ESTANCIA元町の外観
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ESTANCIA元町のエントランス
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ESTANCIA元町のその他：セキュリティ
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ESTANCIA元町のその他：ロビー
ESTANCIA元町の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／元町駅 徒歩2分
神戸高速東西線／花隈駅 徒歩6分
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利用可能路線
『元町駅』 JR東海道本線 阪神本線 神戸高速東西線
『花隈駅』 神戸高速東西線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区元町通3丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2011年12月
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総戸数
24戸
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小学校区域
神戸市立こうべ小学校
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中学校区域
神戸市立神戸生田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ESTANCIA元町の【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 元町駅
万次郎さん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR元町駅は快速と普通が停車し、隣の三宮駅や大阪駅までのアクセスがとても良い駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ南側には大丸神戸店があり、買い物に困る事はありません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | JR元町駅周辺には多くの飲食店があります。神戸は洋食のお店が多いですが、お勧めはラミと言う洋食店です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | JR元町駅構内にはエレベーターが設置されておりますので、ベビーカーでも問題なく利用できます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅のすぐ南側には本町駅交番があり、治安で不安に感じた事はありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の南側には多くのマンションがあり、ファミリー向けから単身向けまで選択肢が多くあります。 |
2022年10月 元町駅
ろうさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 三宮、ポートアイランドが近いので正直どこへでもいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 三宮にちかく、なんでも揃うため暮らしはかなり充実する |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サブカル、王道中華、食べ歩き全てがレベル高く美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 都会なので郊外の保育園からの送迎は充実している。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 飲みのが好きな人はとても居心地がいいのではないか。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 三宮ほど物件の値が張らないので気軽に都会に住める。 |
2022年4月 元町駅
いさおっちさん
11件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速電車が止まるので便利です。三ノ宮駅まで歩ける距離です。 |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 南京町も近くいろいろ食べる店があります。中華料理から洋食、和食の店も多種再々です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートのあるトイレは最近きれいになりました。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり安心です。ほぼお巡りさんが常駐です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 繁華街だから家賃が高いのは仕方ありません。 |
2021年12月 元町駅
5.0
【メリット】 ここはいつも活気に満ち溢れ、大好きな街であり、そのシンボルが元町駅だと思います。いつも駅を……
ESTANCIA元町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | ワンルーム | 南東 | 27.32 |  |
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| 2024年11月 | 6階 | ワンルーム | 南東 | 43.42 | |
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| 2024年10月 | 7階 | 1LDK | 南 | 41.2 | |
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| 2024年6月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 27.32 | |
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| 2024年5月 | 9階 | 1LDK | 南東 | 43.42 | |
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…残り43件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市中央区元町通の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■元町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 27.32～28.05㎡｜27.5㎡ | 66,750円｜8,025円/坪 |
| 3階～4階 | 27.32～28.05㎡｜27.63㎡ | 74,785円｜8,949円/坪 |
| 5階～6階 | 27.32～43.42㎡｜34.22㎡ | 94,285円｜9,160円/坪 |
| 7階～8階 | 41.2～42.44㎡｜41.94㎡ | 115,800円｜9,132円/坪 |
| 9階～10階 | 41.2～45.27㎡｜42.59㎡ | 118,333円｜9,188円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.32～45.27㎡｜35.51㎡ | 97,053円｜9,006円/坪 |
| 東向き | 43.42～43.42㎡｜43.42㎡ | 121,500円｜9,250円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
