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賃貸

ブランドールO&T

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 40件
平均賃料相場 61,200円
平均坪単価 ＠7,187円
平均m²単価 ＠2,174円
上位専有面積 26.22m²：10件 27.7m²：8件 29.7m²：7件
上位間取り 1K：34件 1DK：6件

ブランドールO&Tの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪本線／丹波橋駅 徒歩2分
    近鉄京都線／近鉄丹波橋駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『丹波橋駅』　近鉄京都線　京阪本線　
    『近鉄丹波橋駅』　近鉄京都線　京阪本線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市伏見区両替町11丁目245-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2011年4月

  • 総戸数

    17戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市伏見区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

ブランドールO&Tの【賃貸】物件情報

ブランドールO&T
ブランドールO&T
賃料(管理費)
6.2万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・2ヶ月
専有面積
29.7m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
東
賃貸情報を見る
ブランドールO&T
ブランドールO&T
賃料(管理費)
6.2万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・2ヶ月
専有面積
26.81m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年2月 近鉄丹波橋駅

つぶさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 近鉄線と複数利用できる駅なので特急、急行、各駅停車全て泊まるので便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 病院や本屋は駅から少し歩けば行ける場所のあるし、大学の附属学校や、割と人気の高校、地元の小中学校もある程度あるので良い。スーパーも充実しているので不便さはない。呉竹文化会館という施設もある。1駅先の伏見桃山付近には大手筋という商店街がありそこに行けばマクドナルドなどのチェーン店を始め、居酒屋文房具、パン屋など沢山ある。
飲食店の充実
3 		メリット コンビニは複数個あり便利だと言える。駅構内に成城石井やマツモトキヨシなどがある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーターは設置されており、車椅子の人が困ることは無いと思う。幼稚園、保育園も多い方だと思う。
治安
4 		メリット 酔っぱらいはそこまで見受けられず、大通りが一方通行なので事故もあまり起きない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 市バスもあまり通っておらず京都市感はまるでないが、すごく住みやすいし土地代も高い訳では無いのでいい町だとおもう。京阪の特急を使えば大阪にもすぐ出れるので便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・421文字）

2022年6月 近鉄丹波橋駅

とりさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京阪、近鉄、JRと、三つの駅が
集まっていて近畿圏どこにでも出やすい
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに大手筋商店街、コンビニ、スーパーなんでもあり、便利
飲食店の充実
5 		メリット 昔からある中華料理屋や有名なラーメン屋、マクドナルドやモスバーガーなどのファストフード店、なんでもあります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校も近く中規模
子どもの人数は割と多い
習い事も充実
塾も多い
治安
3 		メリット 夜も明るく人通りが多い
交番や警察署が近く安心感がありは
コストパフォーマンス
4 		メリット 非常に便利ですみやすい街なので、土地は高いが、当然かなとも思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・229文字）

2021年12月 近鉄丹波橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近鉄と連絡通路でつながっており、乗り換えにとても便利です。
駅中には、スイーツ店……

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（残り172文字）

2021年11月 近鉄丹波橋駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅の外はファミリーマートや小さな店が立ち並ぶこじんまりとした街。駅中は成城石井や薬局などが……

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（残り154文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ブランドールO&Tの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 2階 1K 西 26.81
2025年4月 1階 1K 東 29.7
2024年7月 1階 1K 東 27.7
2024年2月 2階 1DK 東 33.96
2024年2月 3階 1K 東 26.88

…残り35件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京都市伏見区両替町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■京都市伏見区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■近鉄丹波橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 26.22～33.96㎡｜28.99㎡ 60,466円｜6,937円/坪
2階～2階 26.22～33.96㎡｜29.02㎡ 63,000円｜7,218円/坪
3階～3階 23.39～29.71㎡｜26.61㎡ 60,571円｜7,559円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 26.88～33.96㎡｜29.61㎡ 62,250円｜6,975円/坪
西向き 23.39～33.96㎡｜26.35㎡ 59,777円｜7,536円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 34 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    メゾンウィーブ

    住所 京都府京都市伏見区両替町11丁目250番
    交通 京阪本線 丹波橋駅 徒歩5分
    築年数 2000年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 1
    アクセス数 411
  • 賃貸

    ファインブルーム丹波橋

    ファインブルーム丹波橋の外観
    住所 京都府京都市伏見区桃山井伊掃部西町17番2号
    交通 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩2分
    築年数 1979年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 2
    アクセス数 760
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファインブルーム丹波橋 ファインブルーム丹波橋 4.6万円
    (5,000円)    		 70,000円 無 24.84m² 1K 1階 -
    ファインブルーム丹波橋 ファインブルーム丹波橋 4.6万円
    (5,000円)    		 70,000円 無 22.41m² 1K 1階 北西
    ファインブルーム丹波橋 104 ファインブルーム丹波橋 104 6.4万円
    (5,000円)    		 70,000円 無 40m² 1K 1階 北西
    全4件を表示する
  • 賃貸

    ヴァンヴェール

    ヴァンヴェールの外観
    住所 京都府京都市伏見区両替町12丁目210番
    交通 京阪本線 丹波橋駅 徒歩6分
    築年数 1977年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 90
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴァンヴェール 301 ヴァンヴェール 301 4.7万円
    (4,500円)    		 50,000円 100,000円 28.09m² ワンルーム 3階 西
  • 賃貸

    アイシャガール

    アイシャガールの外観
    住所 京都府京都市伏見区桃山井伊掃部西町23番2号
    交通 京阪本線 丹波橋駅 徒歩1分
    築年数 1990年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 1
    アクセス数 505
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アイシャガール 103 アイシャガール 103 6.5万円
    (3,000円)    		 無 65,000円 36.16m² 2DK 1階 東
    アイシャガール 103 アイシャガール 103 6.5万円
    (3,000円)    		 無 65,000円 34.62m² 2DK 1階 東
  • 賃貸

    サンクレスト伏見

    住所 京都府京都市伏見区指物町573番2号
    交通 京阪本線 丹波橋駅 徒歩5分
    築年数 1987年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 9
    アクセス数 375

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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アスヴェル京都東堀川

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アスヴェル京都東堀川
住所 京都府京都市上京区二町目30番(地番)
交通 丸太町駅 徒歩15分
今出川駅 徒歩16分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2011年4月
階建 7階建
総戸数 40戸
平均賃料 66,975円
坪賃料 8,402円

グランコスモ鴨川

  • 口コミ6件
  • アクセス数4158
グランコスモ鴨川
住所 京都府京都市上京区青龍町(地番)
交通 出町柳駅 徒歩4分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1999年3月
階建 10階建
総戸数 65戸
平均賃料 66,195円
坪賃料 8,673円

hf烏丸鞍馬口レジデンス

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  • アクセス数118
hf烏丸鞍馬口レジデンス
住所 京都府京都市上京区上御霊前町411番1号(地番)
交通 鞍馬口駅 徒歩2分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2007年3月
階建 6階建
総戸数 41戸
平均賃料 66,708円
坪賃料 8,099円
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