べラ鉢山
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
12
べラ鉢山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／代官山駅 徒歩10分
東急東横線／渋谷駅 徒歩11分
京王井の頭線／神泉駅 徒歩14分
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利用可能路線
『代官山駅』 東急東横線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
『神泉駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都渋谷区鉢山町5-4 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1993年4月
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総戸数
4戸
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小学校区域
渋谷区立猿楽小学校
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中学校区域
渋谷区立鉢山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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べラ鉢山の口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
1
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メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】山手線、半蔵門線のほか田園都市線等にも乗り継げる。使用できる路線がとにかく多い。家賃も高い上に治安も悪いので住環境としてのコストパフォーマンスは悪いが、土地にネームバリューはある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】日本でトップクラスに大型の商業施設が集積している。治安は悪いが、しいて言えば交番のお巡りさんがいつも熱心なイメージはある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】飲食店は大規模商業施設の中に入っているため数が多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】教育に適した環境ではないが、しいて言えば若者が遊ぶ場所は多い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 渋谷駅
かえでさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数の路線が集結しているため、神奈川／埼玉／千葉などの隣接した県にもすぐにアクセスすることができ、遅延したとしても会社への遅刻などの影響が小さく済む。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ネイル・美容院・脱毛などの美容系のお店が沢山あるので、通いやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレスなどのリーズナブルなお店から、少しお高めの店まで幅広いジャンルのお店が沢山あるので新規開拓したり、行きつけの店ができたりと食を楽しむことができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 自宅の近くに小学校と公園があり、自宅周辺に住んでいる人たちは子どもが事故に遭ったりしないよう声がけをしていたりするので、安心して通わせることができそう。 |
| 治安 |
4 |
メリット | どこを歩いても人が多いからこそ、むしろ常に人の目があるので変質者などが現れにくい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 一見騒がしい街にも感じ取れますが、場所によっては閑静な住宅エリアもあるので治安が良く、自宅近所で不満をもったことがない。 |
2022年6月 渋谷駅
みんみんさん
12件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が多く使いやすいです。 ですがエスカレーターが少し狭いです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに建設物なども多く徒歩圏内に様々なお店があって使いやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | メジャーなお店も多くあり、価格帯も様々なので選びやすいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 商業施設などが多いので買い物などをするのには向いています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 全体的に人が多く活気に溢れているので昼間はある程度安心して生活できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安いものから高いものまでピンキリです、、 |
2021年11月 渋谷駅
5.0
【メリット】 お店が多くて繁盛しています。
また、若い人たちが多くいるためとても盛り上がってい……
2019年1月 神泉駅
3.0
【メリット】 渋谷駅が使える。山手線最終電車が使えるので深夜まで飲める。銀座や品川などへのアクセスも便利……
べラ鉢山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 2階 | 1K | 東 | 17.39 |  |
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| 2020年3月 | 2階 | 1K | 東 | 17.39 | |
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| 2019年1月 | 2階 | 1K | 東 | 17.39 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区鉢山町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■渋谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 17.39～17.39㎡｜17.39㎡ | 64,000円｜12,166円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 17.39～17.39㎡｜17.39㎡ | 64,000円｜12,166円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
