エンブレイスガーデン中野
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
1062
エンブレイスガーデン中野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／新井薬師前駅 徒歩10分
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利用可能路線
『新井薬師前駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都中野区新井3丁目1-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2002年5月
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総戸数
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小学校区域
中野区立令和小学校
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中学校区域
中野区立第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エンブレイスガーデン中野の口コミ・評判
2021年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 中野駅が最も近いと思うが、中央線総武線に加え、東西線にも乗り入れているのでひじょうに選択肢が多い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 平和の森公園が近くにあり、よいお散歩、ジョギングコース。また、ライフも歩いて数分の距離にある他、セブンイレブンも目の前の中野通り沿いにあるため、非常に便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | きれいに管理されています。定期的に管理の方が来て、掃除をしたりメンテナンスをしてくれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 南側のバルコニーに加えて、うちの部屋は北側に大きなルーフバルコニーがあり、非常に開放的です。4階は周りの建物よりも一段高いので非常に見通しが良く、気持ちいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 非常に便利です。中野の駅前の繁華街は言うに及ばず、近隣でもイタリアン、タイ、ラーメン、居酒屋などがあります。また、ライフが近くにあるので、自炊好きの方も良いかと。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 病院は救急にも指定されているしっかりした病院が近くにあって安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅前からマンションまで照明がしっかりしており帰り道は良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | マンション周辺は閑静な住宅街で住みやすい環境だった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | キーロックが特徴的なもので安全性が担保されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 部屋がしっかりと仕切られており、一人暮らしには十分な広さでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 最寄りスーパーのライフが非常に近くにあるので便利でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 大きめの公園が近くにあるため、ピクニックに最適。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 新井薬師前駅
カイトさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西武新宿線で新宿まで一本でかつ20分いないで着けるところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 小さいがスーパーが駅近にあり、仕事終わりでもある程度の買い物はできるところ。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 福しんという中華料理屋がコスパが良いところ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 都内にしては少し駅から歩けば公園があったりゆったりとした雰囲気が子育てには良いと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅のすぐ前に交番があるのでトラブルには巻き込まれにくいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅まで徒歩20分圏内まで視野に入れるならば家賃が安い物件が多々あり良いと思う。 |
2023年4月 新井薬師前駅
あんぬさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 自宅から徒歩で約5〜7分で到着する最寄り駅なので、すぐに電車に乗って目的地まで向かえるのがとても有り難い。 これまで乗車して目的地に向かうまで不都合を感じたことはなし。向かう場所にもよりますが、遅延する際も5分ほど遅れるくらいでさほど大きな遅延はありません。 割と常にのどかな雰囲気で、駅員さんの対応も比較的よいです。 バス停も改札口を出て数分歩けばすぐ近くにあり、スーパーやコンビニもあるので買い物もできて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院、交番、ドラッグストア、スーパー、コンビニ、パチスロ店、居酒屋、古本屋、理容院、接骨院などあらゆる店が駅付近に集結していて便利な駅だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅付近には焼肉店、青果店、ドラッグストアなどがあり利用客は助かっていると思います。 ちょっとした日用品や家具、お肉屋さんなどもあり、あまり買い物には困らない印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、中学校、高校に保育園まであります。 そして予備校やパソコン教室、絵画教室などもあり、当方独身ではありますが家庭を持ったら子育ての面でとても便利そうな気がします。 |
| 治安 |
4 |
メリット | たまに事件などが起きるので、油断はできませんがそれは最近の話で普段はのどかなゆったりとした空気が流れている駅前です。 人通りはありますが、駅前で人がたむろすることも少なく、スッキリとしている印象です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃に関しては不動産会社にてバラバラなので何とも言えずですが、都心に比べたら安く住める場所なのではないでしょうか。 私の住まいの家賃は7万円いきませんし、それで浴室トイレもついておりまぁ快適に暮らせています。 住みやすい方ではあると思います。 |
2021年9月 新井薬師前駅
4.0
【メリット】 商店街が発展してます。西武新宿線で急行が止まらない駅では、野方駅に次いで店が多いと思います……
2020年8月 新井薬師前駅
5.0
【メリット】 駅の南側にスーパーマーケットのマルエツ新井薬師前店があり9時から25時まで営業しているので……
エンブレイスガーデン中野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南 | 20.26 |  |
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| 2024年5月 | 1階 | 1K | 北 | 20.26 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 1K | 南 | 20.26 | |
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| 2024年1月 | 3階 | 1K | 北 | 20.26 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 1K | 北 | 20.26 | |
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…残り20件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区新井の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新井薬師前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.26～20.26㎡｜20.26㎡ | 72,000円｜11,748円/坪 |
| 2階～2階 | 20.26～40㎡｜23.55㎡ | 84,916円｜12,085円/坪 |
| 3階～3階 | 20.26～20.26㎡｜20.26㎡ | 76,000円｜12,401円/坪 |
| 4階～4階 | 41～53.78㎡｜46.11㎡ | 147,000円｜10,650円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.26～53.78㎡｜31.5㎡ | 107,266円｜11,640円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.26～20.26㎡｜20.26㎡ | 74,500円｜12,157円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
