アテナリ-右京
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
809
アテナリ-右京の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京福電鉄嵐山本線／嵐電天神川駅 徒歩2分
京都市営地下鉄東西線／太秦天神川駅 徒歩3分
京福電鉄嵐山本線／蚕ノ社駅 徒歩4分
JR山陰本線／花園駅 徒歩17分
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利用可能路線
『嵐電天神川駅』 京福電鉄嵐山本線
『太秦天神川駅』 京都市営地下鉄東西線
『蚕ノ社駅』 京福電鉄嵐山本線
『花園駅』 JR山陰本線
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所在地(住所)
京都府京都市右京区太秦下刑部町18-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
34戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アテナリ-右京の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 地下鉄の駅、スーパー、病院、区役所が近くにあって便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 最寄り駅がとても近い。区役所も目の前にあり。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 花園駅
ぽぽさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京都駅まで15分もかからないこと。タクシーとバス乗り場が駅前にあること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにコンビニやスーパー、ドラッグストアなどがあり買い物がしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大手チェーン店が複数あり、飲食店はある程度は充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や中学、高校が近くにある。駅構内にはエレベーターが設置されている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜は静かな感じになる。時々パトロールが回っているので治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価はそれほど高いわけでもなく、住みやすい環境ではある。 |
2022年9月 花園駅
さちゃおさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 花園駅から京都駅までの間は4駅とかなり近いです。 タクシー乗り場はすぐ側にあり、四条方面にも嵐山方面にも出るバスが1時間に複数本ある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 薬局も病院もすぐ近くにあるので、緊急事態時に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 目の前にあるタコスのお店は、安いのにボリューミーでお気に入りです。 CoCo壱や、王将などもあり入りやすい飲食店はあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターもエスカレーターもあるので、色んな方が利用しやすいです。少し歩けば公園もあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜にコンビニに行くことがよくありますが、パトロールに回っている警察の方をよくみます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅からかなり近いので、少しのお出かけも不便に感じることはありません。 |
2019年8月 花園駅
3.0
【メリット】 駅から徒歩圏内にコンビニ・スーパーマーケット・ドラッグストア・家電量販店・書店など生活に必……
2017年12月 花園駅
3.0
【メリット】 京都市内にしては開放的な感じの明るい駅周辺で、近くに警察署もあるためか治安はいいと思います……
アテナリ-右京の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 5階 | 1LDK | 南 | 36.1 |  |
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| 2024年12月 | 5階 | 1DK | 南 | 37.62 | |
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| 2024年11月 | 6階 | 1DK | 南 | 37.52 | |
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| 2024年11月 | 6階 | 1LDK | 西 | 36 | |
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| 2024年5月 | 6階 | 1LDK | 南 | 36.1 | |
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…残り129件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市右京区太秦下刑部町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市右京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■花園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 36～36.8㎡｜36.41㎡ | 70,928円｜6,440円/坪 |
| 3階～3階 | 36～37.62㎡｜36.57㎡ | 72,173円｜6,527円/坪 |
| 4階～4階 | 36～37.62㎡｜36.61㎡ | 73,290円｜6,619円/坪 |
| 5階～5階 | 36～37.62㎡｜36.57㎡ | 73,653円｜6,660円/坪 |
| 6階～6階 | 29.58～37.62㎡｜36.26㎡ | 74,075円｜6,760円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.58～37.62㎡｜36.74㎡ | 73,134円｜6,589円/坪 |
| 東向き | 36～37.26㎡｜36.27㎡ | 73,121円｜6,666円/坪 |
| 西向き | 36～37.52㎡｜36.33㎡ | 73,204円｜6,662円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
