グランレブリー太秦天神川
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
2443
グランレブリー太秦天神川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄東西線／太秦天神川駅 徒歩5分
JR山陰本線／花園駅 徒歩10分
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利用可能路線
『太秦天神川駅』 京都市営地下鉄東西線
『花園駅』 JR山陰本線
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所在地(住所)
京都府京都市右京区太秦安井西沢町7-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2015年3月
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総戸数
87戸
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小学校区域
京都市立安井小学校
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中学校区域
京都市立四条中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グランレブリー太秦天神川の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
市営地下鉄東西線の始発駅が最寄り駅（徒歩10分以内） 京都市中心街へは15分ほどで行け、電車もほとんどは座ることが出来る。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 大学や病院、水道局などがあるが、その割には人も多くなく、静かな街です。そのため、夜はさらに人通りが少なく、その点では静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
比較的新しいので外観やエントランスはシンプルで綺麗。 宅配BOXはサイズも複数あり、受け取りに困ることはなかった。エレベーターは２基。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 玄関・お風呂場以外の大きな段差なし。隣の部屋との壁が厚く、生活音はあまり気にならなかった。エアコン設置あり。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 徒歩１分以内のところにコンビニがあるので、簡単な買い物には便利。また、斜め向かいにドミノピザがあるので、友人が来た時も便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 目の前に太秦病院（総合病院）があるので、いざという時には困らない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | スーパーが2つあり便利。コンビニもすぐ隣にあるので、夜遅くなっても困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 太秦天神川駅
5.0
【メリット】 駅がとても広く、また綺麗です。駅のホームでは乗り口が扉式になっているので、安全です。また、……
2021年7月 花園駅
3.0
【メリット】 スーパー、コンビニ、薬局がある。
普通の自宅がたくさんあるから、住むのは結構いい……
2020年2月 太秦天神川駅
4.0
【メリット】 市役所と駅がほぼ直結しており、駅の周りには交番、スーパーが徒歩10分くらいに何軒か、コンビ……
2018年1月 太秦天神川駅
3.0
【メリット】 電車は全く混雑していませんので、いつも座ることが出来るのがメリットです。烏丸御池など、京都……
グランレブリー太秦天神川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 2K | 東 | 46.81 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | 1K | 南 | 27.52 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 南 | 27.52 | |
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| 2024年9月 | 4階 | 1K | 南 | 27.52 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 1K | 27.52 | |
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…残り105件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市右京区太秦安井西沢町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市右京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■花園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 27.52～46.81㎡｜34.34㎡ | 70,000円｜6,988円/坪 |
| 3階～3階 | 27.52～30.53㎡｜27.79㎡ | 63,545円｜7,567円/坪 |
| 4階～4階 | 27.52～30.53㎡｜27.65㎡ | 64,000円｜7,657円/坪 |
| 5階～5階 | 27.52～30.53㎡｜27.66㎡ | 65,380円｜7,817円/坪 |
| 6階～6階 | 27.52～30.53㎡｜27.66㎡ | 65,761円｜7,862円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.52～46.46㎡｜27.87㎡ | 65,433円｜7,786円/坪 |
| 東向き | 27.52～46.81㎡｜32.49㎡ | 67,913円｜7,094円/坪 |
| 西向き | 27.52～46.81㎡｜28.69㎡ | 64,878円｜7,551円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 27.52～27.52㎡｜27.52㎡ | 63,000円｜7,568円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
