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HOME > 賃貸マンション > 京都府 > 京都市 > 南区 > 久世上久世町 > 桂川駅 > セジュールハピネス B棟

賃貸

セジュールハピネス B棟

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 127
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賃料履歴 2019年～: 5件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 78,400円
平均坪単価 ＠4,590円
平均m²単価 ＠1,389円
上位専有面積 54.62m²：3件 59.58m²：2件
上位間取り 2LDK：5件

セジュールハピネス B棟の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／桂川駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『桂川駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市南区久世上久世町 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2004年1月

  • 総戸数

  • 中学校区域

    京都市立久世中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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セジュールハピネス B棟の口コミ・評判

2023年2月

しゃーろっくさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット イオンモール桂川が駅直結。駅までの道は平坦。大阪や京都、滋賀まで乗換なしで行ける。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 公園が近くにある。線路沿いだがそれほど音は気にならない。町内会がしっかりしてる。アパートの隣同士も顔見知り。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 車は隣接アパート分含めて、一家に一台分ある。週に一回清掃してくれる。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 建物自体は古いので、設備は少し古いが、備え付けの収納やウォークインクローゼットがある。バルコニーが独立。リビングの日当たりがいい。
買い物・飲食店充実度 5 メリット コンビニが徒歩５分圏内。なにより、イオンモールがあるから何でも揃う。薬局も徒歩１０分圏内にある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 南区役所の久世出張所が自転車で10分くらいのところにあり、その近くにコンビニや郵便局もあるので便利。病院はイオンの中にクリニックが集まってる。隔週日曜もやってる小児科があって助かっている。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年6月 桂川駅

gracelemonさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京都駅まで2駅で新しい駅なので全体的に綺麗。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大きなイオンモールが駅直結で非常に便利。
飲食店の充実
5 		メリット イオンモール内に洛西小路という名前の飲食店が集まる場所があって、ほかにもフードコートが充実してる。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 洛西方面に向かうバスが充実しているので洛西に住んでる人は便利。
治安
5 		メリット 歓楽街のイオンモールは21時に閉店するので治安はすごく良い
コストパフォーマンス
5 		メリット 何もなかったところに最近作られた駅なので利便性や住みやすさは最新の都市開発で行われているので最高に良い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・220文字）

2022年1月 桂川駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 この駅は最寄駅の隣の駅にあり、桂川イオンモール直結という便利さから、服や食べ物を買いたい時……

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（残り164文字）

2021年10月 桂川駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結の桂川イオンがあり雨でも濡れずに移動可能。買い物、飲食はここで十分かと。少し歩くとカ……

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（残り147文字）

2019年9月 桂川駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にイオンモールがあり、朝早くから夜遅くまで開いているので仕事をしていても買い物がしやす……

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（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セジュールハピネス B棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年5月 2階 2LDK 南 59.58
2023年5月 2階 2LDK 南 54.62
2021年6月 2階 2LDK 54.62
2019年6月 2階 2LDK 南 59.58
2019年1月 2階 2LDK 南 54.62
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京都市南区久世上久世町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■京都市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■桂川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 54.62～59.58㎡｜56.6㎡ 78,400円｜4,590円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 54.62～59.58㎡｜56.6㎡ 78,400円｜4,590円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    口コミ数 32
    アクセス数 2525
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    デ・エストレージャス 307 デ・エストレージャス 307 9.8万円
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    口コミ数 1
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    (-円)    		 無 無 57.05m² 2LDK 4階 東
    グランドール桂川畔 403 グランドール桂川畔 403 7.6万円
    (-円)    		 無 無 57.6m² 2LDK 4階 南
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    住所 京都府京都市南区久世上久世町
    交通 JR東海道本線 桂川駅 徒歩11分
    築年数 1996年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 84
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンパレス桂川 203 サンパレス桂川 203 7.2万円
    (4,000円)    		 無 144,000円 54.65m² 2DK 2階 西
  • 賃貸

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    住所 京都府京都市南区久世上久世町
    交通 JR東海道本線 桂川駅 徒歩5分
    築年数 2007年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 15
    アクセス数 56
  • 賃貸

    メゾン川勝III

    メゾン川勝IIIの外観
    住所 京都府京都市南区久世上久世町
    交通 JR東海道本線 桂川駅 徒歩10分
    築年数 2018年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン川勝III 201 メゾン川勝III 201 8.2万円
    (3,300円)    		 無 120,000円 44.7m² 1LDK 2階 西
    メゾン川勝3 メゾン川勝3 8.2万円
    (3,300円)    		 無 120,000円 45.6m² 1LDK 2階 西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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