広尾ガーデンヒルズ ノースヒルM棟
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
398
広尾ガーデンヒルズ ノースヒルM棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／六本木駅 徒歩19分
東京メトロ銀座線／表参道駅 徒歩22分
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利用可能路線
『六本木駅』 東京メトロ日比谷線 都営大江戸線
『表参道駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ千代田線 東京メトロ半蔵門線
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所在地(住所)
東京都渋谷区広尾4丁目1-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
1984年3月
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総戸数
51戸
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小学校区域
渋谷区立臨川小学校
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中学校区域
渋谷区立広尾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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広尾ガーデンヒルズ ノースヒルM棟の口コミ・評判
2023年9月
GoldTさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 広尾駅まで徒歩8分ほど，バスは日赤前，外苑西，六本木通りから沢山出ており，タクシーも常に走っているので，移動に困ることはない． |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 閑静な高級住宅街で，バスやタクシーも検討すればどこにでも行きやすい．高速道路の入口も近い． |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | コンシェルジュがおり，安心感がある．建物の雰囲気は抜群で，高級感がある．空いていれば平置き駐車場が利用可能．トランクルームあり．エレベーターは建物内に複数あり分散されている． |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 通路が広く天井も高いため気持ちが良い．内装も高級感がある． |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 高級な飲食店がまわりに沢山あって，そういった所に徒歩で気軽に行けるのはよい． |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 小さな公園が隣接していること，少し歩けば笄公園や有栖川宮記念公園もあって，公園では遊ばせやすい．病院やその他の行政サービスで困ることもない． |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 六本木駅
Arisugawaさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大江戸線と都０１のバスが乗り換えで使用できる。タクシーもつかまりやすいので良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ヒルズやミッドタウンもあり、商業施設も公園も充実。飲食店で困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 皆さんのご存じのように充実している。多国籍の料理が食べられるので良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに区役所があるので便利。ヒルズまで行くと子供連れに便利なレストランがあるので良い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りが多いので、その点は良い。昔に比べて治安がとても改善。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 商業施設が多いので、非常に便利。それを考えると値段は適正か。 |
2023年2月 表参道駅
loolさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 原宿駅、明治神宮前駅とも近いので都心ならどこにでも行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設やお店が立ち並んでいるので買い物が楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェやランチのお店が多く、若者向けのお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 歩道が広いので歩きやすい。有名な絵本屋さんがあり、子どもが喜びます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は人が多いが夜になると人が少なくなり、特に酔っ払っている人などもいない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 若者をターゲットにしている店が多いためか、物価はそこまで高くない。 |
2022年1月 表参道駅
4.0
【メリット】 割りとなんでも揃っている。
ご飯を食べるお店もたくさんあるし、洋服を買うお店もた……
2017年9月 表参道駅
4.0
【メリット】 スーパーは、成城石井とピーコックがあるため都心にもかかわらず買い物は便利。表参道駅は3路線……
広尾ガーデンヒルズ ノースヒルM棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | 153.05 |  |
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| 2024年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | 85.51 | |
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| 2024年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | 96.19 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | 85.51 | |
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| 2024年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | 153.05 | |
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…残り76件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区広尾の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■表参道駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 48.87～153.05㎡｜84.96㎡ | 550,000円｜21,434円/坪 |
| 3階～4階 | 85.51～153.05㎡｜100.59㎡ | 663,153円｜21,891円/坪 |
| 5階～5階 | 85.51～96.67㎡｜89.43㎡ | 610,909円｜22,555円/坪 |
| 6階～6階 | 96.67～173.39㎡｜132㎡ | 892,000円｜22,276円/坪 |
| 7階～7階 | 96.19～173.39㎡｜130.85㎡ | 898,571円｜22,707円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.41～173.39㎡｜103.59㎡ | 690,051円｜22,038円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 48.87～52.73㎡｜49.83㎡ | 307,500円｜20,405円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
