D.s AQUILAの外観
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D.s AQUILAの外観
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D.s AQUILAの外観
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D.s AQUILAの外観
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D.s AQUILAの外観
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D.s AQUILAの外観
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D.s AQUILAの外観
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D.s AQUILAの外観
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D.s AQUILAの外観
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D.s AQUILAの外観
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D.s AQUILAの外観
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D.s AQUILAの外観
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D.s AQUILAの外観
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D.s AQUILAの外観
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D.s AQUILAの外観
D.s AQUILAの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／西院駅 徒歩5分
京福電鉄嵐山本線／西大路三条駅 徒歩12分
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利用可能路線
『西院駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線
『西大路三条駅』 京福電鉄嵐山本線
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所在地(住所)
京都府京都市右京区西院西三蔵町2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1989年12月
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総戸数
57戸
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小学校区域
京都市立西院小学校
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中学校区域
京都市立西院中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
D.s AQUILAの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
D.s AQUILAの口コミ・評判
2021年11月
けんさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 駅からとても近い。中心地からも近いので最寄り駅じゃなくても徒歩で移動できる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 夜でも人通りが多いし、街灯も多いのでこわくない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | しっかりしているししゃれている。共用部分もきれい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 天井が高い。大きめのガスコンロが置けるし、カウンターが便利。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | おいしいお店が多い。大きなドラッグストアもあるし、大きなコンビニも多くて便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 病院が近くにある。川も近くないので台風や大雨時でも大丈夫なことが多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 西院駅
ぱぴこさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急京都線西院駅。快速なども結構とまるので大阪に出るのも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には沢山の飲食店。特に居酒屋などお酒が飲める店が多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前には飲み屋さんが結構あるので会社帰りに一杯などにはもってこいだと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがやっと近年設置され便利になったと思う。歯医者や整形外科などのクリニック、ドラッグストアもあり便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲食店多数のため夜でも明るい。歓楽街もあるが交番もあるので安心はできる。、 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性を考えると妥当かなとは思う。物価はお店により結構異なる。 |
2022年5月 西院駅
kkさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 河原町まで10分、大阪まで1時間程度で通える利便性の高さ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや病院があるので生活をする上で不便は少ないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルドや牛丼屋さんなどのチェーン店が豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校や保育園もあるので通わせやすいかと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番が駅のすぐ近くにあるのでいざというときは安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 特急が止まる駅の割には賃貸住宅が多く安いところを探せば掘り出し物があります。 |
2022年2月 西院駅
ぽぽのすけさん
1件投稿5.0
【メリット】 少し前に改装工事がされてから、とてもきれいになったので快適です。駅周辺には銀行、コンビニ、……
2021年10月 西院駅
5.0
【メリット】 新しい改札になり、利便性が大幅アップ。西改札は強風の階段がなくなり、快適に。全改札にエレベ……
D.s AQUILAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南 | 17.9 |  |
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| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 17.5 | |
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| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南 | 18.63 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 西 | 19 | |
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| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 17.5 | |
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…残り115件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市右京区西院西三蔵町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市右京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西院駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.5～22.88㎡｜18.9㎡ | 43,888円｜7,715円/坪 |
| 2階～2階 | 17.5～22.88㎡｜18.65㎡ | 43,645円｜7,764円/坪 |
| 3階～3階 | 17.5～22.88㎡｜19.25㎡ | 43,100円｜7,448円/坪 |
| 4階～4階 | 17.5～22.88㎡｜19.03㎡ | 44,416円｜7,779円/坪 |
| 5階～5階 | 17.5～22.88㎡｜19.28㎡ | 44,000円｜7,609円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.5～22.88㎡｜19.26㎡ | 45,808円｜7,903円/坪 |
| 東向き | 17.5～17.5㎡｜17.5㎡ | 43,000円｜8,123円/坪 |
| 西向き | 17.5～22.88㎡｜18.91㎡ | 42,304円｜7,450円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
