エルベ千鳥ヶ丘の外観
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エルベ千鳥ヶ丘の外観
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エルベ千鳥ヶ丘の外観
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エルベ千鳥ヶ丘のその他
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エルベ千鳥ヶ丘のその他
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エルベ千鳥ヶ丘のその他
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エルベ千鳥ヶ丘のその他
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エルベ千鳥ヶ丘のその他
エルベ千鳥ヶ丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／垂水駅 徒歩20分
山陽電鉄本線／滝の茶屋駅 徒歩27分
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利用可能路線
『垂水駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
『滝の茶屋駅』 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘1丁目7-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1988年8月
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総戸数
12戸
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小学校区域
神戸市立福田小学校
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中学校区域
神戸市立福田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エルベ千鳥ヶ丘の【賃貸】物件情報
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 垂水駅
アヒルさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR垂水駅があるため、乗り換えができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや薬局があり、駅前だけでなんでもそろう。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ココイチやモス、とんかつ屋などがある。結構選び放題だと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅から少し歩いた先にある区役所の上に子供が遊べる施設がある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼間はおじいちゃん、おばあちゃんが買い物しに来ているイメージ。治安は悪くも無いし良くもないといった感じ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前は飲食店もスーパーも、本屋もあるからコスパはいいと思う |
2022年11月 垂水駅
代打職人さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR・山陽電車の２路線が走っており、JRでは列車により東は長浜まで、西は播州赤穂・相生まで１本で行くことができ非常に電車の利便性は高い。また、山陽バス・神戸市バスは多くの路線が垂水駅・垂水東口を起点としており、名谷・学園都市・上高丸の各団地に行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 【買い物】 駅前には旧ジャスコであるイオン垂水店、バス１本で旧SATYのイオンジェームス山店があるほか、来年１月から約１年改装が行われる三井アウトレットパークなど百貨店以外はおおむね充実している。百貨店自体もバスで名谷駅まで１本で行けるので、大丸名谷店に行くことは可能。 【病院】 バス１本で行ける総合病院が２軒あるほか、バス利用含めるといろんな科のクリニックがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | イタリアンの激戦で駅周辺で複数軒、その他各種レストランは揃っている。居酒屋もあるものの飲み屋街というわけではない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | JR垂水駅はエスカレーターはないものの、エレベーターは設置、多機能トイレもついている。垂水区自体は人口が多いので学校数も非常に多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歌敷山・星陵台は非常に治安はいいので人気の場所にあたる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | おおむね施設は充実しているのでコストパフォーマンスは良い。 |
2022年2月 垂水駅
5.0
【メリット】 近くには商業施設がたくさんあり、買い物や食事にはとても便利です。
飲み屋も多く、……
2021年10月 垂水駅
5.0
【メリット】 JRと隣り合わせで駅があるので乗り換えに非常に便利です！
改札を出た後も雨に濡れ……
エルベ千鳥ヶ丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 52.6 |  |
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| 2024年8月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 48.82 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 52.6 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 52.6 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 48.82 | |
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…残り43件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市垂水区千鳥が丘の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市垂水区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■垂水駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 47.35～52.6㎡｜49.23㎡ | 52,904円｜3,559円/坪 |
| 2階～2階 | 19.35～52.6㎡｜34㎡ | 39,368円｜4,266円/坪 |
| 3階～3階 | 48.82～52.6㎡｜51.18㎡ | 54,125円｜3,499円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.35～52.6㎡｜48.19㎡ | 50,885円｜3,555円/坪 |
| 東向き | 19.35～52.6㎡｜33.04㎡ | 41,000円｜4,475円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19.35～47.35㎡｜26.35㎡ | 35,500円｜4,777円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
