シティパレス京都三条の外観：外観
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シティパレス京都三条のエントランス：エントランス
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シティパレス京都三条のその他：ロフト
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シティパレス京都三条のその他：上層階の廊下からの眺望は最高です♪
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シティパレス京都三条のその他：洗濯機
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:1件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2019年～: 29件 |
シティパレス京都三条の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄東西線／太秦天神川駅 徒歩6分
京福電鉄嵐山本線／嵐電天神川駅 徒歩6分
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利用可能路線
『太秦天神川駅』 京都市営地下鉄東西線
『嵐電天神川駅』 京福電鉄嵐山本線
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所在地(住所)
京都府京都市右京区山ノ内西八反田町9-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1990年6月
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総戸数
96戸
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小学校区域
京都市立山ノ内小学校
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中学校区域
京都市立四条中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シティパレス京都三条の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 太秦天神川駅
無しさん
13件投稿
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・始発駅 ・通勤ラッシュを除けば混雑無し ・バスプールとタクシー乗り場有り ・嵐山電鉄との乗り継ぎも便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・スーパー有り ・区役所有り ・図書館有り ・各種クリニック有り |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ・カフェ有り ・少し歩けば居酒屋などの飲食店有り |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・構内に多機能トイレ有り ・エレベーターとエスカレーター有り |
| 治安 |
3 |
メリット | ・歓楽街は無いため比較的静か ・駅自体は綺麗め |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・歓楽街も無いため静か ・スーパーや病院が多く住みやすい |
2023年2月 太秦天神川駅
ぷーさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄の始発駅。嵐電とのアクセスが良い。混雑状況はそこまで多くないです。タクシー乗り場もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 京都市右京区役所がある。周辺は歯医者、耳鼻科、矯正歯科、カフェがある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | カフェある。飲食店はほとんどなく、住宅、マンションが多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自転車、バイク置き場は広くて使いやすい。エレベーターあり。エスカレーターあり。スロープあり。 街は静かで住みやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲食店、歓楽街がないので特に治安が悪くはない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 地下鉄、嵐電の駅があるので、利便性は良い。 |
2022年2月 太秦天神川駅
5.0
【メリット】 ホームに扉があり扉が開かないと電車に乗車できない形になっているので安全面がとても良いです。……
2021年10月 太秦天神川駅
4.0
【メリット】 始発駅なので確実に座れるのが良いと思います。駅近くにスーパーや病院(皮膚科、歯医者)、区役……
シティパレス京都三条の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2024年5月 | 9階 | 1K | 西 | |||||||||
| 平均 | 9階 | 15.87㎡ | 0㎡ | 540万円 | ＠113万円 | ＠35万円 | 5,000円 315円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シティパレス京都三条の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■京都市右京区山ノ内西八反田町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■京都市右京区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■太秦天神川駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | 15.87～15.87㎡｜15.87㎡ | 540万円｜112万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 15.87～15.87㎡｜15.87㎡ | 540万円｜112万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
シティパレス京都三条の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5階 | 1K | 西 | 17 |  |
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| 2024年8月 | 3階 | 1K | 西 | 17 | |
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| 2024年3月 | 8階 | 1K | 西 | 17 | |
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| 2024年1月 | 3階 | 1K | 西 | 17 | |
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| 2024年1月 | 7階 | 1K | 西 | 17 | |
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…残り24件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シティパレス京都三条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■京都市右京区山ノ内西八反田町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■京都市右京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■太秦天神川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 17～17㎡｜17㎡ | 36,400円｜7,078円/坪 |
| 3階～4階 | 17～21.06㎡｜17.67㎡ | 38,166円｜7,178円/坪 |
| 5階～6階 | 17～21.06㎡｜17.67㎡ | 38,166円｜7,185円/坪 |
| 7階～8階 | 17～21.06㎡｜17.5㎡ | 38,875円｜7,377円/坪 |
| 9階～9階 | 17～17㎡｜17㎡ | 40,000円｜7,778円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 17～21.06㎡｜17.42㎡ | 38,310円｜7,300円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
