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賃貸

レオパレスK2

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 860
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賃料履歴 2020年～: 35件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 32,171円
平均坪単価 ＠5,336円
平均m²単価 ＠1,614円
上位専有面積 21.81m²：35件
上位間取り 1K：35件

レオパレスK2の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    JR両毛線／新前橋駅 バス17分

  • 利用可能路線

    『新前橋駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR両毛線　JR上越線　

  • 所在地(住所)

    群馬県前橋市上小出町2丁目38-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

  • 築年月

    2005年2月

  • 総戸数

    22戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    前橋市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスK2の口コミ・評判

2020年7月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 関越交通バスのバス停まで徒歩3分ほどであるため、バスに乗って前橋駅までスムーズに行くことができる。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅街で、外も街灯が多くあり、明るい。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 有人ではないが防犯カメラがあること、アパートの廊下などには毎週清掃が入るので清潔が保たれていることがよかった。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 南向きに大きな窓があったため、日差しを十分取り込めた。また、家電や家具付きの物件だったため、家電が壊れた時は無償で修理・交換をしていただき、快適に過ごせた。
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパーまでは自転車で10分ほどであり、近い。また、17号線が近いため、飲食店などが充実している。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 大学が近い。病院も、内科から歯医者、大学病院までいろいろあり、困ることがない。公園では高齢者がグラウンドゴルフをしており、交流の場となっていた。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月 新前橋駅

はなさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 他の駅に比べて本数が多いと思います。
また、新前橋駅までのバスもあり便利で良いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅内にコンビニや自動販売機があることがメリットです。
飲食店の充実
5 		メリット 周辺にカフェや居酒屋など色々な種類ノオ店があり良いです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エスカレーターがあり、小さい子でも移動しやすく良いと思います。
治安
5 		メリット 駅前に交番があるの治安が良いと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 周辺にフォレストモール等の施設があり利便性があると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・209文字）

2023年8月 新前橋駅

はくりゅうさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 西口にはタクシー会社があり、東口にもタクシー待機している様子がよく見られます。
生活利便施設の充実
2 		メリット 街中と違って何もなく感じるかもしれません。西口はタクシー会社があり、少し歩きますがセブンイレブン、動物専門学校があります。東口には居酒屋が3件ほど、水曜日定休の酒屋さん、交番、噴水がありますが、明るい感じはしません。駅の中に小さいコンビニあり。
飲食店の充実
2 		メリット ティックトックにも話題に上げられる程度には認知されているハンバーガー屋さんがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 改札前や改札入った後にもエレベーター、エスカレーター、トイレの所にはスロープあり、女性トイレ内には広めのトイレが１個あります。
治安
4 		メリット 交番が駅の目の前にあり、何かあっても安心だなという気持ちがあります。噴水のところにベンチがあります。飲み屋はいくつかありますが、酔っ払いなどは見たことありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から15分の場所に住んでいますが、家賃は安く、高崎や前橋、どこへ行くのも丁度真ん中の地域の為時間がどこもそこまでかかりません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・544文字）

2023年5月 新前橋駅

hidesan97さん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駐輪場が24時間無料でりようでする事が出来ます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 新前橋からタクシーでワンコインで帰ることができるのがいいです。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前に安い飲み屋があるのがとてもいいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット あまり変な人はいません、酔っ払いもいません.
治安
5 		メリット 治安はとてもいいです、酔っぱらいも少ないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 高崎から新前橋に会社が引っ越したのですが、駐車場代が安いので助かります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・213文字）

2021年12月 新前橋駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 上越線を所属線としており、両毛線を含めた2路線が乗り入れている。当駅は線路名称上の両毛線の……

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（残り257文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスK2の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年3月 1階 1K 21.81
2024年3月 2階 1K 21.81
2024年3月 2階 1K 21.81
2023年10月 1階 1K 21.81
2023年9月 1階 1K 21.81

…残り30件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■前橋市上小出町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■前橋市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■新前橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 21.81～21.81㎡｜21.81㎡ 32,171円｜4,877円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 34 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ハイツ敷島

    ハイツ敷島の外観
    住所 群馬県前橋市上小出町1丁目32番3号
    交通 上毛電気鉄道 中央前橋駅 徒歩40分
    築年数 1982年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツ敷島 302 ハイツ敷島 302 3.7万円
    (3,000円)    		 無 無 44.33m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    前橋アヴァンティ

    住所 群馬県前橋市上小出町2丁目12番12号
    交通 JR両毛線 前橋駅 バス26分
    築年数 2007年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 15
    アクセス数 151
  • 賃貸

    エルディム中島

    エルディム中島の外観
    住所 群馬県前橋市上小出町3丁目34番13号
    築年数 1989年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 74
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エルディム中島 102 エルディム中島 102 3.3万円
    (1,700円)    		 無 無 39.74m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    カメリアハイツ

    カメリアハイツの外観
    住所 群馬県前橋市上小出町3丁目9番20号
    交通 JR両毛線 新前橋駅 バス15分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 351
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カメリアハイツ 203 カメリアハイツ 203 3.5万円
    (2,000円)    		 無 無 21.2m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    ジュネス青柳

    ジュネス青柳の外観
    住所 群馬県前橋市青柳町336番1号
    交通 上毛電気鉄道 中央前橋駅 徒歩51分
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジュネス青柳 ジュネス青柳 3.4万円
    (-円)    		 68,000円 34,000円 20.66m² ワンルーム 2階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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