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賃貸

伊藤コーポ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 627
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賃料履歴 2019年～: 31件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 67,064円
平均坪単価 ＠11,847円
平均m²単価 ＠3,584円
上位専有面積 18.6m²：14件 18.8m²：6件 19.8m²：4件
上位間取り 1K：31件

伊藤コーポの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王線／笹塚駅 徒歩14分
    京王線／初台駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『笹塚駅』　京王線　
    『初台駅』　京王線　

  • 所在地(住所)

    東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目16-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1980年9月

  • 総戸数

    11戸

  • 小学校区域

    渋谷区立中幡小学校

  • 中学校区域

    渋谷区立笹塚中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    渋谷区小学校学区 渋谷区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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伊藤コーポの口コミ・評判

2020年4月

あさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット メリットはぜんぜんないです。はっきりいって住んだら損します。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 初台駅

たくまさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新宿から一駅の利便性の高さ。車でもどこへでも行きやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーやドラッグストア等生活に必要な日用品も一通り駅の近くで揃う。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン・個人店含め大体何のジャンルの食事でも出来る。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅にエレベーター等もあり、ベビーカーや車椅子でも不便さは感じない。
治安
5 		メリット 大きい代々木警察署が近い。また近年では大きい事件等も起きていない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 生活するうえで車が必須ではない。自転車メインの活動なら便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・204文字）

2023年9月 笹塚駅

雨音さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 以前、笹塚駅から京王線を利用して通学に通っていました。時間に余裕があれば、何本か見送れば、笹塚駅発の電車に乗れるので、通勤通学時間帯でも座ることが可能です。
京王線で乗っていると自動的に都営新宿線になり、便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 信号を渡ってすぐ近くにスーパーもあり、商店街にも繋がっているので、買い物に不自由はしないと思います。
本屋も服屋もあり、充分と感じます。この駅を使用していた時期に、欲しいものがないという状況に陥った経験はないです。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は充分あるので、便利です。ロッテリアも入っていて、食べて帰っても買って帰っても良いと思います。
少し歩けば、商店街にも食事を買えるところがちょこちょこあります。同じものばかりで飽きるということもありません。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 階段やエスカレーターが目立つイメージですが、移動は苦にならないと思います。道幅は広いので、普通に歩いていたら歩きやすいと思います。駅のトイレも綺麗な方だと思います。
治安
4 		メリット 出口は一つなので、迷わないと思います。昼も夜も、一定の治安の良さはあると思います。朝帰りの人のせいか、道が吐瀉物で汚れていても、有難いことに、その日の夕方には綺麗に清掃されています。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃はそこそこで、買い物や食事も困らず、通学に便利な路線だったので、コストパフォーマンス的なバランスは良いと思います。
笹塚駅から徒歩20分程度かかり8万くらいの家賃でしたが、歩くのが苦でない人なら、上手く利用しながら住めると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・372文字）

2023年2月 初台駅

ひさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 一駅で新宿に出ることができるのでとても便利
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅に商業施設があり、いろいろなスーパーも近くにあるのでとても便利
飲食店の充実
4 		メリット 有名な飲食店が多く、家からすぐに行けるため混んでいない時間帯に行ける
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅にはエレベーターがあり、あまり坂がないためバリアフリーな環境ではある
治安
4 		メリット 駅前に交番があり、近くには警察署があるため安心
コストパフォーマンス
3 		メリット 近くに安いスーパーもあり、工夫すると安く生活できる
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・205文字）

2017年8月 笹塚駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 なんでもあって便利なところです。飲食店、スーパー、ドラッグストア、ユニクロなど買い物には困……

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（残り182文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

伊藤コーポの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 3階 1K 南東 18.6
2024年7月 3階 1K 南東 20.25
2024年6月 3階 1K 南東 18.6
2024年3月 1階 1K 南東 17.08
2024年2月 2階 1K 南東 18.6

…残り26件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■渋谷区幡ヶ谷の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■渋谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■初台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 17.08～19.8㎡｜18.48㎡ 61,625円｜11,040円/坪
2階～2階 17.08～19.8㎡｜18.67㎡ 66,916円｜11,855円/坪
3階～3階 18.6～20.25㎡｜19.05㎡ 71,181円｜12,375円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 17.08～20.25㎡｜18.75㎡ 67,064円｜11,829円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 28 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    グランティ幡ヶ谷

    住所 東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目16番6号
    交通 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩6分
    築年数 1992年6月
    階建て 地上5階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 2
    アクセス数 706
  • 賃貸

    白い家幡ヶ谷

    住所 東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目17番9号
    交通 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩6分
    築年数 1993年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 18
    アクセス数 1269
  • 賃貸

    山茶ハイツ

    山茶ハイツの外観
    住所 東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目17番13号
    交通 京王線 笹塚駅 徒歩14分
    築年数 1979年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 0
    アクセス数 146
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    山茶ハイツ 102 山茶ハイツ 102 8.7万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 26.45m² 1DK 1階 -
  • 賃貸

    FUJISTA幡ヶ谷V

    住所 東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目47番2号
    交通 京王線 笹塚駅 徒歩14分
    築年数 2012年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 204
  • 賃貸

    ジョイフル幡ヶ谷弐番館

    ジョイフル幡ヶ谷弐番館の外観
    住所 東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目26番4号
    交通 京王線 笹塚駅 徒歩13分
    築年数 1991年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 15
    アクセス数 867
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジョイフル幡ヶ谷弐番館 301 ジョイフル幡ヶ谷弐番館 301 6.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 18.11m² 1K 3階 南
    ジョイフル幡ヶ谷弐番館 404 ジョイフル幡ヶ谷弐番館 404 6.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 18.11m² 1K 4階 北

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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