ハイムアルゴォイ
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
527
ハイムアルゴォイの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／笹塚駅 徒歩8分
小田急小田原線／代々木上原駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『笹塚駅』 京王線
『代々木上原駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
-
所在地(住所)
東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目17-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1985年1月
-
総戸数
-
小学校区域
渋谷区立西原小学校
-
中学校区域
渋谷区立代々木中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「ハイムアルゴォイ」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「ハイムアルゴォイや希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【ハイムアルゴォイの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ハイムアルゴォイの口コミ・評判
2021年5月
sasaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 笹塚駅は駅ビルが新しくなったので、わざわざ新宿など大きい駅に出向かずとも笹塚で済むようになった。図書館が駅に近くなったのもよい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
無評価
|
メリット | 周辺に学校があるので治安がよい。大きな通りから少し入ったところにあるので騒音に悩まされることはない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | マンションの管理もしっかりしているのできれいである。。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 相場から言えば問題なく、きれいな方。キッチンはスペースがある方。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | ライフがあるのでそこで全てが済む。その他にも飲食店ができたので便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 中野区寄りにも病院が多く使いやすい。行政サービスは可もなく不可もなく。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 笹塚駅
ふるもり22さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで5分なのと、都営新宿線に直通なので東側に行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅中に飲食店・雑貨店・食料品店が揃っているので雨の日でもぬれずにたいていのものは買える |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバ、ドトールとコーヒーショップが充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | フレンテ笹塚に大きな広場があり、小さい子を連れた母親がそこでのんびりしてるのを見かける |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いや学生をあまり見ず、年齢層が落ち着いていて問題ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 少しずつ家賃の相場が上がっているが、築年数がたっているものだとリフォーム済みかつ広くてそこそこの値段の物件がある |
2022年11月 笹塚駅
ちまさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅まで約10分ほどで着く。長くても20分ほど。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはフード店、スーパー、雑貨店、コンビニ等が豊富。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店が多くある。種類も違うため駅周辺でだいたい済ませられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、学校の多さが目立つ。病院も駅周辺にあるから安心できる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っぱらいの喧嘩なども少ない。比較的家で過ごしている人が多い印象。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 主要駅まで近いので電車賃がそんなにかからない。 |
2022年1月 笹塚駅
5.0
【メリット】 駅ビルが出来て買い物がしやすいです。アーケード街もあり、雨の日でも動きやすく便利です。あと……
2021年12月 笹塚駅
5.0
【メリット】 新しい店だけではなく昔からの商店街もまだ少し残っていて買い物には困りませんスーパーも３つあ……
ハイムアルゴォイの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 2階 | ワンルーム | 20.4 |  |
|
|
|
|
|
|
|
| 2022年2月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 20.4 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年2月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 20.52 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年2月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 20.4 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年2月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 22.85 | |
|
|
|
|
|
|
…残り27件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■渋谷区幡ヶ谷の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■渋谷区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■笹塚駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.04～22.85㎡｜20.73㎡ | 57,857円｜9,242円/坪 |
| 2階～2階 | 20.4～23.18㎡｜20.68㎡ | 61,909円｜9,904円/坪 |
| 3階～3階 | 20.4～22.85㎡｜21.2㎡ | 61,846円｜9,666円/坪 |
| 4階～4階 | 23.97～23.97㎡｜23.97㎡ | 64,000円｜8,826円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.4～23.18㎡｜20.75㎡ | 60,909円｜9,710円/坪 |
| 東向き | 20.04～23.97㎡｜21.17㎡ | 60,950円｜9,539円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
