UH幡ヶ谷
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
280
UH幡ヶ谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／笹塚駅 徒歩13分
小田急小田原線／代々木上原駅 徒歩14分
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利用可能路線
『笹塚駅』 京王線
『代々木上原駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目33-6 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1985年9月
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総戸数
9戸
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小学校区域
渋谷区立西原小学校
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中学校区域
渋谷区立代々木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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UH幡ヶ谷の口コミ・評判
2023年2月
ミョンミョンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
京王新線幡ヶ谷駅から 徒歩5分で直ぐに着きます 飲食店も多く24時間スーパーもあり コンビニも沢山 郵便局や銀行、そして信号を渡り 徒歩5分で商店街もあるので 忙しい人も短い時間で買い物が済ませられるので とても住みやすいです |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
お店が多く 夜も営業されてる居酒屋や 24時間スーパーや飲食チェーン店が 明かりを照らしていて 夜0時でも通行人がチラホラいるので 女性でも夜遅くの帰宅は 怖くないかと思います |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
外観は至って普通のアパートで 入りやすいです アパートの階段は管理会社の方が たまに箒で綺麗にして下さってます 自転車やバイクを置くスペースはありません |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
部屋の広さの割に安い家賃だと思います 自分の部屋は窓側が住宅街の歩道でしっかりと 日差しが入って来きます 天井の高さは一般的かと思います |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
商店街にはお弁当屋さん ドラッグストア 八百屋さんから酒屋さん 居酒屋も含め何でもあります 24時間スーパーが自宅付近にあり 郵便局も銀行も近いです コンビニも飲食チェーン店も 数分で大体が済ませられる程 充実してるので本当に楽です |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
どの時間帯でも通行人がいて 子供を歩かせるには安心かと思います 人目につく所が多く 徒歩10分から15内には学校もあります 学校の近くには出張区役所もあり 自宅付近に郵便局も銀行もあるので 近くで用事を済ませられる事が多いです 忙しいご両親でも住みやすいと思います |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 代々木上原駅
eiさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小田急と千代田線のどちらも使え、急行が使える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅までの道に多くのお店があるし、駅にもいくつかあるので便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少しアルコールを飲みたいときに立ち寄れるところが多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | スロープやエレベーターなどがあり、道幅も広い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 周りに飲食店も多く、駅自体も明るく清潔な印象 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内へのアクセスが良いので、主要な駅まで出やすい |
2021年11月 笹塚駅
4.0
【メリット】 最近京王クラウン街が新しくなりました。スターバックスができるなど、おしゃれなお店が増えまし……
2021年10月 代々木上原駅
5.0
【メリット】 千代田線と小田急線の直通電車ができてから、朝通勤するときに非常に便利になりました。
2020年4月 代々木上原駅
5.0
【メリット】 駅の周りには商業施設も多く、人通りも多い。
街灯も多く、夜道も明るい。
UH幡ヶ谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3階 | ワンルーム | 24.45 |  |
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| 2023年6月 | 4階 | ワンルーム | 18.25 | |
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| 2023年3月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 18.25 | |
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| 2022年8月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 23.5 | |
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| 2022年7月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 18.25 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区幡ヶ谷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■笹塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 23.5～23.5㎡｜23.5㎡ | 71,000円｜9,988円/坪 |
| 3階～3階 | 24.45～24.45㎡｜24.45㎡ | 73,000円｜9,870円/坪 |
| 4階～4階 | 18.25～18.25㎡｜18.25㎡ | 63,375円｜11,480円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.25～23.5㎡｜20.15㎡ | 65,636円｜10,845円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
