ハイム幡ヶ谷
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
93
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 53,285円 |
| 平均坪単価 | ＠11,586円 |
| 平均m²単価 | ＠3,505円 |
| 上位専有面積 | 14m²：4件 17.6m²：3件 |
| 上位間取り | ワンルーム：7件 |
ハイム幡ヶ谷の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／初台駅 徒歩11分
都営大江戸線／西新宿五丁目駅 徒歩18分
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利用可能路線
『初台駅』 京王線
『西新宿五丁目駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都渋谷区本町6丁目24-9 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1992年7月
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総戸数
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小学校区域
渋谷区立渋谷本町学園小学校
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中学校区域
渋谷区立渋谷本町学園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ハイム幡ヶ谷の口コミ・評判
2023年10月
おおいしさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 新宿に近く、交通費が浮く幼稚園が近いので、子連れが多く帰り道も安心そこそこに綺麗 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 初台駅
H2O2Sさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿へのアクセスが便利であり通勤も良いと思われる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | オペラシティが素敵なのと土日が静かなのは良い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くに商店街が2つあり便利である。商店街はお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | カフェがあるし子ども向けの図書館などがある |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前は治安良いし人踊りも多く安心である。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 良い、ファミリー向けも20万以下の賃貸で安い |
2022年2月 西新宿五丁目駅
4.0
【メリット】 近隣はオフィス、専門学校、高校があり人通りは多いです。ニーズに合わせてかコンビニ(ファミマ……
2021年10月 初台駅
3.0
【メリット】 都営新宿線と繋がっているので、新宿から歩くよりも早くて楽にアクセスできます。改札と近くの商……
2019年10月 西新宿五丁目駅
4.0
【メリット】 駅から10分ほど歩けば、新宿駅周辺の商業施設へとたどり着くことが可能です。西口側の商業施設……
ハイム幡ヶ谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 2階 | ワンルーム | 14 |  |
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| 2022年10月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 14 | |
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| 2020年10月 | 2階 | ワンルーム | 17.6 | |
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| 2020年2月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 14 | |
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| 2019年12月 | 1階 | ワンルーム | 17.6 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区本町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■初台駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 14～17.6㎡｜15.8㎡ | 54,000円｜11,471円/坪 |
| 2階～2階 | 14～17.6㎡｜15.44㎡ | 53,000円｜11,491円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14～17.6㎡｜15.8㎡ | 53,666円｜11,393円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
