マリンハイム塩屋の外観
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マリンハイム塩屋の外観
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マリンハイム塩屋のエントランス
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マリンハイム塩屋のエントランス
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マリンハイム塩屋のその他
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マリンハイム塩屋のその他
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マリンハイム塩屋のその他
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マリンハイム塩屋のその他：もしもし、来客の確認は必ずしてからドアを開けてくださいね
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マリンハイム塩屋のその他：セキュリティ
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マリンハイム塩屋のその他：バルコニーからは、梅も見えて気持ちイイですよ♪いかがですか
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マリンハイム塩屋のその他：ロビー
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マリンハイム塩屋のその他：洗濯機置場には防水パンがしっかり用意されています。
マリンハイム塩屋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／山陽塩屋駅 徒歩4分
山陽電鉄本線／滝の茶屋駅 徒歩10分
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利用可能路線
『山陽塩屋駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
『滝の茶屋駅』 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区塩屋町1丁目4-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1993年8月
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総戸数
20戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マリンハイム塩屋の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 塩屋駅
ヨシダさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 毎朝通勤で利用しています。朝の時間は、すべて普通電車で、約10分おきに電車が来ますので、利用しやすいです。昼間の電車が少ない時間帯でも、1時間に最低4-5本(15分ごと)は普通電車が来ますので、便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 毎回、しっかりと掃除されていて綺麗な駅です。トイレ等も古くなく、洋式の便器で、多目的トイレも設置されていますので、その点とても利用しやすいです。駅を出たところには、揚げ物屋や魚屋、居酒屋などがありますので、駅前で買い物ができる便利な駅です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | とても安い揚げ物屋さんや、スーパーにも下ろされている有名なピザ屋さんがあります。それから、お好み焼きや、居酒屋、焼き鳥や、ケーキ屋など、さまざまな個人商店が駅前や高架下に並んでいます。基本的には個人商店のためどのお店も安価で楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅付近には、児童館や公園があります。駅には自転車置き場等も設置されているので、お子様の送り迎えに使用する、ママチャリやバイク等も駐輪できるのは、子育ての見方ではないでしょうか。また、駅前は車通りが少ないので、その点も安心かと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 少し田舎の駅ですので、基本的には夜は静かで、朝は商店街があり、近所の方が見守ってくれるような、あたたかい雰囲気の流れている駅周辺です。パチンコ店や、繁華街がありませんので、若者がたまる場所などはなかなかありませんので、その点安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は比較的安めで、食材や会社かも、神戸の他の地域と比べると、何もかもが少し安めかと思います。だからと言って美味しくないわけではなく、個人商店ですので、味もよく、コストパフォーマンスはとても良いと思います。 |
2024年1月 塩屋駅
ゆずさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 普通しか止まりませんが近くには山陽電車があるのがメリットととしては1番大きいと思います。三ノ宮までは30分ほどで行くことが可能なため都心部へのアクセスはかなりいいと思います。駅のホーム、改札は2階にありますがエレベーターがあるため問題は特にありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 塩屋駅周辺には塩屋商店街がある事が1番のメリットだと思います。豆腐屋さんやお肉屋さん、八百屋さんがあり安く美味しい商品を駅周辺で購入することができます。塩屋商店街にはカレー屋さん等の飲食店もあり気軽に食事をすることが可能です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 都心と比べれば圧倒的に数は劣っていますが飲食店は数件あります。その中でも塩屋商店街にあるカレー屋さんがおすすめです。前を通るだけで彼ーのいい匂いがしてきます。味もスパイスがちょうどよく効いていて美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然豊かで公園が豊富な所が1番のメリットだと思います。田舎ならではの周りの優しさもありベビーカー等で苦戦をしている場合は気軽に声をかけてもらえる環境です。塩屋幼稚園には温水プールが付いており冬場でもプール可能です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 塩屋商店街方面の治安はかなり良いです。ご年配の方が多い印象のためまったりしているイメージです。また、顔を覚えて声をかけてくれる方も多くいるため駅周辺の方と仲良くなる事が多くその辺も治安の良さを感じれます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 全体的に住みやすいと思います。 駅周辺であっても田舎なため家賃が低めな物件が多くお手軽に住める印象です。 ある程度マンションや一軒家は建っている印象なので住むとなれば中古マンションや中古一軒家になるパターンが多くその意味でも家賃はかなり抑えれると思います。 |
2022年6月 滝の茶屋駅
バリー2世さん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小さな駅ですが、利用客ご多い為、時間帯によっては直通特急が停まり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 小さいスーパー、トーホーがあります。 銀行は兵庫信用金庫しかありません。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 小さなカフェがあります。 トーホーがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターがあります。 駅前に保育園があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前が賑わっていないので、暗いですが、 治安はそんなに悪くないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 特別物価や家賃は高くはないです。住みやすいです。 |
2021年11月 滝の茶屋駅
5.0
【メリット】 駅のホームからの景色が綺麗で、特に海に太陽が近い時間帯は絶景。少し歩けば海岸に出ることも可……
マリンハイム塩屋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 3SLDK | 西 | 68.12 |  |
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| 2024年9月 | 2階 | 3LDK | 西 | 68.12 | |
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| 2024年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | 68.12 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 3LDK | 西 | 68.12 | |
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| 2023年7月 | 1階 | 3LDK | 西 | 68.12 | |
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…残り19件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市垂水区塩屋町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■神戸市垂水区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■塩屋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 68.12～68.41㎡｜68.17㎡ | 66,533円｜3,226円/坪 |
| 3階～3階 | 68.12～68.12㎡｜68.12㎡ | 69,166円｜3,357円/坪 |
| 4階～4階 | 68.12～68.12㎡｜68.12㎡ | 73,333円｜3,559円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.12～68.41㎡｜68.18㎡ | 68,307円｜3,312円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 68.12～68.12㎡｜68.12㎡ | 67,727円｜3,287円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
