ヴィラ中野
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
215
ヴィラ中野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／新井薬師前駅 徒歩12分
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利用可能路線
『新井薬師前駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都中野区新井1丁目4-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1989年1月
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総戸数
15戸
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中学校区域
中野区立第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラ中野の口コミ・評判
2022年9月
にゃあさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 中野駅の商店街は人もお店も多く、買い物には困らない |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
大きな犯罪はあまりないように思える 通りすがりの人への呼び込みは多い |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 内廊下のためかまぁまぁきれいにキープされている |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット |
隣の物音はほとんど気にならない 窓が全面透視ガラスで閉塞感がない |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
色々なお店があり非常に便利 特にのみがが多い ブロードウェイに行けば暇つぶしになる |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 北口にきれいな大きな公園ができたので、子供と遊ぶには最適 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 新井薬師前駅
あかりんさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | とくになしです。駅前に、コンビニがあることくらい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 中野なので結構都会です。歩いて中野駅に行けます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 龍馬というラーメン屋さんが美味しい。韓国料理も美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに保育園がある。しかし公園はあまりない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | どちらの出口から出ても治安は変わらない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地は安くも高くもない。都内なので便利です。 |
2021年11月 新井薬師前駅
4.0
【メリット】 西武新宿線を利用して新宿まで10分で行けるので、とても交通アクセスが良いです。新井薬師前駅……
2021年10月 新井薬師前駅
3.0
【メリット】 山手線・東西線のある高田馬場に近く、都心へのアクセスが良い。
そのわりにガヤガヤ……
2018年4月 新井薬師前駅
4.0
【メリット】 新井薬師前駅の南口にはクリーニング店や、今は珍しい古本屋さん、『福のから』という美味しい唐……
ヴィラ中野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3階 | 1K | 東 | 28.2 |  |
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| 2023年8月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 25.81 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 1K | 東 | 25.81 | |
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| 2022年8月 | 2階 | 1K | 25.81 | |
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| 2021年12月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 25.81 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区新井の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新井薬師前駅の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.81～25.81㎡｜25.81㎡ | 80,000円｜10,247円/坪 |
| 2階～2階 | 25～28.2㎡｜26.29㎡ | 85,500円｜10,764円/坪 |
| 3階～3階 | 28.2～28.2㎡｜28.2㎡ | 88,000円｜10,316円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25～28.2㎡｜26.55㎡ | 87,166円｜10,878円/坪 |
| 東向き | 25.81～28.2㎡｜26.54㎡ | 84,000円｜10,464円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
