フォレスト代々木A
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
59
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 141,529円 |
| 平均坪単価 | ＠10,538円 |
| 平均m²単価 | ＠3,188円 |
| 上位専有面積 | 41.6m²：9件 90.84m²：2件 42.48m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：14件 3SLDK：2件 3LDK：1件 |
フォレスト代々木Aの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／参宮橋駅 徒歩6分
小田急小田原線／南新宿駅 徒歩8分
JR山手線／代々木駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『参宮橋駅』 小田急小田原線
『南新宿駅』 小田急小田原線
『代々木駅』 JR山手線 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
-
所在地(住所)
東京都渋谷区代々木3丁目49-6 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
3階建
-
築年月
2004年6月
-
総戸数
-
小学校区域
渋谷区立代々木山谷小学校
-
中学校区域
渋谷区立代々木中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「フォレスト代々木Aや希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【フォレスト代々木Aの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
フォレスト代々木Aの口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【代々木駅に対する口コミ】JR線は3つ改札口がありスムーズな利用ができる。 大江戸線への連絡は改札内乗り換えはできませんが、駅自体がコンパクトにまとまっているため問題ない。アクセスの利便性や治安を考えると問題はない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【代々木駅に対する口コミ】コンビニ・スーパー・病院・飲食店など普段生活するには困らない環境。特に問題に感じたことはない。駅周辺は程よく人通りがある |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【代々木駅に対する口コミ】チェーン店が豊富。他にも居酒屋をはじめ、焼肉、パスタ、カレーなど種類が豊富。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
【代々木駅に対する口コミ】駅前では小学生〜中学生はあまり見かけない。 代々木ゼミナールの校舎があるため高校生は時間帯によっては多く歩いている。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 代々木駅
あいさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 代々木駅は新宿や渋谷へのアクセスが良く、複数の路線が通り、交通利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはスーパーやドラッグストアなどの生活利便施設が充実しており、日常の買い物が便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多彩な飲食店が集まり、地元の味から国際的な料理まで幅広く楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や保育施設が近くにあり、子育て環境が整っています。住宅地も静かで、家族向けの住環境に適しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は明るく、観光客や地元住民が多く行き交うため、治安が安定しています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 生活費や飲食店の価格が手頃で、コストパフォーマンスが良いと評価されています。 |
2023年10月 代々木駅
やみーさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿に近く、代々木駅自体のアクセスもかなりいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやドラッグストアなど基本的なお店は揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前の通りの飲食店がどこも美味しい。ランチでよく使う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園は小さいがある。少し歩けば明治神宮や代々木公園もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯は多いので、夜中に一人で歩いてもそこまで怖くない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高いが、新宿徒歩圏内、緑も多くて住みやすい。 |
2022年2月 代々木駅
4.0
【メリット】 代々木駅はJR山手線、総武線、東京メトロ大江戸線が通っているので、都心と呼ばれるところへの……
2021年11月 代々木駅
5.0
【メリット】 とても使いやすい駅。シンプルな駅構内で通路も広く初めての方も迷うことなく行きたいところに行……
フォレスト代々木Aの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南 | 41.6 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南 | 41.6 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南 | 41.6 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南 | 41.6 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南西 | 41.6 | |
|
|
|
|
|
|
…残り12件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■渋谷区代々木の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■渋谷区の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■代々木駅の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.24～90.84㎡｜59.49㎡ | 158,714円｜9,436円/坪 |
| 2階～2階 | 40.18～42.48㎡｜41.63㎡ | 129,500円｜10,284円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.24～90.84㎡｜48.98㎡ | 141,529円｜9,935円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
