第7紀州ハイツ
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1247
第7紀州ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／西新宿五丁目駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線／中野坂上駅 徒歩12分
都営大江戸線／都庁前駅 徒歩14分
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利用可能路線
『西新宿五丁目駅』 都営大江戸線
『中野坂上駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
『都庁前駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都渋谷区本町3丁目23-2 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
地下1階付2階建
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築年月
1995年7月
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総戸数
8戸
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小学校区域
渋谷区立渋谷本町学園小学校
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中学校区域
渋谷区立渋谷本町学園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第7紀州ハイツの口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
最寄駅は都営大江戸線の西新宿五丁目駅（徒歩３分）、東京メトロ丸ノ内線の中野坂上駅（徒歩１１分）と駅近であり、新宿駅までは徒歩２０分ほどで行けるため、都心部へのアクセスは良好。駅周辺は深夜も人通り・車通りは多いため、不安になることはない。 駅周辺には飲食店、コンビニがあるので、一人暮らしをする分には十分。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | すぐ近くに大きな新宿中央公園があるので、休みの日にはジョギングや散歩が気軽にできる。また、コインランドリーや銭湯もあるので便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 大家さんが定期的に掃除をしてくれているので、清潔感はある。また、２階は女性専用なのでその点は安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | ロフトがあり、天井が大変高いので、およそ３畳の部屋ではあるが広く感じる。狭い部屋を好む人にとっては最適な広さ。ミニ冷蔵庫も備え付けである。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 大通りに出ると飲食店が多く、新宿まで徒歩２０分なので、最高の立地条件である。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 新宿の大都心に近いので、クリニックや大学病院など多くある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 中野坂上駅
なつさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 出口が四つ以上あるから出やすいので便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店がそこまで多くないので迷わずにすむ。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | どの店も美味しいから後悔することはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、小学校中学校とあり図書館もあるので便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 変な人はおらずビジネスの方や家族が多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿に二駅なのに家賃もそこまで高くないところもある。 |
2021年12月 中野坂上駅
5.0
【メリット】 丸の内線中野坂上駅の場合、徒歩圏内にJP総武線の東中野駅があり交通の便は大変便利です。また……
2019年12月 中野坂上駅
5.0
【メリット】 都心にも近く、どこに行くにもアクセスが良く天気がいい日は15分程度で新宿まで歩けます。駅周……
2018年2月 西新宿五丁目駅
4.0
【メリット】 駅周辺は、西新宿でありながらも新都心周辺に比べると、のどかで落ち着いた雰囲気を持つ。西新宿……
第7紀州ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | 14 |  |
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| 2023年12月 | 1階 | 1K | 東 | 14 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 1K | 南 | 14 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 1K | 南 | 14 | |
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| 2022年12月 | 1階 | 1K | 南 | 14 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■中野坂上駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 14～14㎡｜14㎡ | 46,500円｜10,980円/坪 |
| 2階～2階 | 12～14㎡｜13.66㎡ | 47,583円｜11,537円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 12～14㎡｜13.73㎡ | 47,266円｜11,402円/坪 |
| 東向き | 14～14㎡｜14㎡ | 46,000円｜10,862円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
