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HOME > 賃貸マンション > 群馬県 > 前橋市 > 下小出町 > 新前橋駅 > レオパレスファミーユ

賃貸

レオパレスファミーユ

アクセス数： 627

賃貸募集中物件：3件

お気に入り更新日：2025/02/01

レオパレスファミーユの外観

レオパレスファミーユの外観
レオパレスファミーユの外観
レオパレスファミーユのその他
レオパレスファミーユのその他
レオパレスファミーユのその他
レオパレスファミーユのその他
レオパレスファミーユのその他
レオパレスファミーユのその他
レオパレスファミーユのその他
レオパレスファミーユのその他
レオパレスファミーユのその他
レオパレスファミーユのその他
レオパレスファミーユのその他
レオパレスファミーユのその他
レオパレスファミーユのその他

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レオパレスファミーユのその他
レオパレスファミーユのその他
レオパレスファミーユのその他
レオパレスファミーユのその他：屋根付き駐輪場があります
レオパレスファミーユのその他：屋根付き駐輪場があります
レオパレスファミーユのその他：屋根付き駐輪場があります
レオパレスファミーユのその他：防犯カメラで安心♪
レオパレスファミーユのその他：防犯カメラで安心♪

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2013年～: 129件
平均賃料相場	39,352円
平均坪単価	＠5,852円
平均m²単価	＠1,771円
上位専有面積	23.18m²：87件 22.35m²：42件
上位間取り	1K：129件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスファミーユの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR両毛線／新前橋駅バス9分
利用可能路線
『新前橋駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR両毛線　JR上越線　
所在地(住所)
群馬県前橋市下小出町1丁目19-5 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
築年月
2004年8月
総戸数
20戸
小学校区域
前橋市立敷島小学校
中学校区域
前橋市立第三中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
前橋市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレスファミーユの【賃貸】物件情報

レオパレスファミーユ 109

賃料(管理費): 3.4万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 23.18m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレスファミーユ 108

賃料(管理費): 4.1万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 23.18m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレスファミーユ 107

賃料(管理費): 4.1万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 22.35m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月新前橋駅

けーださん

13件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	群馬県民からすると、割とメジャーな駅。本数は少ないが、混雑もあまりせず、高崎にも前橋にも出られ、駅前のバスでアクセスも便利。
生活利便施設の充実	1	メリット	これといったメリットはないが、交通センターが近いのが唯一のメリット。県外に出た学生が、免許更新のためだけに帰省した際には便利。
飲食店の充実	2	メリット	数店舗飲食店があり、賑やかではないが、入れ替わりは少ない。きっと味や雰囲気が良いのだろう。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅前に教育施設等はある。少し歩くが公園もある。
治安	5	メリット	治安は良い。交通センターや前橋警察署が近いこともあり、大きい事件などは聞かない。
コストパフォーマンス	2	メリット	駅近に住むのであれば、外出が好きな人であれば良いとは思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・291文字）

2024年4月新前橋駅

もふさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	街からは外れているが、近くにお店もあるしタクシー乗り場もありますし、とても使いやすい駅です。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くに雑貨屋、スーパー、ドラッグストアなどあり利便性がある。
飲食店の充実	3	メリット	駅内にはコンビニがあるくらいだが、近くに飲食店などある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くに銀行、スーパーなど、雑貨屋、飲食店もあるので子連れにもいいと思う。
治安	3	メリット	昼間は買い物が一気に済ませられるのでいいと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃が比較的安いとこが多いので住みやすいと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・174文字）

2022年8月新前橋駅

むむちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	通勤で利用してます。新前橋は上越線、両毛線、吾妻線と通っているので県内の中では本数も多く便利です。時間によっては都内まで乗り換えなしで行けます。
生活利便施設の充実	5	メリット	新前橋駅周辺は大きな商業施設はないですが、徒歩5分くらいにスーパーやドラッグストア等が入ってるフォレストモールがあります。また免許センターが駅からも歩いていけます。
飲食店の充実	3	メリット	飲食店は多くありませんが駅の東口ロータリーにお洒落なハンバーガー屋さんがあり、駅の待ち時間や若い人が来たりしているのを見かけます。東口は他に居酒屋、カレー屋、ジェラートとクレープのお店などがあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅はエレベーター、スロープ、多目的トイレがあります。また駅前東口に保育所があります。
治安	5	メリット	駅前に大きめの交番があります。居酒屋も何軒かありますが、あまり利用者も多くないため酔っぱらい等も少ないと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅周辺に新しめの住宅街があったり、その点住みやすい環境かと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・232文字）

2022年2月新前橋駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅自体はそこまで多くないが、付近に商業施設等も少なからずあるため、利用する人は多いと感じる……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り153文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスファミーユの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2024年11月	1階	1K	23.18
2024年11月	1階	1K	22.35
2024年11月	1階	1K	23.18
2024年10月	2階	1K	22.35
2024年8月	1階	1K	23.18
…残り124件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝前橋市下小出町の賃料相場青線＝前橋市の賃料相場新前橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■前橋市下小出町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■前橋市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■新前橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	22.35～23.18㎡｜22.9㎡	39,352円｜5,680円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	22.35～23.18㎡｜22.97㎡	39,930円｜5,746円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	22.35～23.18㎡｜22.96㎡	40,456円｜5,825円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	129	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	129	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

コモドカーサ下小出

住所	群馬県前橋市下小出町1丁目19番30号
交通	上毛電気鉄道中央前橋駅徒歩32分
築年数	1983年5月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	24

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コモドカーサ下小出	4.2万円 (-円)	無	無	32.4m²	2K	1階	南

	コモドカーサ下小出 105	4.3万円 (-円)	無	無	32.4m²	1DK	1階	南

全件を表示する

賃貸

カーサピッコラ前橋

住所	群馬県前橋市下小出町2丁目14番2号
交通	上毛電気鉄道中央前橋駅徒歩33分
築年数	1987年5月
階建て	地上6階建
総戸数	33戸

口コミ数	0
アクセス数	11

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カーサピッコラ前橋 206	4.5万円 (5,000円)	無	無	45.76m²	1LDK	2階	西

	カーサピッコラ前橋 310	6.4万円 (5,000円)	無	無	80.09m²	1LDK	3階	西

全件を表示する

賃貸

メゾンフリッツ

住所	群馬県前橋市昭和町3丁目6番22号
交通	上毛電気鉄道中央前橋駅徒歩26分
築年数	1990年3月
階建て	地上4階建
総戸数	27戸

口コミ数	16
アクセス数	1426

賃貸

下小出中央ビル

住所	群馬県前橋市下小出町2丁目21番7号
交通	上毛電気鉄道中央前橋駅徒歩34分
築年数	1980年6月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	74

賃貸

TMハイツ

住所	群馬県前橋市下小出町2丁目27番4号
交通	上毛電気鉄道中央前橋駅徒歩35分
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	1148

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＴＭハイツ 202	3.9万円 (2,000円)	1ヶ月	無	28.45m²	1K	1階	南

全件を表示する

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不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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