アピュー広尾
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
62
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 750,000円 |
| 平均坪単価 | ＠17,931円 |
| 平均m²単価 | ＠5,424円 |
| 上位専有面積 | 192.41m²：2件 125.49m²：2件 117.87m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：3件 1LDK：3件 2SLDK：2件 |
アピュー広尾の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／恵比寿駅 徒歩15分
東急東横線／渋谷駅 徒歩18分
-
利用可能路線
『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
-
所在地(住所)
東京都渋谷区広尾3丁目17-1 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
9階建
-
築年月
2001年11月
-
総戸数
11戸
-
小学校区域
渋谷区立広尾小学校
-
中学校区域
渋谷区立広尾中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「アピュー広尾や希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【アピュー広尾の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
アピュー広尾の口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
1
|
メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】たくさんの路線が通っているのでどこへ行くにも便利利便性は良いのでいろんな場所に出かける人にはもってこいだと思う |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】駅周辺にはたくさんの商業施設があるのでなんでも揃うよくパトロールしていたり駅のすぐ近くに交番がある |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】いろいろなジャンルの飲食店があるので飽きない |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】教育機関が充実しているため子育てには困らなそう |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 渋谷駅
やまさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷駅は、山手線、埼京線、湘南新宿ライン、東急東横線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線、半蔵門線、副都心線といった多数の路線が乗り入れる交通の要所です。都内各地はもちろん、神奈川方面へのアクセスも非常に良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 渋谷には、大型ショッピングセンター、映画館、劇場、美術館などの文化施設が充実しています。また、スーパーマーケットやドラッグストアも多く、日常生活で不便を感じることはほとんどありません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 渋谷は、リーズナブルなカフェから高級レストランまで、多様な飲食店が存在します。世界各国の料理を楽しむことができ、食のバラエティには事欠きません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 渋谷区内には、公園や子ども向けのアクティビティが豊富にあります。また、教育施設の充実も見逃せません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 渋谷は総じて治安が良好で、警察のパトロールも頻繁に行われています。夜遅くまで開いている店舗も多く、人通りが絶えません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 渋谷は、生活の利便性やエンターテインメントの豊富さを考えると、魅力的なエリアです。多様なライフスタイルを求める人々にとって、多くの選択肢があることは大きな利点です。 |
2023年2月 渋谷駅
ポイ活ポイ助さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 様々な路線が通っており、日本トップクラス交通の便の良さです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百貨店、デパートが多いので買い物する施設は充実してますよ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しくてお洒落なお店が沢山あります。飲食店は充実してます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 渋谷区は子育て支援が手厚い聞いたことがあるので環境は充実してるのかなと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人が多いので、夜道でも安心して歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | コストを考えなければ住みやすい街だと思います。 |
2022年6月 恵比寿駅
天然水さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRは3本も通るし、日比谷線も 通っている為、どこへでも行きやすい。 近くは六本木や渋谷等、大きい駅が多いので移動がしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から、アトレが直通で行けて、 濡れずにショッピングや食料品の 買い物をすることができる。 全体的に駅が広々していて トイレも綺麗な為、朝の通勤時間帯は とても人気である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にも、少し歩いたところにも飲食店がつまっており、食べたいものをなんでも食べられる。 さらに人気なお店が多い為、味も悪くない所が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し歩いたところに大きい公園があったり、ガーデンプレイスのあたりはひらけていて子供も遊びやすいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅は賑わっているし、東口に関してはそこまでキャッチなどもいないので、治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 少しあるけばコンビニがあり、栄えているため、暮らしていくのには便利だと思う。 綺麗なマンションが多い。 |
2020年4月 恵比寿駅
4.0
【メリット】 恵比寿は駅ビルのアトレをはじめとした商業施設が充実しています。飲食店も多数あり、様々なお店……
アピュー広尾の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 6階 | 2LDK | 西 | 125.13 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2021年10月 | 3階 | 2LDK | 西 | 125.49 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年9月 | 7階 | 1LDK | 西 | 117.87 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年7月 | 7階 | 1LDK | 西 | 117.87 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年2月 | 3階 | 2SLDK | 東 | 192.41 | |
|
|
|
|
|
|
…残り3件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■渋谷区広尾の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■渋谷区の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■恵比寿駅の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 125.49～192.41㎡｜158.94㎡ | 905,000円｜18,344円/坪 |
| 5階～6階 | 125.13～125.13㎡｜125.13㎡ | 650,000円｜17,172円/坪 |
| 7階～8階 | 80.98～117.87㎡｜105.57㎡ | 576,666円｜18,005円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 80.98～192.41㎡｜155.26㎡ | 943,333円｜19,596円/坪 |
| 西向き | 117.87～125.49㎡｜122.37㎡ | 634,000円｜17,155円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
