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賃貸

メゾンフレンド

アクセス数 ： 110
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賃料履歴 2014年～: 119件
平均賃料相場 31,067円
平均坪単価 ＠4,577円
平均m²単価 ＠1,385円
上位専有面積 22m²：23件 20m²：15件 21m²：11件
上位間取り 1K：119件

メゾンフレンドの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪本線／丹波橋駅 徒歩5分
    近鉄京都線／伏見駅 徒歩11分
    JR奈良線／桃山駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『丹波橋駅』　近鉄京都線　京阪本線　
    『伏見駅』　近鉄京都線　
    『桃山駅』　JR奈良線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市伏見区両替町11丁目236 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1987年3月

  • 総戸数

    20戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市伏見区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メゾンフレンドの【賃貸】物件情報

メゾン・フレンド 3-E
メゾン・フレンド 3-E
賃料(管理費)
3.3万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.55m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
東
詳細を見る
メゾン・フレンド 3-E
メゾン・フレンド 3-E
賃料(管理費)
3.3万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.5m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
東
詳細を見る
メゾンフレンド 3-E
メゾンフレンド 3-E
賃料(管理費)
3.3万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 外観や共用部の様子
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  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2024年8月 近鉄丹波橋駅

きりはらんさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 丹波橋駅は、京阪本線と近鉄京都線の2つの路線が利用できるため、京都市内だけでなく、大阪や奈良方面へのアクセスも非常に便利です。特急列車も停車するため、通勤や通学にも適していると思いました。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅に入ると成城石井が目の前にあり電車の待ち時間、買い物できてとても便利です。また駅の出口付近にはファミリーマートがあり帰り際買い物できるのが良い点です。
飲食店の充実
5 		メリット 丹波橋駅から徒歩圏内にあるうどん店で、地元で人気があります。特に「鴨南蛮うどん」や「天ぷらうどん」が評判で、コシのある麺と出汁が特徴です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 丹波橋周辺には、評判の良い小学校や中学校が複数あり、教育環境が整っています。また、学習塾や習い事教室も多く、子供の学びをサポートする施設が豊富です。
治安
5 		メリット 丹波橋駅周辺は落ち着いた住宅街が広がっており、地域住民のコミュニティがしっかりしています。夜間も比較的静かで、犯罪発生率が低い地域です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 丹波橋駅周辺には、スーパーマーケット、ドラッグストア、コンビニエンスストアなど、日常生活に必要な店舗が揃っています。これにより、日々の買い物が便利で、家族や単身者にとって暮らしやすい環境が整っています。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・514文字）

2024年2月 近鉄丹波橋駅

やんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京阪に乗り換えられる！
特急も急行も止まる！
生活利便施設の充実
5 		メリット ビアードパパがある！おいしい！
成城石井は改札外にある！
出入り口も多くて便利だと思う。
飲食店の充実
5 		メリット ビアードパパだいすき！おいしい。
本屋さんもある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 桃山高校にはとても近いと思う。
周りに小学校や中学校、高校が多い。
治安
5 		メリット 特に汚い、や治安が悪い、という印象はない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駐輪場がたくさんあって便利！急いでいても間に合う（笑）
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・233文字）

2023年9月 桃山駅

bobさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 付近に近鉄と京阪の駅があり、乗り換えが便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くに郵便局やコンビニがあるし、少し歩くが商店街がある。
飲食店の充実
4 		メリット 少し歩くが近くに商店街があるので、飲食店がたくさんある。特に居酒屋が多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに保育園や幼稚園、小学校、中学校、高校がある。
治安
4 		メリット 静かで治安は悪くないと思う。少し歩けば交番がある。
コストパフォーマンス
3 		メリット 周辺に駅がたくさんあり利便性が高い。住みやすいと認識している。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・188文字）

2021年11月 近鉄丹波橋駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅の外はファミリーマートや小さな店が立ち並ぶこじんまりとした街。駅中は成城石井や薬局などが……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り154文字）

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メゾンフレンドの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 3階 1K 東 23.5
2025年1月 3階 1K 東 21
2025年1月 3階 1K 東 26
2025年1月 3階 1K 東 23.55
2025年1月 3階 1K 東 23.5

