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賃貸

ルネッサンス代々木85

総合評価：

4.0 アクセス数： 1071

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/01/01

ルネッサンス代々木85の外観

ルネッサンス代々木85の外観
ルネッサンス代々木85の外観
ルネッサンス代々木85の外観：?
ルネッサンス代々木85のエントランス
ルネッサンス代々木85のエントランス
ルネッサンス代々木85のその他
ルネッサンス代々木85のその他
ルネッサンス代々木85のその他
ルネッサンス代々木85のその他
ルネッサンス代々木85のその他
ルネッサンス代々木85のその他：その他
ルネッサンス代々木85のその他：その他
ルネッサンス代々木85のその他：その他
ルネッサンス代々木85のその他：その他共有部分
ルネッサンス代々木85のその他：その他共有部分

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賃料履歴	2020年～: 11件
口コミ	メリット:2件デメリット:2件特徴:0件
平均賃料相場	95,454円
平均坪単価	＠12,609円
平均m²単価	＠3,815円
上位専有面積	30.94m²：2件 30m²：2件 21m²：2件
上位間取り	1DK：6件ワンルーム：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ルネッサンス代々木85の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急小田原線／南新宿駅徒歩3分
JR山手線／代々木駅徒歩6分
小田急小田原線／参宮橋駅徒歩10分
利用可能路線
『南新宿駅』　小田急小田原線　
『代々木駅』　JR山手線　JR中央本線　JR中央・総武線　都営大江戸線　
『参宮橋駅』　小田急小田原線　
所在地(住所)
東京都渋谷区代々木1丁目45-13 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
1985年1月
総戸数
1戸
小学校区域
渋谷区立代々木山谷小学校
中学校区域
渋谷区立原宿外苑中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
渋谷区小学校学区渋谷区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルネッサンス代々木85の【賃貸】物件情報

ルネッサンス代々木85

賃料(管理費): 15.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・2ヶ月

専有面積: 35m²

間取り: 1DK

所在階: 4階

向き: -

: 詳細を見る

ルネッサンス代々木85 401

賃料(管理費): 15.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 155,000円・310,000円

専有面積: 25.59m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: 南

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ルネッサンス代々木85の口コミ・評判

2024年7月

さきりんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
買い物・飲食店充実度	4	メリット	スーパー、コンビニ、飲食店、ドラッグストアが近場にあり日常生活には特に困りません。路線も複数使えるので便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年10月

ゆずのおばさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅が何線も使えて便利、新宿も徒歩圏内です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月参宮橋駅

ヒロシさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	小田急線で新宿からたったの二駅。約４分でのアクセスは特筆です。渋谷へもバス便て便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	参宮橋商店街は古くから数多くのお店が軒を連ねる商店街です。商店だけでなくクリニックやドラッグストア等もあり、生活には不便は感じません。
飲食店の充実	4	メリット	一本路地に入るとオシャレなカフェや喫茶スペースがありリラックス出来ます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼保施設が充実しているのと、近くに代々木公園、明治神宮など都心の憩いの場があり、休みにくつろげる空間があります。
治安	4	メリット	閑静な住宅街と緑豊かな場所で、渋谷区内でも治安はかなり安定した地域です。
コストパフォーマンス	4	メリット	物件を探せば、ひとり暮らしの人や二人までの同居であれば、掘り出し物を見つけることが可能です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・276文字）

2024年4月代々木駅

はちさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	小ぢんまりしていて乗り降りしやすい駅です。JR山手線と総武線、都営大江戸線も乗り換えができます。どちらのホームにも売店はなく、改札外にNewDaysと小さなドリンクスタンドがあります。改札内にバリアフリートイレがあります。
生活利便施設の充実	4	メリット	コンビニ、病院などひと通りの施設があります。
飲食店の充実	4	メリット	チェーン店、個人店共に色々あり楽しめます。新宿から歩いて来る観光客も増えています。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	専門学校や予備校があり、学生が過ごしやすい環境です。
治安	5	メリット	山手線沿線、新宿の近くとしては良いと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	東口から5分以上歩くエリアなどは、利便性もコスパも高いところがあると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・280文字）

2021年10月代々木駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】広すぎず分かりやすいつくりで利用しやすい。新宿駅にも近く、便利。JRと大江戸線の乗り換えも……

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（残り210文字）

2021年10月代々木駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】山手線の代々木駅は、新宿駅にとても近いです。大江戸線への乗り換えは新宿駅よりも代々木駅のほ……

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（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルネッサンス代々木85の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	4階	1DK		35
2024年2月	1階	ワンルーム	東	21
2023年9月	2階	ワンルーム		21
2023年9月	2階	1DK		30
2023年9月	2階	1DK	南	27.75
…残り6件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝渋谷区代々木の賃料相場青線＝渋谷区の賃料相場代々木駅の賃料相場南新宿駅の賃料相場参宮橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■渋谷区代々木の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■渋谷区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■代々木駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	20～30.94㎡｜25.44㎡	88,750円｜11,780円/坪
3階～3階	20～30.94㎡｜25.47㎡	92,500円｜12,426円/坪
4階～4階	35～35㎡｜35㎡	155,000円｜14,640円/坪
5階～5階	データなし	データなし
6階～6階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	20～27.75㎡｜23.87㎡	86,500円｜12,151円/坪
東向き	20～30.94㎡｜25.84㎡	90,250円｜11,849円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	6	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	5	5	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	1	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ルネッサンス代々木

住所	東京都渋谷区代々木1丁目45番13号
交通	小田急小田原線南新宿駅徒歩4分
築年数	1985年1月
階建て	地上6階建

口コミ数	0
アクセス数	521

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ルネッサンス代々木85 401	15.5万円 (5,000円)	155,000円	310,000円	25.59m²	1K	4階	南

	ルネッサンス代々木85	15.5万円 (5,000円)	1ヶ月	2ヶ月	35m²	1DK	4階	-

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賃貸

ベルヴュ代々木2

住所	東京都渋谷区代々木1丁目47番4号
交通	小田急小田原線南新宿駅徒歩2分
築年数	2002年3月
階建て	地上3階建
総戸数	17戸

口コミ数	0
アクセス数	7

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ベルヴュ代々木2 103	9.4万円 (6,000円)	1ヶ月	1ヶ月	22.3m²	ワンルーム	1階	南

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賃貸

シェモワ代々木

住所	東京都渋谷区代々木1丁目45番5号
交通	小田急小田原線南新宿駅徒歩3分
築年数	2001年4月
階建て	地上4階建

口コミ数	15
アクセス数	128

賃貸

シルバーベル

住所	東京都渋谷区代々木1丁目44番3号
交通	小田急小田原線南新宿駅徒歩2分
築年数	2006年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	15
アクセス数	787

賃貸

ルネッサンス85

住所	東京都渋谷区代々木1丁目
交通	小田急小田原線南新宿駅徒歩2分
築年数	1985年2月
階建て	地上6階建
総戸数	24戸

口コミ数	9
アクセス数	8

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不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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