃子さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | とても便利な場所で、代々木公園駅にも徒歩7-8分でついたと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
Yowazzupさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 周りが静かで、すぐ隣に代々木公園がありますので、住みやすい場所です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 代々木上原駅
しんちゃんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京メトロ千代田線沿線というだけでも便利なのに、小田急線も利用できるため、都内の主要箇所（東京駅周辺、新宿、渋谷など）、多摩方面、神奈川県央～県西まで広範囲へ比較的短時間にアクセスできるという非常に強力なメリットがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は小規模な商店街（といえるほど大きくないかもしれませんが）があり、小売店などはそれなりにあります。駅にもスーパーが入っているので、仕事帰りに買い物をして帰る場合は非常に便利です。クリニックや郵便局などもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーンの居酒屋や低価格帯のお寿司屋さん、大衆食堂やファストフード店が充実している一方、フレンチレストランなどちょっとオシャレなレストランやカフェも点在しており、用途や気分に合わせて選べるお店の数が多いというメリットがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は都内有数の落ち着いた住宅街なので、家賃や地価を無視すると非常に住みやすい場所であると言えます。周囲には教育機関も多く、渋谷区民の場合は区役所の出張所も駅周辺にある為、各種手続きなども非常に便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺、住宅街とも非常に落ち着いた（というより、むしろ高級感に溢れた）佇まいなので、治安については都区部の中でも良い方に入るでしょう。駅周辺には繁華街もなく、万が一の時には交番も近くにあるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃と地価を無視するのであれば、暮らすには都内でも5本の指に入る程、利便性の高い駅とその周辺です。経済的に余裕があり、家賃や地価が全く気にならない、という方でしたら支払う金額以上のメリットは受けられると思います。 |
2022年8月 代々木八幡駅
こうさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速は決して停まりませんが、各停でも本数は多く、隣の代々木上原では快速に乗れる。また新宿まで10分もかからず3駅！代々木公園駅の乗り換えも近く、駅周りは飲食店、カフェ、お洒落な街！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店並びにスーパー等の私生活には何もこまりません！古着屋に100均、成城石井、バス通りも多くタクシーもすぐ捕まります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 沢山あります！インスタ映えから趣あるお店などなど |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 緑ある街でいいとおまいます！楽しいと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 大使館などあり、治安の良さは最高ですね✨ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 正直家賃含め安さは無いですが、メリットがあり交通費とかかかるの考えれば23区内のはずれに住むのとなんら変わらないと思う |
2022年4月 代々木八幡駅
エル・ソリタリオさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅からすぐに渋谷や中野、阿佐ヶ谷方面行のバスがあったり、千代田線代々木公園駅もすぐ。 奥渋谷ということで徒歩で渋谷へも。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院やクリニック、歯科など多いのは良いと思います。 図書館もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやスイーツのお店、イタリアンや洋食屋、カレー屋などの有名店が軒を連ねております。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 代々木公園を始めとした緑に囲まれた場所なのは売りです。 代々木八幡宮も厳かで良いところです。 公園に広いグラウンドもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人の質が高いというか、荒くれた人が少ないように思います。 政治家さんの家などもあるため、常に警察官が警備もしています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 全体的に物価は他の地域に比べると高いですが、見合った価値と考えるとコスパとしては成立しているように思います。 |
2021年10月 代々木上原駅
4.0
【メリット】 高級住宅街が周辺に密集しております。駅中には小田急スーパーやカルディ珈琲などがあります。駒……
代々木パークウエストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 8階 | 1LDK | 南 | 80.55 |  |
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| 2024年8月 | 5階 | 1K | 北東 | 29.83 | |
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| 2024年7月 | 8階 | 1LDK | 南 | 80.55 | |
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| 2024年6月 | 8階 | 1LDK | 南 | 80.55 | |
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| 2024年5月 | 8階 | 1LDK | 南 | 80.55 | |
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…残り34件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区富ヶ谷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■代々木八幡駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 29.53～72.95㎡｜34.96㎡ | 115,500円｜11,280円/坪 |
| 3階～4階 | 29.53～29.83㎡｜29.63㎡ | 106,666円｜11,901円/坪 |
| 5階～6階 | 29.53～29.83㎡｜29.62㎡ | 108,300円｜12,088円/坪 |
| 7階～7階 | 29.53～29.83㎡｜29.71㎡ | 109,000円｜12,127円/坪 |
| 8階～8階 | 80.55～80.55㎡｜80.55㎡ | 400,000円｜16,416円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.53～80.55㎡｜37.69㎡ | 154,320円｜12,738円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 29.55～72.95㎡｜32.86㎡ | 112,928円｜11,605円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
