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賃貸

ジームスB

総合評価：

3.0 アクセス数： 141

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

ジームスBの外観

ジームスBの外観
ジームスBのエントランス
ジームスBのその他
ジームスBのその他
ジームスBのその他
ジームスBのその他
ジームスBのその他
ジームスBのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2019年～: 24件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	40,416円
平均坪単価	＠3,561円
平均m²単価	＠1,078円
上位専有面積	41.98m²：12件 33.15m²：11件 41.9m²：1件
上位間取り	1LDK：13件 1K：10件ワンルーム：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ジームスBの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR日豊本線／加治木駅徒歩5分
JR日豊本線／錦江駅徒歩27分
利用可能路線
『加治木駅』　JR日豊本線　
『錦江駅』　JR日豊本線　
所在地(住所)
鹿児島県姶良市加治木町反土678-1 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2006年3月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
姶良市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ジームスBの【賃貸】物件情報

ジームスＢ 202

賃料(管理費): 4.3万円(3,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 41.98m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

ジームスＢ 201

賃料(管理費): 4.4万円(3,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 41.98m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

ジームスBの口コミ・評判

2021年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【加治木駅に対する口コミ】待ち合い室が広いです。窓がないので、換気は100パーセントです。駐輪場が広いので、駅まで自転車でいくのは不便ではないと思います。近隣には、加治木まんじゅう屋や税務署、居酒屋等があり、そこそこ栄えていると思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月錦江駅

こんぴさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	電子対応されている。中央駅まで30分程度でアクセスできる。
生活利便施設の充実	5	メリット	静かな住宅街で住みやすい。近くに大型スーパーがあるので、徒歩で行くこともできる。車があれば大型ショッピングモールや映画館もすぐに行ける。病院も加治木駅との中間地点にある。進学校も徒歩圏内。
飲食店の充実	3	メリット	足を伸ばせばチェーン店がある。弁当屋のチェーン店もある。車を出せばチェーン店が道路沿いにある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園はバスが出ているものもあるのでお迎えの必要がない。
治安	5	メリット	静かなので特に時間などは起こらない。たむろもない。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は高くないので1人でも家族でも住みやすい。長年家を建てて住んでいる人が多い。物価も安い。通勤が車か中央駅までであれば都心に住むより静かでいい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・261文字）

2022年2月錦江駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】一般の住宅に囲まれた駅ですが、駅前広場は綺麗に整備されており、車での送迎には便利です。駐輪……

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（残り140文字）

2022年2月錦江駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】家のすぐ近くで、無人駅だか利用しやすい。学生さんも利用されているのかよく見ます。

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（残り140文字）

2021年12月加治木駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の中、ホームの中ともに複数椅子が設置されており、自販機も充実しているため待ち時間は比較的……

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（残り177文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジームスBの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	1LDK	南	41.98
2024年5月	1階	1K	南	33.15
2024年4月	1階	1K	南	33.15
2024年1月	1階	ワンルーム	南	33.15
2023年11月	2階	1LDK	南	41.9
…残り19件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝姶良市加治木町反土の賃料相場青線＝姶良市の賃料相場加治木駅の賃料相場錦江駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■姶良市加治木町反土の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■姶良市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■加治木駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	33.15～33.15㎡｜33.15㎡	36,545円｜3,645円/坪
2階～2階	41.9～41.98㎡｜41.97㎡	43,692円｜3,442円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	33.15～41.98㎡｜37.92㎡	40,416円｜3,535円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	11	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	11	13	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

ジームスBと近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、ジームスBと似ている物件を無料でお知らせします。

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ジームスBの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

クレセール加治木

住所	鹿児島県姶良市加治木町反土668番2号
築年数	2000年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	2

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クレセール加治木	5.1万円 (-円)	1ヶ月	無	58.18m²	3DK	1階	南

全件を表示する

賃貸

シャレード加治木

住所	鹿児島県姶良市加治木町諏訪町109番5号
交通	JR日豊本線加治木駅徒歩1分
築年数	1989年9月
階建て	地上5階建

口コミ数	25
アクセス数	926

賃貸

サルヴァトーレ吉原

住所	鹿児島県姶良市加治木町反土1109番12号
交通	JR日豊本線加治木駅徒歩2分
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	3234

賃貸

サンシャイン加治木

住所	鹿児島県姶良市加治木町港町124番
交通	いわさき交通/加治木本町バス停徒歩3分
築年数	1995年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	804

賃貸

エスポアール

住所	鹿児島県姶良市加治木町新生町2番3号
交通	JR日豊本線錦江駅徒歩18分
築年数	2014年1月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	644

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エスポアール	3万円 (-円)	1ヶ月	無	27.37m²	1K	2階	南

	エスポアール	3.5万円 (-円)	1ヶ月	無	29.16m²	2K	1階	南

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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