…残り114件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京都市伏見区両替町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■京都市伏見区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■桃山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 17～25㎡｜21.44㎡ 30,304円｜4,717円/坪
2階～2階 15.75～24㎡｜19.89㎡ 29,100円｜4,911円/坪
3階～3階 17～26㎡｜21.35㎡ 31,241円｜4,878円/坪
4階～4階 15.75～26㎡｜20.59㎡ 31,631円｜5,155円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 15.75～24㎡｜20.45㎡ 30,755円｜5,038円/坪
東向き 19～26㎡｜22.89㎡ 32,523円｜4,722円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 32 87 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    オンジェームK

    オンジェームKの外観
    住所 京都府京都市伏見区両替町11丁目237番1号
    交通 京阪本線 丹波橋駅 徒歩5分
    築年数 1989年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1247
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オンジェームＫ 203 オンジェームＫ 203 3.4万円
    (3,000円)    		 無 無 19m² ワンルーム 2階 南
    オンジェームＫ 203 オンジェームＫ 203 3.4万円
    (3,000円)    		 無 無 20.31m² 1K 2階 南
    オンジェームＫ 203 オンジェームＫ 203 3.4万円
    (3,000円)    		 無 無 23.82m² 1K 2階 南
    オンジェームK オンジェームK 3.4万円
    (3,000円)    		 無 無 20m² 1K 2階 西
    オンジェームK 203 オンジェームK 203 3.4万円
    (3,000円)    		 無 無 20.2m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    セブンハイツ

    セブンハイツの外観
    住所 京都府京都市伏見区両替町11丁目233番1号
    交通 京阪本線 丹波橋駅 徒歩5分
    築年数 1982年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セブンハイツ（両替町） 301 セブンハイツ（両替町） 301 3.5万円
    (5,000円)    		 無 10,000円 14.06m² ワンルーム 3階 西
    セブンハイツ（両替町） 201 セブンハイツ（両替町） 201 3.5万円
    (5,000円)    		 無 無 14.06m² ワンルーム 2階 西
  • 賃貸

    ユージー丹波橋

    ユージー丹波橋の外観
    住所 京都府京都市伏見区両替町10丁目230番3号
    交通 京阪本線 丹波橋駅 徒歩3分
    築年数 1988年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 91
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ユージー丹波橋 201 ユージー丹波橋 201 3.3万円
    (5,000円)    		 無 無 16.2m² 1K 2階 東
    ユージー丹波橋 306 ユージー丹波橋 306 3.3万円
    (3,000円)    		 無 無 17m² 1K 3階 南
    ユージー丹波橋 306 ユージー丹波橋 306 3.3万円
    (3,000円)    		 無 無 15.04m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    メゾンふらんそわ

    住所 京都府京都市伏見区京町9丁目60番3号
    交通 京阪本線 丹波橋駅 徒歩5分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 33
    アクセス数 1805
  • 賃貸

    丹波橋サイド

    丹波橋サイドの外観
    住所 京都府京都市伏見区桃山井伊掃部西町5番6号
    交通 京阪本線 丹波橋駅 徒歩6分
    築年数 1995年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 66
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    丹波橋サイドONE 102 丹波橋サイドONE 102 3.3万円
    (2,000円)    		 無 無 17.82m² 1K 1階 東
    丹波橋サイドＯＮＥ 102 丹波橋サイドＯＮＥ 102 3.3万円
    (2,000円)    		 無 無 17.87m² 1K 1階 東
    丹波橋サイドＯＮＥ 302 丹波橋サイドＯＮＥ 302 3.3万円
    (2,000円)    		 無 無 17.87m² 1K 3階 東
    丹波橋サイドONE 丹波橋サイドONE 3.3万円
    (2,000円)    		 無 無 20m² ワンルーム 1階 西
    丹波橋サイドONE 丹波橋サイドONE 3.3万円
    (2,000円)    		 無 無 19m² 1K 1階 西
    丹波橋サイドONE 丹波橋サイドONE 3.3万円
    (2,000円)    		 無 無 20m² ワンルーム 3階 西

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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